建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)策略

石艷毅

(廣西眾泰建設(shè)工程發(fā)展有限公司 廣西 桂林 541000)

建筑工程對(duì)于造價(jià)的控制將直接影響建筑工程的實(shí)際發(fā)展水平，在保證質(zhì)量的前提下盡可能降低建筑工程的造價(jià)，只有這樣才有可能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中奪取一席之地，對(duì)此建筑工程的財(cái)務(wù)管理人員必須要機(jī)械的分析造價(jià)的影響因素，確立和完善造價(jià)管理制度，爭(zhēng)取能夠最大程度的降低成本，為企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。降低工程造價(jià)是一個(gè)漫長(zhǎng)而復(fù)雜的過程，一定要對(duì)此予以充分的重視。

1 建筑工程造價(jià)影響因素

1.1 工程招標(biāo)對(duì)于造價(jià)的影響

建筑工程的造價(jià)部分主要分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，造價(jià)的直接費(fèi)用主要包括工程的直接費(fèi)和措施費(fèi)。工程費(fèi)是指工程施工中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等，措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，而產(chǎn)生的項(xiàng)目費(fèi)用。而間接費(fèi)用是指建筑工程的企業(yè)管理費(fèi)用和規(guī)費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)用是指管理人員的工資，對(duì)工作人員的培訓(xùn)費(fèi)用，教育費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用等等，規(guī)費(fèi)是指給建筑工人的社會(huì)保障費(fèi)，意外傷害保險(xiǎn)等等。因此在進(jìn)行工程造價(jià)的控制時(shí)就一定要注重對(duì)于直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的控制，尤其是注重對(duì)間接費(fèi)用的控制，減少間接費(fèi)用的支出。在進(jìn)行工程造價(jià)控制時(shí)，一定要注重找到承包方和投資方之間的平衡點(diǎn)，爭(zhēng)取將投資者的成本最小化。

1.2 工程設(shè)計(jì)方案對(duì)造價(jià)的影響

建筑工程開始之前就一定要有一個(gè)十分完備的方案為前提，確立好最優(yōu)方案之后才能做好對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的宏觀控制。……