昆山城市閑置用地景觀設計策略初探

范雨蓮 張麗娜

摘? ? 要：以昆山城區(qū)內閑置用地為研究對象，針對現(xiàn)狀閑置用地的問題進行分析，提出“彈性”景觀設計的理念及設計原則，并以集善路西側地塊、西江路-東光路公園、昆太交界門戶公園為例進行探討閑置用地具體的設計手法。

關鍵詞：閑置用地;彈性景觀設計

近些年，隨著昆山城市經(jīng)濟的飛速發(fā)展以及城市基礎設施的大規(guī)模建設，越來越多城市中心的待開發(fā)土地暫時淪為閑置用地。由于城建開發(fā)的時序差以及滯后性等問題，這些閑置用地荒草叢生、垃圾遍地。不僅嚴重影響了城市的景觀風貌，更不利于城市區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。由此可見，傳統(tǒng)城市閑置用地粗放型管理及利用方式亟需通過景觀的手法轉變升級。因此，以景觀視角從實踐項目入手，通過分析存在的問題，提出城市閑置用地改造提升的設計策略，以期為其他城市閑置用地的“景觀化利用”提供參考。

1? ?問題分析

昆山的城市閑置用地數(shù)量多，分布散，在改造提升的過程中，主要存在以下3個問題。

1.1? ?場地用地性質不明確

有部分閑置用地性質不明確，但考慮到周邊景觀風貌的完整性，需要對場地現(xiàn)狀進行綠化改造提升。

1.2? ?設計手法需靈活多變

昆山大部分的城市閑置用地都存在建設開發(fā)時序上的矛盾，有些地塊明確未來3～5年內會進行開發(fā)建設，有些地塊近5年明確不會進行實施建設。這就需要在景觀設計中將每個閑置地塊開發(fā)建設工程中的所有不確定因素納入考量，在滿足當前多樣與多變需求的同時，為今后的深度開發(fā)建設留有余地。

1.3? ?項目投入預算有限

由于其場地性質的不確定性，甲方對于這類綠化項目的建設往往需要嚴格控制成本。

2? ?設計策略

由于城市閑置用地存在開發(fā)建設的時序差以及不確定性，故其景觀設計的思路和傳統(tǒng)景觀設計存在一定的區(qū)別。在設計過程中，除滿足基本綠化、美化功能之外，應使整個場地能夠彈性應對后續(xù)各種開發(fā)模式。

2.1? “彈性”設計

“彈性”設計主要體現(xiàn)在2個方面：一方面體現(xiàn)在時間維度，使場地既能滿足現(xiàn)狀城市景觀美化或者人群活動的需求，又能夠適應后期場地的開發(fā)建設，合理控制成本（詳見圖1）;另一方面體現(xiàn)在空間維度，比如同一塊場地（后期3～5年建設）可能紅線范圍內與道路紅線內重疊部分，設計可以延續(xù)道路綠化模式進行設計，而其他區(qū)域就按照疏林草地或者野花草原進行臨時覆綠。（詳見圖2）

2.2? ?因地制宜

設計在充分考慮每一個地塊的用地性質、近遠期開發(fā)以及周邊人群需求等基礎上，將此類項目分為3種類型。

2.2.1? 臨時覆綠型。臨時覆綠型主要形式為野花草原+點景喬木或疏林草地等。其適合用于占地面積較大（≥2hm2），且明確未來3年左右會進行開發(fā)建設的地塊。

2.2.2? 景觀美化型。景觀美化型主要形式為草坪+多年生草花+點景喬木+園路（碎石路面等）。其適合用于占地面積適中（≤2hm2），用地性質明確為建設用地且未來5～10年內不會進行開發(fā)建設的地塊。

2.2.3? 復合功能型。復合功能型主要形式為疏林草地+植物組團+活動場地+休憩空間+硬質廣場/道路等。其適合用于用地性質明確為綠地;或用地性質不明確，但是考慮周邊需求，適宜明確為綠地屬性的地塊（未來可以對地塊控規(guī)進行調整，調整為公共綠地）。

2.3? ?節(jié)約成本

節(jié)約成本是指在景觀設計過程中充分考慮場地建設的成本，在設計效果得到保障的同時，盡量降低景觀營造的成本。一方面，整個場地可以通過利用設計的高差進行排水，減少給排水等相關市政設施的建造。另一方面，硬質材料上可以考慮利用碎毛石、碎石子等景觀廢棄材料，便于多次利用;軟質景觀上可以采用自播繁衍的多年生草花為主，在保證景觀效果的同時，大大降低綠化景觀建設的成本[1]，并能夠“彈性”應對地塊過幾年之后會進行的開發(fā)建設。

3? ? ?項目實踐

3.1? 臨時覆綠型—集善路西側地塊

綠化環(huán)境整治時遵循海綿城市建設的理念，利用現(xiàn)狀高差堆疊地形，設置各類生態(tài)式植草溝、下凹式綠地，同時通過種植一定體量的各色多年生草花，適當打造可觀賞、可參與的大地景觀，從而實現(xiàn)地塊整治后的“出色出彩”，且種植多年生草花其后期的養(yǎng)護也較為方便（詳見圖3）。

3.2? ?景觀美化型—西江路-東光路公園

公園以現(xiàn)狀保留銀杏為中心，以碎石園路為脈串連疏林草坪。景觀設計上突出植物季相特色，景觀層次錯落有致;以不同色彩的草灌木打造一片片花鏡，豐富景觀層次并控制成本（詳見圖4）。

3.3? ?功能復合型—昆太交界門戶公園

整個公園通過水系梳理以及地形營造，真實還原了自然江南水鄉(xiāng)的景觀風貌。公園堅持生態(tài)設計，以綠色為基地，園路為脈，串連起疏林草地、花溪水岸、觀杉緋度、楓悅槭居等景點，從而營造一個多層次的立體綠化空間（詳見圖5）。

4? ? ?設計思考

4.1? ?系統(tǒng)性的設計思維

在景觀設計過程中，嚴謹系統(tǒng)的思維方式和設計程序是非常重要的。在項目實踐中我們應該善于對同類型的項目進行分析，將同一類型的項目根據(jù)自身特點歸納分為不同類型的模式，并根據(jù)不同模式提出針對性的設計策略。這樣不僅可以大大提高設計效率，更能夠嚴格把控項目的景觀效果。

4.2? “彈性”的設計手法

面對情況復雜、條件多變的城市閑置土地[2]，基于“彈性”景觀設計理念的閑置土地開發(fā)利用模式為我們提供了一種新的思路。在時間維度上，設計既要考慮到改造后的及時綠化效果，又要節(jié)約成本應對遠期的開發(fā)建設;在空間維度上，積極推進存量綠地提質改造的同時，因地制宜進行綠化提升。

參考文獻：

[1]張麗娜.魏亮亮.常曉菲.城市閑置用地彈性景觀設計初探——以昆山市銀杏公園為例[J].中國園藝文藝摘，2016（11）.

[2]魏亮亮.基于景觀視角的昆山城區(qū)閑置土地開發(fā)利用模式初探[J].中國園藝文藝摘，2016（07）：155-156.

第一作者簡介：范雨蓮（1998-），女，景觀設計師，主要從事風景園林規(guī)劃與設計工作。