“輕秀江南+現代純凈”
——杭州錢江世紀城望京商務中心（H-05）設計

喬洪波 浙江大學建筑設計研究院有限公司

1 前言

隨者我國現代城市文明的高速發展，江南地域特色建筑正經受著改革開放的浪潮拍擊；在共享理念經濟全球化的推進下，一幅幅舊時江南地域特色建筑正在改革浪潮中逐漸遠離人們的視線，取而代之的正是都市時尚的現代建筑。現代城市建筑設計的變換，使人們失去了城市記憶的連續性，為保護江南地域的建筑特色，追隨時代前進的步伐，江南地區建筑設計正呈多元化發展趨勢。

2 項目概況

杭州錢江世紀城望京商務中心項目位于杭州市蕭山區錢江世紀城H-05 地塊，用地與正南北向呈30 度偏角，東北側為公園東路，西南、東南和西北側均為城市支路，基地周邊地塊均為相似性質的辦公用地。規劃用地面積為12905m2，整個項目按高檔辦公樓標準設計新建，由A、B、C座三幢建筑組成，建筑地上40層，地下3層，建筑主體高度149.85m。

圖1

3 設計策略

3.1 群體地標性

鑒于相鄰H－08地塊項目也在我院同期設計，我們把H-05 和H－08 地塊一起規劃設計，整個建筑群沿公園東路成圍合布置，自然而然形成南側半圍合的廣場空間，把單獨地塊不太可能形成的圍合空間，通過群體布局來營造，這樣自然的把消極的場地轉化為積極的空間布局，建立起合理的秩序。

在錢江世紀城中，大多數的建筑是150m 左右的高度，如何在同性質建筑中積極的融入城市環境，又保持自己的特色，通過兩個地塊一起規劃，形成四個高層建筑的群體，易于形成轟動效應，建筑群是對平庸的拒絕，是對卓越的追求，兩個地塊整體形象的展現，體現了建設企業雄厚的實力，整個建筑群氣勢磅礴，形象鮮明，具有極強的群體效應。

圖2

3.2 規劃格局：負陰抱陽，江南天井

設計采用塔樓和板樓相結合的模式，以營造產品的多樣性。沿基地西北側布置高層建筑，在基地南側布置四層的商業，充分利用基地南北向資源，大面寬保證了產品的優質性。整體建筑群采用了“負陰抱陽”的格局，L型的建筑群迎向太陽面，與東南側的商業建筑成圍合之勢。

3.3 城市客廳

設計把高層建筑沿公園東路依次布局，整體呈圍合型和用地南側的低層建筑共同圍合出一個18m 標高處的屋頂花園，為城市貢獻出一個立體的城市廣場。這樣既豐富了城市的空間層次，為市民提供休閑活動場所，又提升了辦公樓自身的品質，提高了市場競爭力，體現出“人無我有，人有我優”的理念。

3.4 品質空間

本方案主要通過多種手法來創造人性化綠色空間，體現對高品質的辦公空間的追求。

屋頂花園：南側屋頂花園設計一處現代的綠化園林景觀，規整而富有趣味的樹陣使辦公建筑更加簡約大氣，創造出立體景觀環境，增加了周圍商業氛圍與商業品質。

綠化中庭：在錢江世紀城高密度的建設區域，通過低層裙房的圍合，形成綠化景觀的中心庭院，使底層的商業、辦公人員雖身處城市的喧囂之中，但可享受到寧靜、優雅的庭院景觀。

空中花園：在建筑的空間處理上設計了一系列的花園平臺，為在此辦公的員工創造了一個可以相互交流，增進感情的場所；人們也可以走出建筑，欣賞都市的繁華景色，呼吸錢江世紀城的清新空氣。

圖3

3.5 辦公建筑的實用經濟性

本項目包含有總部辦公、商務辦公等多種可能業態。在滿足業主需求的前提下，辦公標準層規劃要求最小辦公單元400m2，采用一層兩戶使用“雙走廊模式”，以電梯廳及服務走廊劃分核心筒，上班流線和后勤流線嚴格分開，即提高了辦公品質，又減少了公攤面積，提高了得房率。

以適應性應對功能的不確定性是本方案的一大特色。本項目包含有總部辦公、商務辦公等多種可能業態，產品定位存在極大的同質性和模糊性。在無法準確定位業態類型和面積配比的前提下，適應性和可變性成為必要的解決途徑。

4 結束語

綜上所述，現代城市建筑大大提高了設計的互動性和綜合性。這不僅為南方建筑建筑設計帶來了新的機遇，同時也使其面臨了新的挑戰。將現代城市建筑融入江南地域特色建筑設計中，會在日益發展的新形勢下凸顯其優勢。就本項目而言，在高容積率、大體量背景下，本案以清秀的白色豎線條弱化了體量的龐大尺度，結合雨棚造型變化，表達了南方建筑的輕靈之美。在狹小的場地中，創造了小巷、天井的江南空間感受，江南建筑的輕秀和現代建筑的純凈在本次設計中體現的淋漓盡致，受到各方和業界的一致好評。