關于商業網點布局的國內外研究

王闊 劉邦凡

摘 要：商業網點是城市商業經濟發展中的基礎，是繁榮城市經濟重要支撐，而商業網點布局是否合理，不僅嚴重影響著商業網點本身的發展，而且影響著城市資源的優化配置。所以無論是國外學者還是國內學者，對于商業網點布局的研究都十分注重。本文從國內外學者對于商業網點布局研究現狀出發，分析有關商業網點布局研究的起源與最新動向，從而為商業網點布局研究提供理論與實證支持。

關鍵詞：商業網點;布局;零售商店

一、國外研究現狀

經過對于城市內商業網點布局規劃的不斷探索實踐，西方學者歸納總結出了多套較為完善的理論體系，伴隨著城市商業的進一步發展，國外有關商業網點布局規劃的研究也越發深入化、越發呈現出多樣性的特點。經過大量的文獻查閱，我們可以將國外學者對于城市商業網點布局規劃的理論研究大體分為三個階段。

（一）第一階段

理論的開發階段，這一階段的特點是學者注重于對基礎理論的開發，主要理論有區位理論、商圈理論與多核心城市理論。區位理論關注點在于人的經濟行為的區位空間擇取和區位空間內部經濟活動組合的合理性問題。由馮杜能于1826年提出，基于對連續分布的生產空間與點式分布的消費空間的假設，他構建了第一個農業區位模型，闡明了農業區位的選取，為在他之后的城市區位經濟活動模型的構建開辟了道路。商圈理論全稱為商品與服務中心地理論，是地理學家克里斯泰勒在1930年提出的，這一理論經過發展，產生了眾多學說。……