擁抱物聯(lián)網(wǎng)

Rogier Roelvink

在“第四次工業(yè)革命”如火如荼進(jìn)行之際，技術(shù)進(jìn)步讓市場迎來了更先進(jìn)、更智能且更安全的建筑規(guī)劃與資產(chǎn)經(jīng)營方式。作為其中之一的物聯(lián)網(wǎng)早在約20年前就已誕生。在多年的發(fā)展中，人們對它的定義也有了一些改變，但其根本上還是通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)不同物體間的互聯(lián)互通，并提供可供使用和互相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)。

雖然網(wǎng)絡(luò)安全隱患和隱私保護(hù)可能會讓物聯(lián)網(wǎng)聽上去有點(diǎn)可怕，但其實(shí)社會生活中已經(jīng)充斥著各種物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。手機(jī)、智能手表、遠(yuǎn)程安全系統(tǒng)、家居照明以及兒童監(jiān)控裝置等都已實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，證明物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用正在逐步拓展。那么，對于建筑、設(shè)施和資產(chǎn)管理行業(yè)，物聯(lián)網(wǎng)到底意味著什么？

物聯(lián)網(wǎng)的許諾

在建筑與房地產(chǎn)行業(yè)，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備有一個固有的難題。生產(chǎn)商努力提供聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，而且在某些情況下，市場上就沒有不聯(lián)網(wǎng)的設(shè)備。雖然，聯(lián)網(wǎng)設(shè)備據(jù)稱可以為建筑與房地產(chǎn)行業(yè)帶來巨大利益，但所稱的“預(yù)警”“遠(yuǎn)程監(jiān)測”和“持續(xù)數(shù)據(jù)采集”等益處，是否已經(jīng)足夠在企業(yè)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)量化，并為它們促成改變或吸引新的投資呢？

智能建筑和智能資產(chǎn)

實(shí)現(xiàn)互聯(lián)的建筑設(shè)施可以讓建筑本身和資產(chǎn)管理更加智能化。聯(lián)網(wǎng)設(shè)備可立刻通知用戶建筑物中的哪些資產(chǎn)、系統(tǒng)或設(shè)備出現(xiàn)了故障。關(guān)鍵系統(tǒng)和資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，可以在故障或停機(jī)時(shí)及時(shí)通知利益相關(guān)方或承包商，以盡快恢復(fù)運(yùn)行，優(yōu)化運(yùn)營支出。在大多數(shù)情況下，很難判斷實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通可以直接節(jié)約多少成本，但在決定是否應(yīng)該購買物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備時(shí)，可以從避免和減少風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行考慮，如縮短停機(jī)或干擾時(shí)間等。……