高層住宅建筑工程施工管理的探討

孫茜琳

摘 ? ?要：傳統的粗放型發展模式在新的發展理念提出后已不再合適，規劃更加科學合理、空間利用率更高是今后的發展方向，這些因素都是高層房屋發展的契機。當下，城市的空間是非常緊缺、擁擠的，人們的生活質量難以得到保證，而高層建筑能夠有效地解決這些現實存在的問題。要建設好高層建筑，就要強化對高層建筑施工技術的管理，這樣不僅有利于提高建筑的施工效率，提升建筑工程的質量水平，還能夠為人們提供更加科學、合理的人居環境，助力我國城市的發展。

關鍵詞：高層建筑;施工技術;施工技術管理

1 ?引言

時代的進步促進了建筑行業的發展，高層建筑的迅速發展緩解了土地資源的緊張狀況。高層建筑的設計具有相對系統和復雜的特點，要進一步提高目前的土建施工質量，需要采用更先進的施工技術，這是施工過程中的一個巨大挑戰，同時，促進了對施工技術的不斷探索，可以看出，民用建筑施工技術水平直接決定了高層建筑的質量以及高層建筑能否安全使用，是整個高層建筑建設過程中需要特別注意的地方。

2 ?高層建筑工程的施工特點

高層房屋建筑由于建筑結構的復雜性比較高，在施工的過程中容易出現安全事故。眾所周知的高空作業，其危險的程度不言而喻，而且在高層建筑的施工過程中，高空作業是不會停止的。因為高空作業的危險程度較高，所以對施工的過程和施工的技術進行嚴格的管理就成了重中之重，這就要求對人員、設備、材料做好優化配置，有效處理，最大程度地避免出現高空墜物的情況，讓施工人員的安全得到充分的保障。高層建筑的結構基本上是以框架為主，鋼筋和混凝土是主要的施工材料，其質量得不到保障，就會在之后的施工中出現問題。

3 ?高層建筑施工質量控制管理中存在的問題

3.1 ?高空作業問題

在高層建筑項目的施工過程中，大多數施工活動都是以高空作業形式進行的。與10m高度的常規建筑高空作業相比，動輒50m以上的高層建筑高空作業顯然具有極高危險性，若施工人員遭遇預留洞墜下、安全繩松脫等情況，將很難保有生還可能。此外，由于作業高度較高，一旦施工中發生石塊或材料掉落，基于重力加速度的物理學原理，下方人員的生命安全將會遭受極大威脅。因此，在高層建筑施工質量的控制管理當中，必須對高空作業問題提起重點關注。

3.2 ?建筑地基問題

由于高層建筑主體結構的自重較大，故而對下方地基的穩固性具有較高要求。此時，一旦高層建筑所處地質環境相對惡劣（如地基下方土層過軟、土層內部有暗溝或洞穴等），或建設過程存在缺陷（如結構設計荷載不均、施工中砂漿強度未達設計要求等），將很可能導致地基沉降問題的出現。若不及時進行控制處理，高層建筑會因沉降程度的加深而出現樓體傾斜、墻體裂縫等問題，對建筑用戶的生命安全與使用體驗造成嚴重影響。例如，近幾年杭州、上海、廣州等地頻繁出現的“接吻樓”、“樓歪歪”等事件，均是建筑地基施工質量不佳的產物。所以，在高層建筑施工質量的控制管理當中，相關人員切不可忽視地基工程的標準性與可靠性。

3.3 ?工程建設周期長

高層建筑的建設周期通常為兩年，大型高層建筑項目可達3-5年。在此背景下，一些施工設備、施工材料很可能會處于以年為單位的擱置狀態，進而受到人員變動、氣候變化、性能損耗等情況而發生故障問題，埋下相應的事故隱患。例如，因電纜磨損而發生火災、因腳手架松動而發生人員墜落等。

4 ?高層建筑施工技術要點

4.1 ?樁基施工技術

樁基施工是高層建筑施工的核心，施工前，需要技術人員根據項目的實際需要進行可行性分析，并選擇合理的施工計劃。目前，樁基工程的主要施工方法包括現澆施工和預制施工。其中，比較常見的是現澆施工。在實際操作中，必須嚴格遵循操作規范，以確保正確定位鉆井設備。同時，要合理控制鉆孔深度和質量，以避免影響樁基施工質量。另外，需要合理選擇混凝土材料，防止孔眼塌陷。安裝鋼筋籠時，應確保鋼筋綁扎牢固且不松動，均勻地澆筑混凝土，以保證樁身強度滿足要求。

4.2 ?鋼筋施工要點

鋼筋是建筑工程的主要施工材料之一，其型號和各項性能必須符合工程需要才能保障工程的質量，因此，鋼筋施工也是工程質量保障的關鍵，要保證施工質量，必須明確鋼筋施工技術的要點。首先，要保證原材料的質量。目前，我國的建材市場較為混亂，材料作為工程的關鍵，必須經過再三的甄選，選擇質量較優，并且符合施工標準和安全性能需求的鋼筋材料。在鋼筋進入工地時，要進行嚴格的質量檢查，并交由工地實驗室進行抽檢，確保符合施工需求后才能投入使用。隨后要按照圖紙的要求準備鋼筋，嚴格核對鋼筋的型號，再根據長度、數量、曲直等需求進行準備。準備完善后，根據施工流程進行擺放，為在施工階段的有序地使用提供便利。在準備時，建議多準備一些數量，避免在應用過程出現缺失情況。施工時，要明確受力薄弱部位，并按照標準進行鋼筋構件加工，適當輔以其他方式進行固定，同時，對施工質量進行評估，對需要追加用量的必須足量添加，以此保障質量。

4.3 ?模板施工技術

高層建筑的模板施工主要包括頂層模板施工、柱模板施工、梁模板施工以及樓板模板施工。其中，頂板模板施工技術要點為：（1）為強化模板的穩定性、避免鋼筋移動，應在頂板模板內支撐鋼管處適當位置加設墊塊;（2）模板內部鋼管排列應整齊有序、縱橫相連，鋼筋連接穩定牢固;（3）精確調整模板頂板起拱尺寸和支護結構的高度，采用加增墊板等方式強化頂板結構穩定性;（4）做好模板密封工作，避免漏漿現象的發生。柱模板施工技術要點為：（1）嚴格控制柱模板的拼接精度和彈性寬度，為后續高效施工提供保障;（2）對柱模板垂直度變化范圍進行有效控制，通常其變化范圍應不超過5mm;（3）合理把控柱模板強度，避免在后續施工中柱模板發生形變。梁模板施工技術要點為：（1）確保側模、梁底模拼裝緊密性，在底模板處加設縱向壓枋;（2）施工梁模板體積較大時，相關工作人員應注意采用一定的防護措施。樓板模板施工技術要點為：嚴格把控樓板模板強度，合理控制板底擱柵的性能、尺寸以及支架搭設高度。

4.4 ?混凝土施工

為了保證混凝土澆筑施工的質量，需要注意以下4個施工技術要點：（1）施工前，需要先將模板面清理干凈，尤其是在模板面上黏附的砂漿和木屑。此外，還應注意給澆筑部位灑水，使澆筑部位保持濕潤，減少混凝土裂縫的產生。（2）應對鋼筋保護層的厚度進行檢查，尤其是對墊塊進行檢查，確認無脫落、無偏移。（3）進行澆筑施工時，需要對預埋件和預留孔洞的變形情況進行實時監控，一旦出現結構位移問題，必須立刻停止澆筑施工，只有在完成位移矯正后才能繼續進行澆筑作業。（4）澆筑到柱高的1/2時，應降低澆筑速度，在開始二次澆筑之前，需要保證一定周期的時間間隔，以避免出現軟頂問題。

5 ?結語

高層建筑的工期長、施工技術繁瑣，高層建筑施工中應該規范施工技術及質量控制措施，促使建筑施工能夠順利的完成。高層建筑施工技術與質量控制均關系到項目的安全性，需采用規范的施工技術和質量控制措施，完善高層建筑施工的過程，強調高層建筑施工技術的合理性。

參考文獻：

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