建設工程勘察、設計階段造價控制的綜合分析

王美妍 陳沖 李寶書

摘 要 隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，工程建設行業(yè)得到了迅速發(fā)展。在工程建設發(fā)展過程中，工程造價控制對于建設工程領(lǐng)域而言就顯得尤為重要。但長期以來建設方主要看中的是施工階段的工程造價控制，而輕視了勘察、設計階段的工程造價控制。本文立足于建筑工程勘察、設計階段造價控制，綜合分析了影響建設工程勘察、設計階段造價控制的因素和問題，并針對性地提出了相應的建議性措施，對后續(xù)工程建設中造價控制的管理具有指導意義。

關(guān)鍵詞 工程造價控制;工程勘察;工程設計;造價控制

進入21世紀以來，我國粗放型增長的經(jīng)濟使得建設單位往往把工程造價控制的重點放在工程建設的施工階段，而忽略了工程造價控制在工程建設其他階段的影響。為了保證建設工程項目成本的合理節(jié)約和降低對社會資源的浪費，綜合考慮工程造價控制對工程建設各階段的影響是當前建設工程造價管理的重中之重。找出建設工程各階段中工程造價控制存在的問題，合理選擇解決性措施，不僅使得投資方達到所期望的投資與經(jīng)濟目標，也使得建設工程可以取得很好的經(jīng)濟和社會效益[1]。

1建設工程勘察、設計階段造價控制問題

1.1 勘察階段造價控制問題

地質(zhì)土層條件對于建設工程來說是客觀存在的，地質(zhì)勘察雖然所占的費用比較低，約占工程造價的0.4%左右，但是地質(zhì)勘察工作對設計具有一定的決定性，影響著設計的合理性，以及施工工作的進行程度和后期工程的維修貫穿工程的全壽命的費用高低。勘察階段的造價控制問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①建設單位一味地壓縮成本和工期導致勘察工作者不能合理地選擇最優(yōu)勘察方案，從而導致勘察深度不足，準確度無法達到工程規(guī)范的要求，將問題都留在了施工階段，這樣大大加劇了工程施工的風險，使得項目的建設總成本增大;②勘察單位施工組織和管理不合理，為了獲取更多收益降低成本，重視內(nèi)業(yè)操作，減少對外業(yè)的把控，對工程地質(zhì)問題認識不足等，造成工程變更，使得工程造價無法控制，或者遺留工程病害，大幅度增加了后期工程的維護費用[2]。

1.2 設計階段造價控制問題

工程設計作為工程建設過程中的核心項目，貫穿工程建設的全過程，雖然工程設計在整個工程項目中占用的時間比較少，且在整個建設項目中所消耗的費用僅占約1%，但有數(shù)據(jù)表明工程設計階段所能控制的工程造價份額約占總投資的70%左右。由此可見，在工程建設過程中要充分協(xié)調(diào)工程設計和造價之間的關(guān)系。現(xiàn)階段工程設計對工程造價控制問題的影響，主要在以下幾個方面：①建設項目投資者過多的干涉工程設計，對設計工程過多的提出不同的修改意見，或在施工過程中過多進行設計變更，可能最終使得產(chǎn)生的費用遠高于預算要求;②設計單位或設計者缺乏經(jīng)濟意識，在設計過程中設計單位或設計者忽視造價因素，把重心過多的放在技術(shù)層面，設計保守，過多注重工程安全問題，致使工程設計和造價預算嚴重不協(xié)調(diào)，最終使整個項目的造價大大增大[3]。

2針對建設工程勘察、設計階段造價控制問題所采取措施

2.1 勘察階段造價控制問題管理措施

為避免上述勘察階段造價控制問題的發(fā)生，可從以下幾個方面采取措施：①建設單位在征求勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位意見的基礎(chǔ)上編制合理的勘察文件，提供合理的工期費用和對勘察的技術(shù)要求。后期勘察工作嚴格按勘察文件的內(nèi)容執(zhí)行;②勘察單位編制詳細的勘察大綱，勘察大綱需經(jīng)過審查批準后方可實施勘察工作[4]。

2.2 設計階段造價控制問題管理措施

針對設計過程中不同因素對工程造價的影響，合理優(yōu)化工程造價消耗，建議可從以下幾點采取措施：①綜合提高投資者的管理素質(zhì)和經(jīng)濟意識，投資者在對設計過程中的干預既要考慮到自己的需求，也要考慮到干預過程中的造價費用問題，減少不必要的工程投資損耗;②通過招標等方式合理選擇設計單位，在招標過程中既要實現(xiàn)投資方和設計方之間的經(jīng)濟效益，還要考慮設計方在設計過程中是否能合理地處理工程設計和工程造價之間的協(xié)調(diào)性，能否保證工程造價的合理控制性;③合理有效的動態(tài)實施工程限額設計。工程限額設計設計單位按照要求的投資進行初步設計，按照初步的設計概算總設計造價額。動態(tài)推行限額設計，使設計和預算的編制成為系統(tǒng)的有機整體，最大化的減少工程造價預算額[5]。

3結(jié)束語

在工程建設發(fā)展過程中，工程造價控制對于建設工程領(lǐng)域而言十分重要。工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和學科的專業(yè)知識，作為工程建設過程中的勘察、設計階段的工程造價控制對整個工程的造價控制起到約75%的影響力。因此，合理地分析建設工程勘察、設計階段造價控制的因素和問題，并針對性的采取相應措施，對工程建設中造價控制的管理是十分重要的。

參考文獻

[1] 黃世娟，張全民.勘察設計階段工程造價的控制[J].中華建設，2006（8）：73-74.

[2] 謝新喜.探討建筑工程造價的全過程管理[J].中國城市經(jīng)濟，2011（18）：81，83.

[3] 沈浩斌.建筑工程設計造價控制管理措施分析[J].建材與裝飾，2017（50）：167-168.

[4] 岳冰.建筑工程施工造價控制存在的問題及措施[J].山西建筑，2014，40（15）：256-257.

[5] 張杰.建筑工程造價中存在的問題及措施[J].建材發(fā)展導向，2020，18（4）：94-95.

作者簡介

王美妍（1974-），女，山東濟寧人;職稱：工程師，現(xiàn)就職單位：濟寧市規(guī)劃設計研究院。

陳沖（1992-），女，山東濟寧人;職稱：助教，現(xiàn)就職單位：山東理工職業(yè)學院 建筑工程學院。

李寶書（1972-），女，山東濟寧人;現(xiàn)就職單位：山東天潤方園建筑工程有限公司。