宏觀調(diào)控環(huán)境下房地產(chǎn)營銷策略創(chuàng)新研究

摘 要：我國從2016年開始陸續(xù)出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，對房地產(chǎn)企業(yè)提出了重大考驗，但隨著城鎮(zhèn)化建設的加快，房地產(chǎn)企業(yè)也會有一些較好的發(fā)展空間。基于此，本文首先介紹了當前房地產(chǎn)發(fā)展所處的宏觀調(diào)控環(huán)境，接著分析了宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)營銷的影響，最后提出了房地產(chǎn)企業(yè)營銷創(chuàng)新策略，以期能夠推動房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

關鍵詞：宏觀調(diào)控;房地產(chǎn)企業(yè);營銷策略

當前，我國正處于經(jīng)濟社會發(fā)展的新階段，房地產(chǎn)行業(yè)的市場競爭越來越激烈，面臨很多新挑戰(zhàn)的同時也迎來了不少機遇。隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控力度的加強，房地產(chǎn)企業(yè)更需要積極適應宏觀調(diào)控環(huán)境，不斷創(chuàng)新市場營銷策略，在激烈的競爭下實現(xiàn)可持續(xù)的健康發(fā)展。因此，在新的形勢下，積極開展對房地產(chǎn)營銷策略創(chuàng)新研究，對推動房地產(chǎn)健康發(fā)展有重要價值。

一、當前房地產(chǎn)所處的宏觀調(diào)控環(huán)境

隨著我國房價快速增長，社會大量資金流入房地產(chǎn)領域，引發(fā)市場的一系列連鎖反應，為此，政府部門需要進行宏觀調(diào)控和干預，以緩解這種增長趨勢，從而保障國民經(jīng)濟的健康成長。我國從2016年開始陸續(xù)出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，對購房數(shù)量和房貸提出了限制，以抑制房地產(chǎn)價格的增長。中央多次強調(diào)房屋的居住屬性，杜絕炒房行為，利用政府部門政策手段，綜合整治市場。根據(jù)我國經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀，制定長期房地產(chǎn)管理措施，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展[1]。……