建筑工程防滲漏施工技術的應用分析

于淼

摘? ? 要：建筑工程當中的漏水滲水問題，一直以來都給使用者帶來了極大的困擾。特別是在一些地區雨水天氣較多，那么一旦建筑施工產生了漏水滲水的問題，居住在頂層的居民就會遇到各種各樣生活上的困難。特別是使用者在遇到漏水滲水的時候，往往投訴無門，不但會耽誤時間精力，也會造成極大的財產損失，所以為了能夠盡量避免這樣的情況發生，有很多居民都選擇不購入頂層建筑。這也在一定情況下，讓建筑工程房屋銷售受到影響。為了盡量讓居民的生活能夠更加穩定，讓居住者在建筑物當中的使用感受更加優質，同時也讓建筑工程整體能夠更具有價值，使其具有更高的觀感，工作人員必須要盡量在防滲漏防水方面投入更多的努力，避免出現上述問題。

關鍵詞：建筑施工;防滲漏技術;應用

1? 引言

防滲施工技術的應用，是確保建筑工程質量的有效舉措。在高層建筑數量不斷增加的同時，人們對居住質量也愈加嚴格。就當前實際情況來看，在眾多因素的影響下，高層建筑防水防滲漏能力不容樂觀，存在諸多方面的問題，屋面、衛生間、地下室等位置成為了滲漏的主要區域，滲漏問題的出現，使人們生活質量大幅度下降，故研究此項課題，其意義十分重大。

2? 防滲漏技術在建筑施工中的重要性

防滲漏技術在建筑施工中的重要性主要體現在如下方面：首先，可以有效防止建筑物發生滲漏現象。在建筑施工過程中科學使用防滲漏技術，可以在很大程度上預防滲漏問題的產生，同時可以大大減少后期的維修費用。其次，科學保障建筑工程的質量。在建筑工程的施工階段，如果忽視了對防滲漏技術的使用，會導致建筑工程發生不同程度的滲水、漏水以及其他質量問題，甚至造成安全問題。由此來看，在建筑工程施工過程中有效利用防滲漏技術，有利于保障建筑質量，同時，確保人們生活和工作環境的舒適度和安全性。

3? 建筑施工中建筑滲漏的原因

3.1? 建筑施工問題導致滲漏

施工技術對于整個建筑工程的質量高低、使用壽命長短等起著關鍵決定作用。目前，雖然新型技術廣泛推廣和應用，這在一定程度上提高了我國建筑施工技術水平，但由于在實際施工過程中，很多施工單位采用的施工技術規范不標準，施工過程管理不嚴謹，而且有些施工單位根本不能嚴格遵循施工設計方案進行作業，為了走捷徑或獲取更大的經濟效益，減少一些基礎施工環節，不重視對創新施工技術的應用和推廣，久而久之就會影響整個建筑施工質量和效益，從而會使建筑滲漏。比如，個別施工單位在建筑屋面結構的保護性層面混凝土施工時，由于施工責任心不強，施工質量管理意識差，施工作業態度不端正，在混凝土施工環節，過多摻入泥漿或混凝土滯留時間過短，最終會導致該建筑工程混凝土施工質量和強度不達標。還比如，在建筑物防水施工中，因施工技術人員操作不嚴格，對相關防水材料的連接或卷邊處理不當，由此會導致建筑滲漏。另外，在民用建筑物墻柱拉桿和砌筑墻施工時，因材料配比不科學、使用的連接薄弱，也容易導致建筑物滲漏。

3.2? 建筑材料不合格導致滲漏

建筑施工中，防滲施工至關重要，為了節省原材料，提高施工質量，當前一些建筑施工單位在建筑屋面防滲漏施工中，通常會采用以瀝青為原材料的油氈進行作業，但瀝青本身具有一些特殊的化學屬性和物理屬性，且對外界環境的承受力不強，再加上某些瀝青本身材質屬性存在很大的局限性，所以這些外界施工材料因素，會對整個建筑物施工中的屋面防滲漏施工質量產生較大影響。例如，當一些油氈材料中的瀝青含量過高時，油氈就會隨著外界溫度的不斷升高而產生“擴張”現象;相反，當外界溫度過低時，油氈又會隨著外界溫度的下降而產生明顯的“收縮”現象。這種不規則的擴張或收縮現象，會嚴重破壞整個建筑屋面施工中的油氈防水層質量，在嚴重情況之下，還有可能致使整個油氈完全失去防水能力。除了油氈和瀝青這些原材料外，在現代化建筑防滲漏施工中，還經常采用原料成分偏高的瀝青或磚結構施工，這些施工材料也會隨著外界環境、溫度的變化而產生明顯的收縮和擴張現象，嚴重時，不僅會破壞建筑物防水層，更會使防水材料完全失去防水功能;除此之外，一些常見的框架層級結構中的中間墻體若采用成塊砌筑方式進行防滲漏作業，則還會導致建筑整體的密封防水功能大大下降，這些因素均會引發屋面滲漏問題。

3.3? 變形縫以及施工縫和接頭處滲漏原因

造成這一問題的主要原因是混凝土施工質量不良，出現收縮裂縫，以及工程細部防水處理工作不到位，比如，止水帶布設不當、混凝土振搗不合格、嵌縫膏填塞不密實、密封材料和防水涂層延展率不夠，而被拉裂或者脫離黏結面等。

3.4? 穿墻管以及預埋管位置滲漏水原因

穿墻管以及預埋管位置滲漏水大多是由于穿墻管火套管安裝不嚴，周圍裂縫較多等，加之細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁直接親啊的密封材料填塞不嚴，外層防水涂料加強層黏接不良等。此外，密封材料及防水涂層因延展率不夠而被拉裂或者額脫離黏結面，也會出現滲漏水問題。

4? 防滲漏技術在建筑施工中的應用

4.1? 屋面防滲漏

在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占據重要位置。面板一方面能夠保溫，另一方面也能隔熱，起到雙重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出現滲漏的位置一般在屋頂落水口、天溝等。在進行防控的時候，要保證好混凝土澆筑質量，這是防滲漏核心和關鍵。在澆筑的時候，要一氣呵成，要保證澆筑過程的連續，不要有間斷性的停歇，這樣，就可以避免混凝土澆筑中出現的凝固，使混凝土建筑在同一時間，這樣，就使得混凝土融為一體，不至于出現兩層皮，這樣就能夠防控滲漏發生。另外，屋面應該有一定坡度，這樣，到了雨季，雨水就會順著坡度流下來，不至于有積水，這也能夠有效防止滲漏發生。

4.2? 外墻防滲漏

在建筑工程中，墻面對建筑起著圍護作用。外墻在施工中也是重點。在墻面施工完成后，要對墻面抹平，并進行清潔，這樣才能夠開始抹灰。在抹灰的時候，應該注意幾點：①要確保混凝土的比例，確保混凝土質量，外墻質量才能夠達標;②要保證材料和墻面的粘合度，這樣，才能使墻體更加結實，才不會使灰層掉下來，這樣不僅使建筑美觀，而且還能夠保護建筑，起到保溫隔熱作用;③在對墻面施工中，要使用優質的材料，確保材料質量，注意使用防滲材料，這樣，就能夠保證墻體的防水效能，就能夠加大防水力度;④在對墻體進行砌塊中，要先把干磚放入到水中浸泡，浸泡時間不能少于兩h，等磚吃透水后，再進行施工，這樣就能夠有效防止滲漏。

4.3? 防滲漏技術在建筑地下室施工中的應用

建筑工程地下室防滲漏施工技術相對復雜，受地下水的影響，建筑物地下室越深，其產生滲流的可能性就越大。因此，為了減少地下室滲漏施工風險，在防滲施工時，應根據建筑工程地下室實際情況，嚴格管理防滲漏施工技術，比如，在施工時，施工接頭不應停留在地板結構上，而是應當停留在地下室的墻體結構上;只有對樓層高度距離進行嚴格控制（≤20mm即可）才能提高防滲漏效果。

5? 結語

綜上所述，防水工程作為建筑工程的重要內容，其質量與建筑工程整體質量息息相關，針對屋面、外墻、衛生間和地下室等滲漏位置，建筑施工單位在施工過程中把握不同位置的施工要點，選擇合適的防水材料，并檢測材料的質量，確保材料質量與設計要求相符，以發揮出防水防滲漏施工技術的作用。

參考文獻：

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