老小區(qū)的笑與淚

陶瑾

“住在蘇州城郊，盡管過去地理上有點(diǎn)偏，好在交通便利，生活方便。而且環(huán)境原生態(tài)，夏天水稻田里蛙聲一片，走在稻田里，一不小心還會(huì)掉進(jìn)水溝。鳥兒特別多，一清早就嘰嘰喳喳叫個(gè)不停，偶爾還能看見貓頭鷹。”吳門橋街道福星小區(qū)居民謝海興在這里住了20幾年，談到小區(qū)的往日回憶，感慨不已。

最近，福星小區(qū)的居民有福了。作為蘇州市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目，福星小區(qū)一、二期迎來(lái)環(huán)境改善提升改造工程，不到一年的時(shí)間，小區(qū)將煥然一新，顏值高自不必說(shuō)，而且功能強(qiáng)大了，宜居了，還“聰明”了。

老福星人的時(shí)光回憶錄

時(shí)光是一件頗為奇妙的事物，有些東西在時(shí)光的流逝中蒼老，有些東西卻在時(shí)光的流逝中讓人掛念、回味，比如發(fā)生在老新村、小區(qū)的那些“情感糾葛”，說(shuō)來(lái)還挺有意思。

今年68歲的謝海興，上世紀(jì)90年代搬來(lái)福星小區(qū)時(shí)，差不多是小區(qū)剛建好不久之際。“當(dāng)時(shí)拆遷，分配了一套福星一期安置房。那會(huì)小區(qū)面貌與現(xiàn)在大不一樣，大門設(shè)在小區(qū)東北角，門面相當(dāng)大。大門外是五六輛公共汽車中轉(zhuǎn)站停靠點(diǎn)，四通八達(dá)，周邊交通便利。小區(qū)內(nèi)，有一個(gè)醫(yī)務(wù)保健室、銀行以及餛飩店。門口有一個(gè)熱鬧的小菜場(chǎng)，菜場(chǎng)旁邊有大餅油條店、面店、小吃店、大排檔等，反正生活需要的基本都有。”據(jù)謝海興介紹，福星小區(qū)當(dāng)時(shí)屬于吳縣區(qū)域，幾近郊區(qū)。一條解放路算是蘇州建造比較晚的馬路。當(dāng)時(shí)小區(qū)外的四周幾乎都是農(nóng)田，一眼望去還有點(diǎn)點(diǎn)凄涼。謝福興住在五樓，過去那些年，菜田里的肥料“味道”沒少聞。

“你看，現(xiàn)在大門外的那條人行道，原來(lái)也屬于福星小區(qū)的一部分，當(dāng)時(shí)開辟南環(huán)西路因?yàn)槭姓ㄔO(shè)需要，小區(qū)圍墻往里縮小了一段。”謝海興依稀記得，大約2005年，福星小區(qū)外面挖田造南環(huán)西路高架，掘出來(lái)三、四十公分高的污泥，小區(qū)就像在一個(gè)“孤島”上，居民們無(wú)法出門。他還記得，當(dāng)時(shí)家里買了一臺(tái)電腦，送貨員聯(lián)系幾次都沒法送進(jìn)來(lái)，一直拖了很久才拿到電腦。造高架這一年，居民們受了不少苦，苦不堪言。后來(lái)施工方被迫開辟了一條路，方便居民進(jìn)出。等高架造好了，開始鋪設(shè)瀝青道路，日日傳來(lái)一陣陣嘈雜的施工聲。那段日子對(duì)福星小區(qū)居民來(lái)說(shuō)，漫長(zhǎng)而煎熬。

2000年左右，福星小區(qū)二期造好了，周國(guó)雄搬來(lái)了。77歲的周國(guó)雄告訴記者，那時(shí)候人們常說(shuō)這里是“冷水盤門”，比較清冷。不過他當(dāng)時(shí)買房，跑遍了大半個(gè)蘇州城，最后選擇這里，就是看中小區(qū)綠化，加上房屋格局不錯(cuò)，配套尚可，得房率也比較高。那時(shí)他在園區(qū)上班，從腳踏車到開燃油助動(dòng)車，還坐過廠車。不過每天回到家，看到小區(qū)的花草樹木，一天的心情是美好的。

隨著小區(qū)設(shè)施老化、路面破損、墻面涂料剝落、停車位缺失、雨水管網(wǎng)老化、樓道內(nèi)管線雜亂、房屋結(jié)構(gòu)破損等安全隱患的出現(xiàn)，對(duì)居民的日常居住和出行造成了很大困擾，因此福星小區(qū)需要從里到外來(lái)一次革新。

打造省級(jí)示范，小區(qū)全方位“蝶變”

福星小區(qū)一、二期位于古城區(qū)西南角，東臨友新路，西靠西環(huán)高架，北沿南環(huán)高架，南接吳中西路。小區(qū)是征收安置房與商品房混合的傳統(tǒng)老新村。

對(duì)小區(qū)的改造工程已開工一個(gè)多月時(shí)間，據(jù)悉，本次工程改造范圍（含南側(cè)福星花園）共涉及住宅45幢，總建筑面積14.5萬(wàn)平方，占地面積9.7萬(wàn)平方，道路、綠化整治面積約6萬(wàn)平方，涉及居民1048戶。此次將重新梳理小區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，圍繞建筑、道路、管網(wǎng)、景觀、配套設(shè)施等方面進(jìn)行全面升級(jí)。融入適老化、海綿化、智能化等宜居元素，并適當(dāng)引入現(xiàn)代化配套。將福星小區(qū)一、二期打造成“生態(tài)安居家園、人文宜居社區(qū)、智慧樂居福地”的新型住宅區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)打造省級(jí)宜居示范性小區(qū)。

“具體來(lái)說(shuō)，對(duì)建筑立面統(tǒng)一刷新，結(jié)合實(shí)際更換部分老舊空調(diào)支架，新建陽(yáng)臺(tái)雨污立管，同時(shí)修補(bǔ)樓道污損設(shè)施，增加樓道、公共車庫(kù)延時(shí)照明設(shè)施;優(yōu)化道路系統(tǒng)，更新道路鋪裝，適當(dāng)補(bǔ)種花灌及地被，并結(jié)合道路改造，升級(jí)小區(qū)內(nèi)部雨水等管網(wǎng)系統(tǒng);保留現(xiàn)狀長(zhǎng)勢(shì)較好的大喬木，對(duì)小喬木及低矮灌木，結(jié)合車位改造內(nèi)部移栽;在更新、增設(shè)小區(qū)內(nèi)部宣傳欄、導(dǎo)視標(biāo)識(shí)的同時(shí)，修補(bǔ)提升照明系統(tǒng)、垃圾分類系統(tǒng)及智能設(shè)施，并增設(shè)老年休閑場(chǎng)地，結(jié)合公園節(jié)點(diǎn)改造等，增設(shè)健身空間。此外，挖掘福星小區(qū)“福”文化，將文化元素與福星廊、凌霄苑、濱水步道、福星廣場(chǎng)、月亮島、年輪廣場(chǎng)、福星公園等十多個(gè)小區(qū)景觀進(jìn)行融合設(shè)計(jì)。”吳門橋街道相關(guān)工作人員介紹。

更重要的，小區(qū)將變“聰明”了。福星小區(qū)每個(gè)車位都將安裝無(wú)線地磁車檢器，準(zhǔn)確探測(cè)車位狀態(tài)和被車輛占用時(shí)長(zhǎng)。15個(gè)消防栓也將進(jìn)行智能改造，通過智能消防栓監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)開蓋報(bào)警、破壞報(bào)警、出水報(bào)警、撞到報(bào)警、信號(hào)監(jiān)測(cè)等功能，以保障用戶安全。另外，每幢單元樓的首層和頂層樓道將各安設(shè)1個(gè)智能煙霧報(bào)警器，發(fā)生報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)撥打用戶綁定的手機(jī)號(hào)碼、發(fā)送語(yǔ)音警報(bào)，并向多個(gè)終端群發(fā)，通知相關(guān)人員及時(shí)疏散。

老小區(qū)不僅僅是一片居住空間，更是一種溫暖而踏實(shí)的歸宿，寄托著人們的情感與希望。福星，帶著濃濃的吉祥之意，住進(jìn)去可能只是一瞬間，走出來(lái)卻需要一輩子。