建筑工程施工中的防水防滲施工技術探討

孫超

摘? ? 要：伴隨著社會經濟的高速發展與城市化進程的加快，建筑工程建設項目日益增加，人們對于建筑工程的質量要求也同樣隨之提高，這就促進著建筑工程在大力發展自身建設的同時，也對施工技術投入研究，探索提高技術質量的有效方法。防水防滲施工是建筑工程中重要的施工環節，也是會對建筑使用功能起到直接影響的施工環節，本文將對建筑工程施工中的滲漏問題進行分析，探討滲漏的原因，并提出針對性的防水防滲施工技術建議。

關鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術

1? 引言

防水防滲施工技術的應用，是確保建筑工程質量的有效舉措。在高層建筑數量不斷增加的同時，人們對居住質量也愈加嚴格。就當前實際情況來看，在眾多因素的影響下，高層建筑防水防滲漏能力不容樂觀，存在諸多方面的問題，屋面、衛生間、地下室等位置成為了滲漏的主要區域，滲漏問題的出現，使人們生活質量大幅度下降，故研究此項課題，其意義十分重大。

2? 建筑工程滲漏的危害

建筑工程的滲漏問題除了會影響建筑工程整體質量，還會影響到居民生活質量，給居民帶來極大的不便與困擾，可見建筑滲漏的負面影響非常大。在工程施工中，材料質量不達標、施工工藝不完善、管理流于形式等，都有可能產生工程滲漏情況，導致工程質量不達標，很有可能因此出現返工、延長工期等問題。大部分滲漏問題都是因為墻體裂縫，墻體裂縫長期被水體沖刷，裂縫會不斷擴大，威脅建筑結構的穩定性，甚至墻皮大面積脫落造成安全事故。同時，防水防滲施工方案不符合建筑特性、技術標準，也會增加滲漏概率，影響建筑工程的整體質量表現，出現滲漏情況往往需要進行返修，無形中要消耗掉大量人、財、物，增加了工程運營成本。

3? 建筑工程常見滲漏位置

3.1? 外墻滲漏

外墻在客觀環境中的暴露面積較大，也是最容易受到外界因素影響導致滲漏問題發生的位置。屋面滲漏會對頂層的空間造成較大的影響，而外墻的滲漏將會使整棟樓都受到影響，也會嚴重影響到外墻的建筑結構，對建筑的安全性造成影響。通常外墻滲漏主要是出現在門窗結構的附近，其次是外墻的主體部分。主要在于門窗結構處也是外墻應力的集中處，很容易形成裂縫等結構變形，不僅會造成滲水的問題，還會使室外的風和冷空氣進入室內，造成室內溫度的下降，嚴重影響建筑物的使用功能。

3.2? 屋面滲漏

建筑物的屋面承擔著抵抗風雨、太陽輻射等職能，是建筑物在頂部的保護傘。如果屋面發生滲水漏水情況，會對建筑物造成嚴重的不良影響。建筑屋面的防水材料不符合質量要求，屋面防水卷材出現變形、老化、破損，都是造成房屋建筑滲水漏水的原因。同時，施工人員的技術操作不規范也是造成屋面漏水滲水的重要因素，如果施工人員的振搗作業不符合標準要求，就會由于振搗不密實導致屋面滲水、漏水情況。

3.3? 廚房、衛生間滲漏

家居生活中，廚房、衛生間是接觸水分最多的地方，是由人為造成的且無法避免的常見滲漏區域。但隨著建筑工藝的不斷改進，針對廚衛排水設計已經有了較大改善，但是少部分施工單位存在偷工減料的行為，導致廚衛投入使用一段時間后滲漏問題非常嚴重。常見問題如下：第一，廚衛地面坡度設置不夠造成積水問題，導致滲漏;第二，結構設置不嚴謹導致滲漏現象。

3.4? 地下室滲漏

地下室由于位置的特殊性，處于建筑物和地面的下方，常年缺少陽光的照射，處于潮濕陰暗的環境當中，當雨雪天氣時，更會加重地下室的潮濕情況。而地下室在施工結構方面，既具有大量的管道敷設，也具有更多的結構伸縮縫、墻體通道等結構縫隙，更加劇了滲漏的可能性。所以通常地下室是滲漏問題最為嚴重的建筑位置，需要進行重點的防水防滲處理，否則當地下室出現滲漏嚴重的問題時，將會對建筑物的功能性和安全性造成一定的威脅。

4? 建筑施工中防水防滲施工技術的應用

4.1? 外墻施工防水防滲技術的應用

建筑外墻防水防滲作業過程中，工作人員應該重點檢查窗口以及外墻墻皮、瓷磚接合部的縫隙是否得到有效處理。在窗口施工時，需要保證窗戶外部窗臺具有一定的坡度，出現雨雪天氣時，水分能夠順著坡度從窗臺直接留下，不會形成水分堆積等現象，從而降低外墻滲漏發生的概率。在窗戶安裝完成之后，接口處的縫隙處理往往是較大的麻煩。通常情況下施工人員填充縫隙采用的材料是水泥或發泡膠，但是水泥在風干之后，體積會發生變化，使建筑外表美觀程度降低。采用發泡膠填充縫隙需要注意材料的伸縮性，必須均勻控制擠壓力度，使縫隙被全部填滿。建筑墻體的混凝土添加完畢之后，工作人員必須進行振搗工作，將其中的氣泡全部排出，使混凝土內部緊密結實，提高混凝土建筑的強度。振搗工作對于防水防滲工作至關重要，必須精心處理，否則會使建筑墻體出現很多孔洞，為水流滲透提供方便條件。

4.2? 屋面防水防滲施工技術的應用

屋面是建筑抵抗自然環境侵蝕的前線，想要提高屋面防水防滲水平，必須從兩方面著手：第一，在施工時選擇合適的防水卷材，根據屋面的面積和屋面下方空間結構的布置情況選擇合適的防水材料，同時必須保證質量達標;第二，在防水防滲作業之前，需要對屋面進行全面細致的檢查工作，將雜物全部清除，使防水材料與屋面能夠緊湊貼合在一起，在結合部位需要精細化處理，拼接寬度更要符合設計要求，從而達到防水防滲的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐熱性高，而且粘結性強的特點，是屋面防水補漏的不二之選。對于一些不適合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，將之均勻涂抹在屋面上，起到防水防滲的效果。

4.3? 廚衛防滲技術

廚衛滲漏問題較多，以微小滲漏情況為主，這就要保證廚衛防水層施工質量，避免防水層出現破壞、空鼓、裂縫等情況。基層防水防滲施工中，重點防水部位有：立管與套管連接部位、管道穿越樓板部位、立管與衛生器銜接部位、地漏部位等，這些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水層時，要先將基層垃圾清除，開展含水量試驗（不得超過9%），不得產生氣泡、空鼓等情況。煙道、管道陰陽角部位要增設一層防水涂膜，也可以使用玻璃纖維紡布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保證排水口的防水性能。

4.4? 地下室管道的防水防滲技術

在進行地下室施工時，要對混凝土進行嚴格的比例調配，降低由于混凝土的問題導致出現裂縫的可能性，為管道的建設創造一個合格的基礎保障環境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墻技術水平符合精細化的標準，避免在套管處發生滲漏水現象。最后，防水層的設立能夠對地下室起到最大限度的保護作用，能夠間接地發揮地下室防水防滲技術作用。

5? 結語

在當下建筑行業的發展進程中，常常會出現滲水漏水的情況，特別是在雨雪天氣的影響下，這就在較大程度上影響了群眾的生活和居住體驗，也阻礙了建筑行業的健康發展進程。因此，在實際建筑項目施工進程中，建筑企業管理者為了保障建筑施工效果以及后期的使用效果，就需要靈活的運用防水防滲施工技術，從而增強建筑物的后期使用壽命，提升我國群眾的居住效果，為我國社會主義市場經濟的迅猛發展做出巨大貢獻。

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