屋面防水施工技術在建筑工程中的應用

王旺紅

（中鐵十一局集團第六工程有限公司，湖北 襄陽 441003）

想要改善人們的生活和居住條件，必須嚴格將施工管理貫徹到整個項目施工中去。房屋完成建設后，屋面漏水是十分常見的問題，民用住宅的屋面一旦發生漏水問題會影響人們的正常起居，企業廠房發生屋面漏水也會給企業帶來嚴重的經濟損失，所以，深入分析和研究屋面漏水問題發生的原因，采取有效的措施解決是非常有必要的。

1 工程概況

本文工程為某小區二區，該項目為住宅建筑，分為地上、地下兩個部分，且地上4層、地下1層，屋面形式有斜坡和平屋頂兩種。經過測量，屋頂的長度和寬度分別為23.5m、13.5m，檢查發現斜頂邊墻出現了較大的變形量，如果不進行處理很可能發生滲漏問題，因此，為了改善項目工程質量必須采取有效的防滲施工措施。

2 房屋建筑發生滲漏的原因

2.1 施工原因

導致房屋建筑出現滲漏的主要原因就是施工原因，實際施工中沒有嚴格把控防水施工環節，責任制度落實不夠到位，使得房屋工程完成建設投入使用后出現了屋面滲漏問題。對于整個防水施工來說，找平層質量控制是最為重要的內容，一旦找平層出現問題屋面就很容易發生滲漏。另外，對房屋屋面進行施工時，防水涂層涂刷不到位或者摻入了石子等雜物，可能導致涂層密度發生變化，嚴重的可能出現脫落的問題，從而導致滲漏問題的發生。

2.2 防水材料原因

防水材料的質量也會對整個屋頂的防滲效果產生影響。在我國范圍內，關于房屋工程施工建設中應用到的防水材料還沒有統一的標準和規范，導致相關企業和部門對防水材料的生產和選擇不夠重視。目前，三元乙丙橡膠是我國市面上較為常見的防水材料，但是該材料在應用時需要應用配套的粘合劑，如果粘合劑的選擇不夠恰當，防水材料的功能往往很難發揮出來，最終影響整個房建項目的施工質量。

2.3 監察工作不到位

房建項目施工中，監督工作不到位也是導致屋面滲漏問題的原因之一。只有嚴格的監督才能及時發現施工中存在的問題和漏洞，進而采取有效的措施解決。尤其是在應用具體技術時必須在檢查部門的監督和配合下進行，然而在實際工作中，因為工作人員數量較多、技術應用較復雜，導致人員統籌調度不合理，再加上制度不夠完善，很容易在管理工作上出現問題，最終對整個項目的施工質量造成影響［1］。

3 屋面防水工程施工技術要點分析

3.1 涂膜型房屋防水工程施工

合理選擇保護層的材料在一定程度上可以避免屋面滲漏問題的發生，比如市面上常見的云母就是一種效果較好的保護層材料。確定好保護層材料后應用涂布處理保護層，確保保護層材料均勻灑布，加強對底部的檢查，避免底部出現問題，完成材料灑布后對材料進行滾壓，確保其和基層材料牢固粘結在一起，在對材料進行滾壓時需要控制好各類施工技術指標，提高項目的整體防水性能。

3.2 剛性防水屋面建設

在對剛性防水層屋面進行建設施工時，應用到的施工方式為隔離層和分隔縫配合施工，在整個施工中必須做好結構的保護，避免隔離層被損壞。此外，為了提升防水效果，需要在防水層和基礎結構層中間設置砂漿隔離層，其結構如圖1所示。

3.3 屋面管道壁滲漏防止技術

為了避免屋面出現管道滲漏問題，在施工中需要注意以下內容：

1）在安裝屋面管道的過程中，配置專業的工作人員負責穿管層的補空，確保屋面管道施工質量達到規定要求。為避免管道出現漏漿問題，將周圍的施工材料清除干凈，保證周圍不存在任何影響屋面施工質量的雜質。

2）處理好屋面細微裂縫問題，一旦發現屋面存在裂縫，及時應用防水油膏進行嵌縫處理，配置適合比例的水泥砂漿進行找平處理，避免連接位置存在漏水隱患［2］。

4 屋面防水施工技術在工程中的具體應用

4.1 防水方案

本項目施工中綜合考慮實際情況，選擇以下防水施工方案：選擇 “非固特”防水膠和保護層防暑卷材作為防水材料，控制每一層防水材料的厚度為2mm，應用聚氨酯制作防水層的保溫層，還需要單獨設置一層保護層。防水膠遇水后抗流特性明顯增強，因此，在施工中對于存在滲漏問題的位置填充適量的防水膠，達到防滲漏的目的。選擇保護層的卷材時必須保證其具有較高的強度和延伸性，可以將其他結構支撐起來，具體的參數如表1所示。在防水施工處理中還需要注意以下問題：

1）為了保證結構具有良好的穩定性和平整性，需對整個結構面進行找平處理，徹底清理底部，只有該位置不存在明水方可進行施工。

2）針對轉角位置，應用水泥砂漿進行涂抹施工處理，確保在該位置形成小圓角。

3）完成基層連接后對管件結構和排水口進行施工，必須使其綜合性能達到設計要求。

表1保護層卷材性能

4.2 大面積施工

1）項目正式施工前必須做好充分的準備工作。

2）對防水膠進行加熱處理，加熱處理中的溫度必須超過110℃。

3）應用防水卷材前進行相應的試驗。應用專業的設備噴涂防水膠，務必保證涂刷足夠均勻，對表層進行涂刮處理，嚴格控制施工過程，保證表層涂刷的均勻性。

4）鋪設卷材。完成防水膠噴涂工作后鋪設防水卷材，在鋪設時必須保證防水卷材和基層之間不存在空氣，為了達到這個目的可以適當對卷材進行打擊，具體來說：①保證卷材鋪設時密封性達到相應的要求，不存在任何滲水問題；②為了避免結構受到破壞，天溝與屋面膠結處需預留屋面結構；③控制橫向交錯布置的幅長為整個卷材長度的1/3。

5 施工質量控制

1）提高工程設計質量。對于房建項目的施工來說，屋面防水工程的設計方案是非常重要的內容，以保證結構密封性為基礎，保證屋面結構不存在接縫移動問題和開裂問題。

2）提高基礎結構施工質量。在整個屋面施工中，混凝土施工環節是提高屋面防水性能的關鍵步驟，只有提高混凝土結構強度才能提高屋面結構的防水性能［3］。因此，在混凝土結構施工中必須嚴格把控，保證結構密實度達到相應的設計要求，比如在綁扎鋼筋時必須嚴格按鋼筋綁扎規范進行，完成混凝土的澆筑后及時進行振搗施工，進一步保證結構的各項性能達到設計要求。加強混凝土結構施工控制，提高混凝土結構施工的合理性，全面提升混凝土結構的施工質量。

6 結語

隨著社會經濟的不斷發展，人們的生活水平不斷提高，在這樣的背景下人們越來越關注生活和工作環境，屋面的防水工作如果沒有處理好會導致嚴重的房屋漏水問題，不僅影響人們的生活、工作質量，還可能引發其他安全隱患問題。因此，施工單位在實際施工中必須加強屋面防水處理，重視防水材料的合理選擇，嚴格控制整個施工過程，積極引進先進的建筑施工技術，進而全面提升房建項目的整體防水性能。