輕鋼裝配式結構住宅施工中防水存在的問題和解決方案研究

摘? ? 要：近年來輕鋼裝配式結構住宅廣泛應用，國內輕鋼裝配式生產、施工企業較多，但由于不同地域條件、技術水平及文化差異，施工質量良莠不齊?，F今輕鋼裝配式結構優點較多，生產、施工、使用均生態環保，自重輕抗震性能優異，建設周期短等，但輕鋼裝配式結構住宅防水問題存在極大的弊端。

關鍵詞：輕鋼裝配式;施工;防水;方案

1? 概述

輕鋼裝配式結構是以鋼骨結構為主線，采用0.4mm～3.2mm厚的熱鍍鋅冷軋鋼板，輥扎成截面為C型、U型、“幾”字型的薄板鋼骨，按一定的模數，通過“工廠化”規模生產組合成墻板、樓板、屋架等構件[1]。墻體、樓面、屋面均采用多種材料復合而成，保溫材料多選用泡沫塑料、礦物棉作為保溫隔熱填充材料，結構板多采用結構刨花板（實木顆粒板）、防水材料一般采用卷材防水或涂膜防水。墻體面層采用外掛裝飾板或鋼絲網刮灰涂料飾面，樓地面面層多采用面磚、木地板等，屋面多采用坡屋面、掛屋面瓦。輕鋼裝配式結構住宅由上述組合而成，裝飾性比較高，保溫隔熱效果好，但一旦防水出現問題，將出現滲漏，無法準確判斷滲漏點的具體位置，墻體內嵌礦物棉保溫材料將嚴重損毀，保溫材料及裝飾面層則必須進行更換，如若房屋大面積滲水，則需大面積返修，成本高，施工周期長[2]。

2? 輕鋼裝配式結構防水做法現狀：

輕鋼裝配式結構住宅防水存在隱患主要體現在以下幾個方面。

（1）材料的選用。

（2）屋面。

（3）廚、衛、陽臺、露臺。

2.1? 材料的選用

現今建筑行業材料類型多、功能各異，輕裝裝配式結構選用材料種類繁多，未規范統一，未考慮到地域的特殊性，較多工程選用的材料在后期使用當中增加了滲漏的風險[3]。（1）樓面結構板及屋面結構板多采用結構刨花板（即為實木顆粒板），結構刨花板做為防水基層。此板耐久性能否達到房屋設計使用年限有待考究且在使用當中存在較大的白蟻隱患，施工當中板縫寬度難以控制，板縫寬度過大容易導致防水層斷裂;（2）防水材料多為卷材防水、涂膜防水，一旦防水材料達到使用壽命，水將從結構板板縫內全面滲漏。

2.2? ?屋面

輕鋼裝配式結構屋面大多由屋架、結構板、防水層、保溫層、屋面瓦組成。

（1）輕鋼裝配式結構住宅屋面多為坡屋面，保溫層的施工及屋面瓦的施工勢必會穿透防水層固定于結構板或屋架之上，后期屋面瓦出現松動，屋面將有滲漏風險。

（2）輕鋼裝配式結構應用地域廣泛，嚴寒地區冬季屋面積雪較厚，結構板將產生過大的撓度，防水層材料將受到極大的拉應力且溫度較低防水材料易脆，防水層恐將出現裂紋;酷熱地區結構板熱膨脹嚴重，結構板會產生翹曲變形，防水層或將因結構板的變形導致斷裂或者脫離，溫度過高有可能導致防水層融化。

2.3? ?廚、衛、陽臺、露臺

輕鋼裝配式結構樓面主要做法為：吊頂（含保溫層）、C型梁、樓面板（多為結構板）、防水層、面層。

（1）輕鋼裝配式結構，樓面荷載由C型梁傳遞給承重墻體，但C型梁無法提供與傳統結構相類似的高差，導致廚、衛、陽臺、露臺樓面結構標高與無水房間樓面標高一致，容易引起水倒灌至無水房間發生滲漏。

（2）廚、衛、陽臺、露臺等區域周圍墻體下均未設置混凝土止水帶，滲透風險較大。

（3）樓層結構大多采用結構刨花板，長期荷載作用下結構刨花板易失去強度，滲漏風險較大;區別于傳統結構，穿樓板管道無法預埋止水套管，細部處理困難，因膨脹系數不一致，在長期的使用過程中管道根部易發生滲漏。

3? 輕鋼裝配式結構住宅防水的幾條建議

（1）根據地域的特殊性選擇防水材料;屋面、露臺可采用自粘性防水卷材，輕鋼結構不宜采用熱熔法施工;廚、衛可采用聚氨酯防水涂料及丙綸布復合防水，增強防水材料的抗裂性能;保溫材料及面層裝飾材料可選用憎水性材料，不因水的浸泡而導致更換。

（2）樓面宜選擇壓型鋼板作為樓面結構板，其上澆筑混凝土，澆筑的混凝土內加鋼筋網片，可確保樓面的耐久性達到房屋設計使用年限;在混凝土澆筑前預埋止水套管，鋼材與混凝土膨脹系數基本一致，可有效解決后期使用當中管道根部的滲漏問題。

（3）利用C型梁的截面高度調節有水房間與無水房間的高差，確保兩者之間存在10cm以上的高差且在墻體下設置同輕鋼骨架同等寬度20cm高的鋼筋混凝土止水帶，在止水帶中預埋錨固件，確保上下樓層墻體的穩固。

（4）屋面防水卷材鋪貼宜平行于屋面坡度方向鋪貼，保溫層內嵌防腐木龍骨，防腐木龍骨與屋面結構板、屋架、保溫材料緊密連接，防腐木龍骨補做防水附加層，在防腐木龍骨上安裝掛網條再進行屋面瓦施工，屋面瓦與防腐木龍骨間存在間隙可作為通風層，消除高溫對防水材料的影響。

（5）根據輕鋼裝配式結構住宅建設實際情況與外墻防水要求，結合住宅預制外墻板施工形式，靈活選擇預制外墻板接縫防水技術，在保證防水效果的同時，節約防水成本，縮短防水施工進程。例如，當輕鋼裝配式結構住宅外墻板為外掛式預制墻板時，可設置三道防水線。第一道，利用耐候防水硅膠進行最外層防護;第二道，將中間結構設計成空腔形式;第三道，將防水橡膠條預先嵌入混凝土中進行最內層防護。值得注意的是：在防水材料選擇時，應保證材料性能與質量達標，做好墻面接頭細節處理工作，可通過運用聚氨酯防水材料，提升接縫防水效果。又如，當輕鋼裝配式結構住宅外墻板為內角外掛式預制墻板時，可通過在外側設置排水空腔，接縫打膠等方式進行外墻接縫防水，該方法操作簡單且成本低，但易出現空間堵塞問題。對此需要根據實際情況進行針對性設計。

輕鋼裝配式結構住宅其本身具有眾多的優點，將在我國廣泛推廣及應用，滲漏的問題影響輕鋼裝配式建筑的良性發展，極大的影響后期的維護和使用。經過各工程技術人員的研究及解決，必然將輕鋼結構防水問題處理妥當，推動輕鋼裝配式結構住宅的發展。

參考文獻：

[1] 王穎.裝配式混凝土結構住宅機電系統設計整體解決方案研究[J].建筑科學，2017（2）：148+157.

[2] 孔慶東.輕鋼裝配式住宅施工中的問題與處理方案研究[J].門窗，2017（5）：214.

[3] 王忠鎮.裝配式住宅施工過程監理控制的實踐要點研究[J].四川建材，2019（4）：203+205.

作者簡介：

易杰超（1982—）男，湖南漣源人，本科，工程師，建筑工程方向。