建筑監理在工程質量控制中的研究

蒲云斌

摘? ? 要：建筑監理在建筑工程質量監控中具有重要的地位，是督促建筑企業保質保量完成建筑任務的基礎。隨著社會對房屋建筑需求關系的轉變，社會對房屋結構、質量等方面的需求不斷提升，使得建筑企業不斷優化建筑結構等。基于此，為了確保工程施工質量能夠滿足設計需求，就必須建立完善的建筑監理管理體系，進而督促建筑企業。因此，本文對建筑監理在工程質量控制中的研究進行了簡要分析。

關鍵詞：建筑監理;工程質量;控制

1? 建筑監理在工程質量控制中的重要性分析

城市土地資源是十分有限的，隨著城市規模不斷擴大化，導致城市土地資源的供需關系成為限制城市發展的制約因素之一，促進了建筑行業對建筑結構的轉變，推動了社會向地下深部空間和空中索要資源的步伐，因此城市中高層建筑物、地下大型商場等應運而生。但是，隨著建筑工程結構不斷復雜化，建筑物不斷高層化，導致施工過程中質量方面極易出現問題，對工程項目的整體施工質量帶來了嚴重的威脅。此外，對于建筑企業來說，自身的企業利益是發展的基礎，常發生建筑施工質量存在問題未能及時處理等普遍現象，最終造成質量安全隱患隨著時間和工程進度的推進而逐漸顯現的現象。基于此，加強建筑監理方面的工作，將監理融入至整個建筑施工過程中，從第三方監管角度出發，公平公正的將監管信息反饋至相應的主要管理單位，再由主管單位督促建筑企業制定整改措施，確保建筑工程質量符合設計要求。因此，建筑監理在工程質量控制中具有重要的現實監管意義。

2? 建筑監理工作基本原則

建筑監理工作主要是通過第三方的身份對建筑工程質量進行公平公正的評估，指出工程施工過程中存在的質量問題，為進一步制定改進措施提供參考。因此，建筑監理工作必須堅持以下幾點原則：①以建筑工程質量為主要原則，監理是以第三方身份開展監督工作的，主要目的在于確保建筑施工質量，督促施工企業按照國家相關規范要求和建設設計書執行;此外，監理工作人員采用先進的監理技術、檢測技術等對建筑施工做出公平公正的監督;②以預防原則為主，有效的預防措施是提高建筑施工質量的前提，也是避免操作失誤的基礎，因此建筑監理根據施工現狀以及檢測結果等資料，提出相應的預防整改措施，能夠有效地提高建筑施工質量;③堅持以人為本的原則，建筑施工的直接參與者是建筑工人，建筑工人的教育文化程度差異較大，這就導致在操作過程中極易出現失誤;因此，在具體施工過程中應加強施工質量保障體系、質量管理體系等制度的建設，用行業或企業行為規范工作的操作流程，盡可能地減少人為失誤造成的質量問題。

3? 影響房屋建筑質量的因素

3.1? 建筑施工設計

建筑施工中，設計作為基本的內容，施工人員需要結合設計內容開展作業，因此設計的效果影響著施工的質量。當建筑設計中存在不合理的情況的時候，會使施工中難以按照設計進行，需要對設計內容進行有效的修改，對建筑的質量帶來不良影響。部分建筑的設計缺少對細節的有效處理，這就使得施工單位在施工過程中僅憑個人的經驗去施工，從而影響了建筑工程的質量。對建筑的質量產生了不利，因此應重視設計的環節。

3.2? 建筑施工材料

建筑施工中材料的使用發揮了關鍵的作用，在選擇材料的時候，需要結合施工環境氣候，在不同的氣候條件下采用不同的材料，如果材料選擇不恰當，會使建筑的質量受到影響，還會造成不安全因素的產生，對人們的安全造成危害。部分建筑施工企業為了獲得更多的效益，選擇材料的時候沒有根據相關標準選擇合格的供貨商，而是以次充好，導致材料的質量不合格，使得建筑的質量難以保證，對建筑施工的效果帶來了嚴重的影響。

3.3? 后期維護不到位

建筑屋面的維護工作同樣重要，只有做好屋面的維護工作，才能保證建筑屋面在后期使用中的質量。有些建筑企業為了快速的進行工程的交付工作，在全面施工完成后就倉促的收尾，這就導致建筑屋面的后期維護沒有做到位，就投入了使用。例如建筑屋面施工完成后，屋面沒有進行保養，在投入使用后，也沒有對建筑屋面定期的進行維護，經過風吹日曬，建筑屋面的防水就會加速的老化，建筑屋面的結構發生變形，最后導致建筑屋面出現滲水或者漏水的問題發生，建筑屋面出現質量問題，給人們的生活和工作帶來不便。

4? 建筑管理質量控制監管重點

4.1? 施工前期做好準備工作

在施工前期，監理工作人員要根據施工現場的實際情況和實際要求，嚴格監督，制定完善的建筑方案，對出現的問題要及時溝通和上報處理，和施工單位協調，讓他們對施工人員進行專業技能培訓，便于對施工作業更好監管。監理工作人員要對施工過程中大概會出現的隱患問題作出一個預防方案，并提出針對性措施。防止出現隱患造成不堪的后果，影響建筑工程的進度。建筑工程的質量和施工現場的安全息息相關，因此，在進行房屋建筑工程實際施工作業過程中，為從根本上推進建筑企業的長遠發展，要加強對施工工程的各種監督，嚴格按照國家規定，建立健全安全管理制度。

4.2? 對建筑材料定期鑒定和抽查

施工原材料的質量好壞對于房屋建筑工程的影響是至關重要的，對于一個建筑工程來說，如果要實現利潤最大化就要減少成本支出，而對于成本來說，最主要的成本就是施工材料的購置，因此監理人員要做好對施工材料的管控工作，從采購到使用再到最后的材料結余都要做好詳細的記錄。在采購物資前期，要對材料供應商進行市場調研，將供應商的規模大小、信譽好壞、價格等各方面進行審核，選擇性價比更高的供應商，監理工作人員要時時跟進，對采購材料進行評估，保證達到使用標準的材料才可以進入施工場地。

4.3? 加強對招標中施工單位的審核

鑒于在建工程施工過程存在的若干問題，房屋建筑企業和監理人員對施工單位的選擇這一前期工作加以重視，在招標過程中要對施工單位的各項資格進行審查，尤其是施工單位的規模大小，信譽度、人員配置、企業資格都是考核的重中之重，這些對最后的建筑質量形成巨大的保障。其次房屋建筑企業在對施工單位進行招標工作時，要確保招標工作的公開性和透明性，不要強行安排關系戶，影響建筑工程質量。

4.4? 施工后期監理工作的重點

在建筑施工竣工階段，監理工作人員要加強對施工資料的收集和整理，保證各個部門可以對施工工程進行質量驗收，確保監理、房屋建筑企業和施工單位可以順利交接。第一，監理單位要結合合同要求以及相關法律規定及相關標準，加強對施工工程的驗收工作，針對于不符合要求的部分要及時提出，加強整改和完善。整改結束后，進行多次審計，確保無質量問題后，簽署第四方驗收單。第二，如工程后期發生質量問題，應立即要求施工單位進行返工整改。第三，房屋建筑交付使用后，監理公司加強對建筑的復查，如有問題，立即處理。

5? 結束語

在社會的快速發展下，房屋建筑建設水平也逐漸提升，監理在其中有著關鍵的作用，能夠滿足工程建設的質量控制需求。在進行監理的時候，應結合當前的情況，明確監理的內容，按照要求的流程進行工作，使監理工作發揮更好的效果，能夠為建筑工程的建設質量帶來保障，滿足社會的需求，同時促進建筑行業的穩定發展。

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