西西里島，1歐元買房背后的難題

劉琦

歌德說過：“如果不去西西里，就好像沒去過意大利，因為這里是意大利的美麗之源。”

位于意大利南部的西西里島面積2.57萬平方千米，擁有平原、山地、丘陵和綿延1484千米的海岸線。這里風景優美，空氣清新。更吸引人的是，只需1歐元，你就可以在島上買間70到100平方米的房子。

很多有意向的購房者懷著激動的心情點進活動官網，卻發現現實遠沒有想象的那么豐滿。原來這些“1歐元房產”大多是被遺棄很久的房子，完全達不到直接人住的條件。當地政府還要求買家必須在購得房產后的三年內重新將其翻修。要知道，讓破房子重煥新生也是一筆不小的費用。

來自比利時的伯特和他的妻子尼娜一口氣在穆索梅利買了三套房。這是一個以城堡和阿拉伯式建筑聞名的小鎮，彰顯著西西里島復雜豐厚的歷史和文化。

“這里的風景太贊了！當地人也十分熱情好客。”從他們的陽臺望出去，可以看到一座屹立在懸崖上的城堡，周圍環繞著黃綠相間的丘陵，遠處還有幾座山峰，簡直就像一幅用色大膽的水彩畫。

“目前，我們想把在西西里的家當作度假房來使用。一間給我倆，另一間給孩子們，還有一間……目前還沒有主意。”伯特坦言搞定這些房子花了不少錢，“但是和比利時的房價一比，還是十分劃算！”

“購房過程也很順利，中介工作人員緊跟每一步流程，幫助我們翻譯文件、處理文書。”伯特說。

他們的鄰居，巴基斯坦商人默罕默德則有著更加明確的目的：他希望孩子們在穆索梅利上小學。但“1歐元房產”的狀況實在讓他不敢恭維。大多數房子的天花板都已經漏了洞，一下雨，水就會灌進來，四周的墻壁又因為潮濕長滿了青苔，發出一陣陣“歷史”的味道。

最后默罕默德放棄了1歐元的“買賣”，轉而花費4200歐元買了一座條件略好的三層小樓。

實際上，“1歐元房產”背后是一個意大利亟待解決的難題：人口流失。根據意大利國家統計局的數據顯示，在2014到2018年間，大概有67萬意大利籍公民搬離境內。今年，境內的意大利籍人數更是降到5500萬左右，為90年來最低。

低出生率也是人口銳減的原因之一。在穆索梅利，新生兒降生早已成了一件稀罕事，值得全村鳴鐘慶祝。然而，當地居民介紹，這樣的鐘聲每年也就只能響起1到2次，3次就算多了。

如此低的出生率遠趕不上逐年增多的遷出人口。近些年，隨著西西里島上工業化進程的加速，農業對人工的需求越來越低，很多鹽礦紛紛關門，取而代之的是更加便宜和容易開采的海鹽。技術革新導致很多島民失去工作，于是大家選擇離開家鄉去大城市謀生，或者直接去英國、法國、德國的工廠重操舊業。

為保住自己的家鄉，很多城鎮推出了1歐元購房活動并且成功吸引大批歐洲買家。另外，隨著裝修需求不斷上升，當地村民也有了新的工作機會。不少西西里島民為了應付日益增多的外國游客，甚至開始學習英語。村里的氣氛一下子活躍起來。

現在，穆索梅利有很多來自英國、法國、俄羅斯和比利時的新移民。前不久，一個酩酊大醉的比利時人因在街頭鬧事被警察逮捕，一些報紙就此發起了反對“1歐元移民”的活動。

同為比利時人的伯特對這起事件格外敏感，為了和當地居民搞好關系，他聯合其他比利時家庭與當地村民舉行派對。現在他們已經成功地被當地人接受，融人了穆索梅利社會。

（珍珠白摘自《看天下》