高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理

葉建平

摘 ? ?要：高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理具有重要的作用，為了加強質量管理的效果，需要結合工程地下室防滲漏施工要點進行分析，采取有效的方式開展管理。本文闡述了地下室滲漏的原因，介紹了高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理的內容。通過有效進行防滲漏施工質量管理，可使地下室施工的質量得到保障。

關鍵詞：高層建筑工程;地下室防滲漏;施工質量管理

1 ?引言

在城市的快速發展下，建筑工程建設范圍逐漸擴大，人們對建筑的使用需求水平提高，導致土地的利用產生了一定的問題，為了有效減少這樣的問題的產生，高層建筑數量越來越多，這類建筑能夠節省土地資源，還可利用地下空間形成地下室。在施工中，需要對地下室的防滲漏產生重視，通過有效的防滲漏施工質量管理，使工程的質量得到提升，保證了建筑的使用壽命。

2 ?地下室滲漏的原因

2.1 ?設計存在問題

在地下室勘探設計中，設計存在問題會導致地下室滲水，開展方案設計工作的過程中，缺少對工程環境的了解，沒有掌握地下水源的情況，在設計中缺少詳細的考慮，僅僅根據經驗或者其他工程的設計直接借鑒，導致地下室的設計產生了較多的問題，還會使設計的方案不能滿足工程建設需求，影響設計的效果，造成更多的問題。在進行地下室的設計的過程中，沒有對施工縫等進行有效的設計，影響了防水的作用。同時，在開展標高設計的過程中，沒有根據自然因素的影響進行分析，例如，在降雨的影響下會導致地下水位升高的情況，導致滲漏問題。

2.2 ?施工存在問題

在進行地下室施工的時候，存在著不規范的問題，首先，在高層建筑地下室墻面套管與管孔之間存在著孔隙，需要進行穿墻管孔施工，這個過程比較復雜，當穿墻管孔中留有縫隙的時候，會造成滲水的情況，影響了墻體的質量。其次，進行防水層施工的過程中，鋪設涂層、卷材以及水泥砂漿的時候，沒有考慮到鋪設的平整性以及搭接處的合理性，導致防水層出現裂縫。開展施工的過程中，缺少對材料的合理選擇，同時沒有進行配比分析，由于混凝土施工中沒有對水泥等進行配比試驗，會影響混凝土的性能，導致其產生溫度裂縫，影響了防滲的效果。最后，在混凝土的澆筑施工以及振搗施工中，沒有有效地對澆筑速度進行控制，導致混凝土連續澆筑施工的效果減弱，還會導致裂縫產生。進行振搗施工的過程中，存在著振搗不完全的情況，使用粗骨料進行施工的時候，會使下料的難度提升，因此會影響最終的施工質量。

3 ?高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理內容

3.1 ?施工前準備工作

在進行防滲漏施工前，應由總包單位進行淋水試驗，保證不滲水，經過驗收后再進行防滲漏施工。開展作業的時候，應進行培訓及交底，分項施工準備過程中需要對施工班組進行工程交底，將各個部分的職責以及施工的時間等進行明確。還應對施工材料的質量進行控制，例如防水涂料、膠粘劑以及防水卷材等，使每項工序驗收合格之后再進行之后的施工。應在施工前結合工程施工要求來進行試驗，明確材料的配比，使混凝土的配比更加合理，還應結合構件情況來確定參數，避免余漿過多而產生影響。

3.2 ?地下室防滲漏施工

3.2.1 ?合理選擇防水材料

在選擇材料的時候，需要保證材料有檢驗報告以及合格證書，根據規定進行檢驗，通過檢驗后才能進入到施工現場。在選擇密封材料以及基層處理劑等施工材料的時候應保證與鋪貼材料的性質相容，使材料符合施工的要求。

3.2.2 ?剛性結構防水施工

結構自身的剛性防水設置具有重要的作用，需要做好質量管理，穿地下室外墻的支模螺栓以及管件都為止水片，止水片需要與螺栓等焊接牢固。地下室側墻利用鋼板止水帶進行設置，可使防水效果加強。外側墻混凝土之間的施工縫留在底板以上300mm～500mm的位置，使用止水帶進行設置。進行封模前，需要檢查鋼筋綁扎鐵絲頭，避免其與迎水面模板相接觸?；炷练謱訚仓^程中，保證下部混凝土的塑性不變的情況下進行上層澆筑，將振動棒插入到適合的深度位置，避免產生上下脫節的情況而導致裂縫。在施工中需要留出相同條件的強度養護試塊，在上層施工中不應將支撐模板去除，在強度達到了規定要求后才能拆除。在養護過程中，需要在底板、頂板以及外墻板使用麻袋覆蓋，側墻的模板應延遲拆除，將試塊進行檢測，強度不小于50%的時候再將其拆除，經過3d～5d之后，進行澆水養護，直到14d。加強帶部位混凝土以及外墻板混凝土的澆筑需要對先澆筑的混凝土進行鑿毛處理，將浮粒子以及垃圾等除去，使用水進行清洗，使其保持濕潤，之后再鋪上厚度為20mm的級配與大面積防水混凝土相同的水泥砂漿，之后再進行混凝土澆筑施工。

3.3 ?地下室外側墻防水施工

地下室側墻澆筑混凝土后，抹灰也需要使用防水砂漿層。在墻體防水層應使用一底二涂一布一水泥砂漿保護層方法進行處理，將混凝土清理好之后，抹一層水泥砂漿找平層。在外墻面清理完成后，使聚氨酯防水涂膜能夠保持堅實、平整的狀態，為涂膜的粘接質量帶來保障，還應使涂料在潮濕條件下具有一定的抗剪強度。在涂上二層聚氨酯防水膜的時候，控制層間間隔時間，使涂料能夠充分成膜，進行分層驗收，測量涂層的厚度都不應小于2mm。

需要結合天氣情況進行施工，成膜期避免受到雨水的沖刷。應對節點構造進行管理，處理好搭接部分，還應對墻根、陰陽角、地下室外墻管道口等部位進行涂膜施工管理。在完成了防水涂膜施工后，應進入下一道工序。使用水泥砂漿保護層能夠使防水涂膜得到有效保護，為了避免回填土中有堅硬石頭等物體，需要在最外層砌筑砌塊保護層，避免周圍的堅硬物體對防水層產生影響。通過對外側墻防水施工的質量管理，使這部分的施工效果加強，提升建筑工程地下室的整體質量。

3.4 ?成品保護

在竣工之后，進行工程驗收的時候，應增設保護層，比如，在高層建筑工程地下室外墻施工完成后，需要進行回填土施工，對外墻開展相應的保護工作。管理人員需要重視對防水材料使用的宣傳，使建筑工程行業更加重視防水材料的保護工作。做好對成品的保護工作可使工程的施工得到保障，減少質量問題。此外，在工程施工中會遇到防水層打洞的問題，應結合這種情況及時采取補救措施進行處理，使工程的施工質量提升，能夠有效地發揮出保護的作用。

4 ?結語

在高層建筑工程建設中，地下室的防水工作是關鍵的內容，為了保證地下室的施工質量，需要結合其特點全面開展防滲漏施工?？筛鶕ㄖこ痰叵率业姆浪┕热輥磉M行質量管理，保證施工的效果。應將施工前準備工作做好，按照要求進行地下室防滲漏施工，之后進行地下室外側墻防水施工，還應重視成品保護工作，使地下室防滲漏施工能夠起到更好的作用，提升質量管理水平。

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