房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施研究

【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目逐漸變得越來越多，而房屋建筑施工也正在如火如荼地進(jìn)行著。對于房屋建筑施工而言，防滲漏施工技術(shù)是其中不可缺少的一部分。防滲漏施工技術(shù)不僅能為房屋建筑施工質(zhì)量提供高效保障，而且能夠促進(jìn)我國房屋建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】房建施工;防滲漏施工技術(shù)

在房建工程施工中，防滲漏施工技術(shù)是一項(xiàng)重點(diǎn)施工技術(shù)，與整體施工質(zhì)量息息相關(guān)，更是評價房屋建筑整體水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國房屋建筑工程防滲漏施工在施工工藝及施工材料上都存在非常大的問題，這是房屋防滲漏水平未能達(dá)標(biāo)的主要原因。對于房屋建筑來講，主要作用是為人們提供遮風(fēng)避雨的場所，一旦出現(xiàn)滲漏問題，就會對房屋實(shí)際使用功能產(chǎn)生直接影響。為了提升房屋的實(shí)際使用價值，就需要對房屋建設(shè)中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行全面研究，及時分析其中存在的問題，并采取針對性的措施。

1、房屋建筑防滲漏技術(shù)的重要性

在房建工程的施工過程中，房屋不同地方使用的材料都是不同的，而且應(yīng)用到的技術(shù)也不一樣，需要在工程施工的準(zhǔn)備階段，對施工材料和相關(guān)的技術(shù)盡快落實(shí)，確保房建工程施工中防滲漏的質(zhì)量。在房建工程中，滲漏問題會給建筑工程的整體質(zhì)量帶來很大影響，雨水的滲入會影響到建筑工程的結(jié)構(gòu)功能，影響到建筑的穩(wěn)定性。因此，需要在房建工程的施工過程中，注重對防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用，并配以規(guī)范的施工手段和施工材料，有效改善工程的滲漏問題。

在多元化發(fā)展的今天，房屋建筑項(xiàng)目日益增多，防滲漏施工技術(shù)也逐漸得到了人們的高度重視。防滲漏施工技術(shù)作為房屋建筑工程施工中的重要組成部分之一，施工質(zhì)量的好壞對房屋建筑工程整個施工質(zhì)量以及使用時長都有直接的影響。在房屋建筑施工中，施工人員必須加大對防滲漏施工技術(shù)的重視。另外，相對其他建筑工程而言，房屋建筑工程與其有著很大的不同，房屋建筑工程是人們?nèi)粘Ｉ钆c居住的主要場所，一旦出現(xiàn)滲漏問題，不僅使人們的日常生活受影響，而且會給人們的居住安全帶來隱患。之所以這樣說，其原因主要在于： 因房屋建筑中的廚房與衛(wèi)生間用水量通常較大，所以這兩個地方是最有可能發(fā)生滲漏問題的，如果廚房與衛(wèi)生間發(fā)生滲漏問題，就會出現(xiàn)大面積的積水與漏水現(xiàn)象，在長期受濕氣侵蝕，房內(nèi)墻體自然會發(fā)生膨脹與起皮等問題，甚至?xí)屘旎ò迮c吊頂產(chǎn)生變形。墻體在長時間腐蝕下，強(qiáng)度也會變得越來越弱，導(dǎo)致房屋整體的抗壓性降低，使用壽命縮短。而長期居住在潮濕的環(huán)境中，人們很容易出現(xiàn)關(guān)節(jié)炎等疾病，甚至?xí)诜课輧?nèi)滋生許多細(xì)菌，影響到人們的身體健康。由此可見，在房屋建筑施工中，防滲漏施工技術(shù)的重要性不言而喻，施工人員必須對其加以重視。

2、房建施工中的防滲漏施工技術(shù)存在的問題

2.1施工中使用不達(dá)標(biāo)防滲漏材料

近年來，我國科學(xué)技術(shù)進(jìn)一步提升，使得房屋建筑工程施工中可用的新型材料變得越來越多。對于這些新型材料而言，這些材料在房屋建筑工程施工中，雖然能夠促進(jìn)整體施工質(zhì)量的提升，但也給施工帶來一定安全隱患。首先，從墻體施工角度分析可知，一般情況下，墻體中所使用的砌塊是新型墻體材料，如灰砂磚等，這些砌塊在使用的過程中雖然能夠發(fā)揮很好的填充作用，但承重能力通常較差，在運(yùn)輸?shù)倪^程中還容易受到不同程度的損壞。所以，在房屋建筑施工的過程中，使用該類新型材料很容易因該材料本身而導(dǎo)致滲漏問題。其次，從墻體架的施工層面上分析了解到： 在墻體架的施工上通常使用的都是鋼筋混凝土材料。這類材料有著很強(qiáng)的熱脹冷縮特性，再加上鋼筋混凝土與砌塊之間的膨脹系數(shù)存在著很大的差異性，在遇到外界環(huán)境因素變化的時候，施工材料的伸縮程度也將發(fā)生不同的變化，最終導(dǎo)致因墻體開裂出現(xiàn)的滲漏。最后，使用不合格的砂漿材料也會導(dǎo)致房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏問題。

2.2 施工方案不合理

施工現(xiàn)場的工作都是依照建筑設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行施工的，因此房屋建筑設(shè)計(jì)不合理是滲漏問題出現(xiàn)的直接原因。在設(shè)計(jì)過程中要考慮地理環(huán)境以及氣溫的變化，施工中的材料會受環(huán)境的影響，例如水泥的水化熱現(xiàn)象。在對安裝工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時要考慮排水系統(tǒng)以及后期的維修工作。例如，在房屋設(shè)計(jì)的過程中，如果沒有考慮廚衛(wèi)以及陽臺的排水系統(tǒng)，將會給房屋的使用者帶來巨大的困擾。尤其是高層住宅排水系統(tǒng)不完善，將會導(dǎo)致生活廢水很難排出，影響居民的使用。

2.3建筑施工過程存在問題

施工技術(shù)對于整個建筑工程的質(zhì)量高低、使用壽命長短等起著關(guān)鍵決定作用。目前，雖然新型技術(shù)廣泛推廣和應(yīng)用，這在一定程度上提高了我國建筑施工技術(shù)水平，但由于在實(shí)際施工過程中，很多施工單位采用的施工技術(shù)規(guī)范不標(biāo)準(zhǔn)，施工過程管理不嚴(yán)謹(jǐn)，而且有些施工單位根本不能嚴(yán)格遵循施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行作業(yè)，為了走捷徑或獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，減少一些基礎(chǔ)施工環(huán)節(jié)，不重視對創(chuàng)新施工技術(shù)的應(yīng)用和推廣，久而久之就會影響整個建筑施工質(zhì)量和效益，從而會使建筑滲漏。比如，個別施工單位在建筑屋面結(jié)構(gòu)的保護(hù)性層面混凝土施工時，由于施工責(zé)任心不強(qiáng)，施工質(zhì)量管理意識差，施工作業(yè)態(tài)度不端正，在混凝土施工環(huán)節(jié)，過多摻入泥漿或混凝土滯留時間過短，最終會導(dǎo)致該建筑工程混凝土施工質(zhì)量和強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)。還比如，在建筑物防水施工中，因施工技術(shù)人員操作不嚴(yán)格，對相關(guān)防水材料的連接或卷邊處理不當(dāng)，由此會導(dǎo)致建筑滲漏。另外，在民用建筑物墻柱拉桿和砌筑墻施工時，因材料配比不科學(xué)、使用的連接薄弱，也容易導(dǎo)致建筑物滲漏。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)優(yōu)化要點(diǎn)

3.1完善施工設(shè)計(jì)方案

房建工程設(shè)計(jì)方案是一項(xiàng)工程的開端與基礎(chǔ)，能夠決定房屋建筑的安全性能及質(zhì)量，能夠減少房屋滲漏問題的發(fā)生。施工人員需要將房建工程方案設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)內(nèi)容，將方案優(yōu)化設(shè)計(jì)放在重要位置上。施工單位需要引入相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)設(shè)計(jì)知識的技術(shù)性人才，定期對人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)能力，確保施工方案的可行性及可靠性。房屋建筑工程設(shè)計(jì)工作開始之前，施工單位需要組織相關(guān)設(shè)計(jì)人員，對施工場地及客戶施工要求等中可能存在的滲漏問題進(jìn)行明確，對易出現(xiàn)滲漏問題的地點(diǎn)進(jìn)行考察，并對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，將其以為基礎(chǔ)進(jìn)行三維立體施工圖紙的設(shè)計(jì)，為施工提供精確性方案支撐，讓施工人員能夠根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行操作，將房建滲漏問題減少，確保房建工程施工質(zhì)量。除此之外，施工單位相關(guān)設(shè)計(jì)人員需要對廚房、門窗及衛(wèi)生間銜接處容易出現(xiàn)的滲漏問題進(jìn)行針對性施工設(shè)計(jì)。將衛(wèi)生間防滲漏施工作為例子，設(shè)計(jì)中可以對排水管套管進(jìn)行靈活使用，將其與衛(wèi)生間排水管進(jìn)行有效連接，保證衛(wèi)生間能夠順利排出積水，并且在管道銜接處進(jìn)行防水材料的涂抹，不能存在孔隙，全面提升防滲性能，避免衛(wèi)生間存在滲漏問題。不斷完善房屋建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)，給予施工人員完善的設(shè)計(jì)圖樣支撐，工作人員需按照科學(xué)完善的施工圖紙進(jìn)行操作，對防滲施工方案進(jìn)行優(yōu)化，避免返工帶來的各類問題，提升房建水平及質(zhì)量。

3.2施工及技術(shù)人員需進(jìn)行技術(shù)交底

完善的技術(shù)交底制度能夠確保各類施工之間能夠有效連接，同時能夠保證后期施工能夠符合施工標(biāo)準(zhǔn)。因施工人員自身防滲漏施工技術(shù)好壞對房屋建設(shè)施工最終質(zhì)量有著直接影響，所以，在開展施工前，技術(shù)人員必須將施工中的各項(xiàng)指標(biāo)交代清楚。如：嚴(yán)禁施工人員在施工的過程中使用干磚上墻，以免導(dǎo)致滲漏問題; 嚴(yán)格控制砂漿配合比、保證砂漿飽和度等。其次，在上下灰縫的施工中，應(yīng)要求施工人員在抹灰之前對其進(jìn)行仔細(xì)檢查，使裂縫寬度不小于1cm。除此之外，技術(shù)人員還需要對施工人員的施工操作進(jìn)行不定期的抽查，若從中發(fā)現(xiàn)沒有嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工的人員，立刻進(jìn)行嚴(yán)肅處理，避免因人為導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

3.3重視防滲漏施工技術(shù)控制

通過上述對導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)的主要原因分析可了解到，不良的防滲漏施工技術(shù)操作是導(dǎo)致滲漏問題的重要原因。為了提高防滲漏施工技術(shù)水平，讓防滲漏施工技術(shù)發(fā)揮自身該有的積極作用，施工人員必須對防滲漏施工技術(shù)的控制加以重視。在防滲漏施工技術(shù)使用上，除了要利用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)加強(qiáng)外墻的防治之外，還要加強(qiáng)房屋建筑施工中其他地方的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用，只有這樣，才能在提高防滲漏施工技術(shù)效率的同時，為房屋建筑整體施工提供保障，使人們生活質(zhì)量有所提升。

3.4加大對材料的控制

施工材料作為影響房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)質(zhì)量的主要因素之一。在房屋建筑防滲漏施工技術(shù)操作中，為了做好防滲漏作業(yè)，施工技術(shù)人員必須采用合理的材料。具體做法如下： 首先，在外墻抹灰與墻體施工的時候，施工人員需要嚴(yán)格把控砂漿的含泥量，保證砂漿含泥量不得超過5% ;其次，在外墻施工中，施工人員需要根據(jù)房屋建筑的實(shí)際施工情況，選擇科學(xué)、合理的防水劑，只有這樣，才能在最大限度上提升墻體的抗?jié)B漏能力; 最后，需要對砌墻用的材料質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，讓砌墻用的材料滿足房屋建筑施工要求。

結(jié)語：

綜上所述，近年來，我國房建工程的施工過程中，各種先進(jìn)的施工技術(shù)和材料已經(jīng)被廣泛應(yīng)用到其中，有效確保房建工程的施工質(zhì)量和施工效率。目 前，有一種新型防水材料，叫防水創(chuàng)可貼，為進(jìn)口橡膠制品，具有粘接力強(qiáng)、韌性好、耐高低溫、耐磨耐曬、施工方便等特性。壽命相比普通卷材要優(yōu)異很多。被廣泛應(yīng)用在屋頂防滲漏、外墻裂縫處理，衛(wèi)生間補(bǔ)漏，無壓力水管等所有滲漏裂縫的處理。相信隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，更多更好的防滲漏材料會不斷出現(xiàn)。

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作者簡介：

劉向前（1974-），男，湖南鳳凰人，大專，工程師，從事房建施工。