一刻鐘騙走一套房：“以房養老”讓中產無家可歸

最近，北京馮雪薇女士面臨住房被強制收走的困境。大家可能不太了解，馮雪薇的真實身份是國務院法制辦外事司原副司長。連國家官員都被套進去了，你很難想象這是怎樣一個驚天騙局。

副司長住房被奪

把馮雪薇逼上絕境的是一個精心設計的“以房養老”騙局。

以房養老，顧名思義就是將自己的住房抵押給保險公司，保險公司每月給抵押人一筆養老金，抵押人去世后，房子歸保險公司所有。

這是國家正在施行的一項合法的養老政策。作為國務院工作人員，馮雪薇對這項政策早有了解，但是市場上做以房養老的公司很多，她打算觀望和考察一下。在國務院，她做過9年國際貿易法律師，受過專業邏輯思維訓練，這一考察就考察了兩年。

2019年，在利合濟民投資公司業務員的撮合下，馮雪薇接受了這個項目。于是，業務員帶著她去銀行公證，全程僅用15分鐘就將房子抵押給了第三方高某，高某借給馮雪薇560萬元人民幣，作為投資利合濟民的本金。在他們三方簽訂的協議中，利合濟民給馮雪薇的回報是6%的年化收益，每個月2.8萬元。馮雪薇需要支付高某每個月1.5%的貸款利息，也就是8.4萬元，貸款利息不用馮雪薇負責，而是由利合濟民承擔。也就是說，馮雪薇啥事都不用做，靠著抵押房子的貸款，每個月坐收2.8萬元。

剛開始，利合濟民每個月會在固定時間將2.8萬元打到馮雪薇賬戶上，但幾個月后，她就再也收不到錢了。

因為2019年10月，利合濟民爆雷，董事長何寧涉嫌非法吸收公眾存款被逮捕了。

這就引發了另一個后果：出資人高某也收不到利息了。高某收不到利息，就只能找直接借款人。很明顯，馮雪薇無力償還每個月8.4萬元利息。而她的房產抵押合同在高某那里，白紙黑字。就這樣，奮斗大半輩子的馮雪薇失去了住房。

和她一起無家可歸的，還有深陷這件案子的其余100多個受害者。

以房養老騙局越來越多

本來打算“以房養老”，沒成想不僅養老金化為了泡影，就連房子也被騙走了。

這樣的魔幻案件正越來越多。

北京王大媽將房子抵押拿到300萬元貸款，一家叫中安民生的理財投資公司告訴她，購買公司月月薪專門養老產品，每個月坐收12500元。和馮雪薇一樣，比高利貸還狠的貸款利息不用還，由公司負責，王大媽只需坐享房子抵押貸款所生收益。

2019年4月，中安民生爆雷，警方刑拘88名涉嫌非法集資的公司高管，600多名受害者瞬間失去了房子。中安民生描繪的“以房養老”藍圖，成為了一張永遠無法兌現的空頭支票。

2020年3月14日，北京一位姚女士跳樓自殺，在她身上找到了一封遺書：“對不起，我交友不慎，認識了大騙子左愛芳，雖然我選擇這種不光彩的方式結束了自己的生命，我認為這樣才能引起注意，找回大家的錢。”

姚女士卷入的同樣是以房養老的騙局，涉案公司是北京普伴投資理財。短短幾年時間，普伴涉案金額十幾億，成功套走800多套房，這意味著又有800多人要無家可歸了。

據不完全統計，僅在北京一個地方，已知爆雷的房產詐騙平臺就多達十幾家。

除了北京，上海、深圳、廣州……被騙房產之多、人數之眾觸目驚心，已經成為全社會的一個巨型毒瘤。東窗事發后，高管入獄、公司被封，但受害者一個個流離失所。

熟悉的配方，熟悉的套路

運籌帷幄之中，決勝千里之外，正是詐騙集團的高招。

第一招，不惜重本，千方百計撒餌。為了打消人們的戒備心理，騙子們早已不局限在幾張傳單上，而是給出了生日會、免費旅游等高端配套，在溫馨的氣氛中“殺人”于無形。

第二招，打著國家政策的旗號招搖撞騙。除了大打感情牌，詐騙集團還非常善于偽裝自己。他們借用國家以房養老的政策，打著民政部、全國老齡委、中國老齡發展基金會的名義，對受害者實施詐騙。

第三招，收益穩定，坐享其成。詐騙集團巧設局中局：利息不用擔心，我們替你還，你們只需坐享收益就行了！當人們被“以房養老”洗過一次腦后，現在終于有人落實，于是一場過江之鯽的“盛會”就此誕生了。

環環相扣，不怕魚兒不上鉤，這就是詐騙集團設下的“以房養老”騙局。

（據澎湃新聞8.30訊）