影響建筑工程造價因素及降低工程造價的對策分析

崔文祿

摘? ? 要：建筑工程造價是一項復雜的工作，在工程項目開展之前要根據實際狀況進行資金的預算分析。工程著急對于投資者的決策以及項目開展施工產生了直接的影響。在施工中，根據工程造價合理的進行成本費用的水平判斷分析，綜合經濟效率等多種因素進行系統的控制，可以有效的實現造價管理。工程造價也會影響建筑工程的造價質量，是關鍵的因素。

關鍵詞：建筑工程造價;影響因素;降低工程造價;對策

1? 前言

建筑工程造價管理是建筑工程項目的重要內容，通過科學的方式進行工程造價的分析，可以實現建筑工程的成本控制以及管理，充分的保障了企業的經濟效益。工程造價在實踐中會受到多種因素的影響，根據其產生的影響因素合理進行工程造價的調整，可以有效的保障工程項目有序開展。

2? 建筑工程造價影響因素

2.1? 工程項目編制

在建筑工程施工中要根據實際的狀況進行建筑項目的改動;在各種因素影響之下也會導致出現意外的隱患問題，嚴重的影響了工程造價管理工作。

部分企業進行建筑工程造價投資管理中，各種變動因素都會嚴重的影響工程造價，導致工程造價出現了顯著的偏差性問題。

2.2? 物資應用狀況

建筑工程施工周期長，在施工中會涉及到人力、物力以及財力等多種因素。如果在工程施工中沒有進行物資應用狀況的記錄分析，則會影響工程造價結構。增加物資存儲過程的安全隱患問題。導致部分物資無法及時應用，長時間被擱置，出現了材料的損壞、腐蝕以及偷盜等問題。

2.3? 造價管理體系

在我國建筑工程項目開展中，管理流程具有繁瑣性，沒有合理的應用現代化的科學技術手段，在一定程度上降低了造價管理的精準性。同時，因為沒有合理的進行造價范圍的規劃分析，導致造價管理混亂，造成了工程施工造價高于項目的預估成本。

3? 建筑工程造價控制優化方式

在建筑工程施工中，要想有效的控制工程造價，要綜合實際的狀況通過科學的方式進行處理，對建筑工程造價管理進行優化完善。

3.1? 強化工程設計管理

建筑工程設計是導致工程造價出現變化的主要因素之一，設計變更則是關鍵所在。在實踐中為了優化設計變更管理，有效的降低施工造價變動等問題，要合理的進行優化設計。

（1）建立完善的工程圖紙設計機制。設計單位要根據工程設計的需求，建立一個規范化、完善的工程圖紙設計管理機制。工作人員要進入到工程現場中，通過實地考察分析，收集影響設計質量的各項信息與資料，根據建筑工程特征合理的進行工程設計。為了增強設計人員的專業性，實現圖紙設計的規范性，要通過責任管理制度對其進行系統的管理。例如，設計單位要根據設計要求合理的控制設計變更等問題，在設計階段中要明確設計人員的責任以及義務。如果因為設計人員疏忽而導致的設計變更問題，誘發了造價變化，則要根據嚴重程度追究設計人員的責任。通過責任制度進行約束管理，可以全面系統的分析現場勘查以及資料收集等各項工作，實現規劃化的管理，進而有效的建設設計變更而對建筑工程造價產生的影響。

（2）全面落實工程圖紙復核制度。在建筑工程的設計階段，根據實際狀況進行標準化的流程設計。設計人員在提供了設計方案之后，通過第三方工作人員進行復核分析。但是在實踐中建筑工程沒有根據要求進行圖紙審核，圖紙復核工作流于形式，為設計變更造成了一定的隱患問題。因此，在建筑工程實施期間，要重視圖紙復核設計，明確工作重點內容以及要求，避免影響工程造價。充分凸顯工程監理以及施工單位的作用，對工程造價管理進行系統化的監督管理、約束控制。在施工階段在多種因素的作業之下對影響設計變更等問題。在施工中要重視工程成本控制管理，明確工程監理以及施工單位的責任以及作用，重視設計變更問題，如果發現設計變更問題，則要及時溝通，降低設計變更對工程造價產生的不良影響。

3.2? 優化材料成本管理

在建筑工程造價工作開展中，要分析工程造價的構成要素，強化材料成本管理以及控制，在施工中為了有效的增強建筑工程造價管理的質量，要將材料管理作為造價管理的主要內容，在實踐中其主要的方式如下。

（1）重視材料用量審核。在建筑工程中，材料成本與材料單價以及用量等因素有著密切的關系。綜合建筑工程管理經驗，建筑工程是施工中資源浪費問題顯著。在施工中產生的廢棄物會在一定程度上增加工程造價，也造成了嚴重的污染問題。為了合理的避免此種問題，在施工中要優化材料管理，降低材料造成的不良影響。根據建筑工程的工程量，重視材料的審核管理。如果發現在施工中出現了預算量超標等問題要根據要求及時上報，與工作人員進行溝通，做好調整處理。

（2）合理分析材料價格。材料價格具有一定的波動性，此種特征增加了工程材料造價管理的難度。在施工中為了有效的實效工程造價管理的質量要求以及目標，要分析材料價格的波動性特征，做好市場調查分析，分析市場中符合建筑工程設計方案的類型，通過大數據等方式進行價格分析，通過綜合對比分析確定最佳的材料。將其作為基礎內容，確定材料的造價。

3.3? 通過科學的方式進行造價管理

分析工程造價管理的經驗，造價管理方式是影響造價的關鍵因素，其直接影響了造價管理的可靠性以及有效性。造價管理方式如果不符合建筑工程造價的實際需求，則會嚴重的影響造價管理工作，甚至會出現造價增加的問題。通過全過程的造價管理方式進行質量控制以及管理，可以有效的降低造價，達到提升造價管理質量的目的。在建筑工程造價管理中通過全過程的造價管理方式進行控制，其主要的方式如下。

（1）決策階段。在決策階段全面收集建筑工程的各項信息，了解工程造價的信息、造價的指數以及商業建設的各項經濟信息等等，通過計算機以及大數據技術進行綜合的判斷分析，整合有價值的信息數據，可以將其作為造價管理的主要參考以及依據。

（2）設計階段。在設計階段，根據上一階段的數據進行進行匯總分析，進行建筑工程設計分析。在進行整體設計中，對各個子工程、分項工程進行系統分析，采取優化的方式進行控制。在獲得初步的方案之后，在對子工程、分項工程的造價模式進行優化，達到降低工程成本的目的。

（3）施工階段。在建筑工程施工階段，要分析各種影響因素，根據工期的變化進行分析，對其進行全面系統的安全管理。為了有效的降低因為工程延長而造成的成本隱患問題，可以通過動態工期計劃編制的方式進行全面的監督控制。根據建筑工程設計方案進行工程計劃的編制分析。融合施工現狀，利用動態更新的方式對工程計劃的各項內容進行全面監督控制，實現動態化的管理。通過全過程的造價管理方式可以有效降低不良影響，充分的提升了造價管理質量。

（4）結算階段管理。在工程施工完畢之后，要重視竣工結算階段的工程量清單的計算、核對以及審查管理，保障工程造價的精準性。在竣工結算中要核實實際的狀況，對比分析數據與實際的差異，根據標準進行校準處理。工程造價差異符合要求，進行差異因素的判斷以及了解分析。

4? 結束語

分析建筑工程項目的特征，實現對工程造價的控制以及管理，全面落實各項政策要求，實現全過程的質量控制以及管理，分析存在的問題與不足，可以有效的提升工程質量，增強企業的經濟效益，進而為企業的可持續發展奠定基礎。

參考文獻：

[1] 李瑞修.建筑工程造價的影響因素分析及降低工程造價方法研究[J].建材與裝飾，2020（17）：139～140.

[2] 黎明.探討建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策[J].建材與裝飾，2020（15）：105～106.