建筑工程預結算常見問題與采取措施

歐文娟

摘 要：隨著社會的發展和時代的進步，科學技術水平不斷提高，人民經濟水平也有了一定提升，越來越多的新興產業不斷出現，各種各樣的產業不斷發展，并且展現了很好的發展形勢，建筑工程類產業的發展尤為迅速。在高速發展的情況下，也面臨著很多挑戰，各種各樣的問題也是階段性存在的。其中，建筑工程預結算在整個建筑工程問題中，是一個相對比較重要的方面，應該對其進行整體分析，文章對建筑工程預結算常見問題與采取措施做了概述。

關鍵詞：建筑工程;預結算;問題;措施

建筑工程造價貫穿了工程建設的全過程。對于施工企業來說，在招投標階段就需要進行認真審核，根據施工方案和圖紙規范的要求綜合計算各項單價和費用，對工程成本和計劃收益做相關分析。各種單價和費用在項目實施完成后會作為工程項目的收費標準，關系到施工企業的盈虧，具有至關重要的作用。在任何工程中，財務管理都是比較重要的環節，如果財務管理非常好，就可以把企業的資金做最大程度的規劃，在工程進行過程中，最大限度地提高收益。因此，在預估算過程中，應該最大限度地做到精細、準確，從而提高安全系數。

1 ? ?在建筑工程預結算中常見的問題

1.1 ?預結算數據出現錯誤的評估

在工程進行的過程中，上報預結算時會出現一些錯誤，原因一般可以分為兩種：（1）在預結算過程中，對綜合單價或相關費用進行了錯誤的評估;（2）在工程完成后，沒有及時上報變更或簽證，造成后期在量或價認定上的分歧。該問題的出現比較普遍，因此，要盡最大可能杜絕[1]。

1.2 ?工程建筑過程中的材料問題

有一些問題出現在工程所需的材料上。材料對任何工程來說都是必不可少的，在采購材料的過程中，要提前對所采取的材料及成本進行全方面的預算。然而，這是會不斷變化的，因為在工程的不同階段、不同時期需要的材料不同，會出現波動，此外，市場上材料的價格會發生一定程度的變化，在整個工程進行的過程中都是必然發生的。

如建設方與施工方剛開始已經談好了預結算的價格，然而，在施工之前，由于沒有充分考慮到原材料價格上漲影響，在施工過程中購買材料沒有充足的預算，就要就價格的問題再次溝通、談判，如果在談判的過程中不順利，每一方都不愿意承擔上漲部分的價格，就會出現一定問題，對整個工程的進行都會造成非常大的影響，雙方單位之間也會產生分歧和矛盾，引起麻煩，不利于工程的順利進行。由此，在工程進行之前，充分考慮材料上漲與變化波動的價格，對于整個工程來說都是非常重要的問題，在建筑工程預結算的常見問題中是比較重要的。

1.3 ?建筑工程的合同方面的問題

在任何建筑工程施工時，都會簽訂關于某個項目的施工合同，主要是為了維護建筑工程項目的正常進行，對雙方的權利和利益都進行約束與維持，合同具有某些程度的法律意義，加強了約束與維持的力度，合同本身包含了工程進行過程中各方面可能出現的問題，對這些問題進行一些描述，雙方認真參考后簽字，由于法律效益的維持，很大程度地避免了一些問題的發生。在實際進行的過程中，難免會出現各種各樣的問題，非常容易在細節方面沒有認真閱讀與觀察出現疏漏，產生問題，意外發生時，往往會在預結算中產生問題[2]。

如在工程施工的過程中，工人發生了事故，這往往是預料不到的。要求單位承擔法律規定的賠償，施工單位應當遵守，必須按照工人損傷程度給予相應程度的賠償，單位的利益會因此受到一定程度的損傷，因此，就會向建設單位索要賠償。但是在合同中并沒有注明建設單位必須對傷亡人員賠償，因此，施工單位往往會做出一些虛假行為，將預結算的金額數目增大后上報，就增加了預結算的金額，在現實中這種情況也是普遍存在的，不利于工程的正常進行。

2 ? ?建筑工程預結算中采取的措施

對于出現的問題，筆者提出以下幾點措施：

（1）預結算數據出現錯誤的評估及變更簽證的認定，應該在工程進行過程中排查，最大限度地監察，出現問題時進行多方面、多層次的分析，制定相應的規定，及時跟蹤，以減少此類情況的出現。

（2）當預結算涉及材料問題時，要深入市場進行調查與研究，明確材料是否是預估算中的相應材料;在涉及一些價格變動的問題時，要深入市場，進行價格的對照，根據市場上的價格進行定奪，要求所有價格都要一一對應。

（3）在建立清單的過程中，應該盡可能詳細，對于各種問題都要提前做好結算與處理，避免出現錯誤。當清單中出現一些疏漏或者錯誤時，及時通知相關部門進行解決與處理，最大限度地保證工程順利進行。

（4）在工程前選擇施工單位時，要深入考察，將施工單位的信譽以及施工質量進行分析，選擇有保障的施工單位。

3 ? ?結語

綜上所述，在預結算中，存在各種各樣的問題，在整個建筑工程中是非常普遍的，想要解決問題，需要更多努力，從不同角度分析并解決問題，對整個體制進行更加完善的處理。

[參考文獻]

[1]章偉榮.對提高房屋建筑施工工程管理體會的探討[J].智能城市，2019（19）：78.

[2]丁玉峰，彭金蘭.肺部感染兩種治療方案的成本-效果分析[J].醫藥導報，2001，（4）：255-256.