一刻鐘騙走一套房：“以房養(yǎng)老”讓中產(chǎn)無家可歸

最近，北京馮雪薇女士面臨住房被強(qiáng)制收走的困境。大家可能不太了解，馮雪薇的真實(shí)身份是國(guó)務(wù)院法制辦外事司原副司長(zhǎng)。連國(guó)家官員都被套進(jìn)去了，你很難想象這是怎樣一個(gè)驚天騙局。

副司長(zhǎng)住房被奪

把馮雪薇逼上絕境的是一個(gè)精心設(shè)計(jì)的“以房養(yǎng)老”騙局。

以房養(yǎng)老，顧名思義就是將自己的住房抵押給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司每月給抵押人一筆養(yǎng)老金，抵押人去世后，房子歸保險(xiǎn)公司所有。

這是國(guó)家正在施行的一項(xiàng)合法的養(yǎng)老政策。作為國(guó)務(wù)院工作人員，馮雪薇對(duì)這項(xiàng)政策早有了解，但是市場(chǎng)上做以房養(yǎng)老的公司很多，她打算觀望和考察一下。在國(guó)務(wù)院，她做過9年國(guó)際貿(mào)易法律師，受過專業(yè)邏輯思維訓(xùn)練，這一考察就考察了兩年。

2019年，在利合濟(jì)民投資公司業(yè)務(wù)員的撮合下，馮雪薇接受了這個(gè)項(xiàng)目。于是，業(yè)務(wù)員帶著她去銀行公證，全程僅用15分鐘就將房子抵押給了第三方高某，高某借給馮雪薇560萬元人民幣，作為投資利合濟(jì)民的本金。在他們?nèi)胶炗喌膮f(xié)議中，利合濟(jì)民給馮雪薇的回報(bào)是6%的年化收益，每個(gè)月2.8萬元。馮雪薇需要支付高某每個(gè)月1.5%的貸款利息，也就是8.4萬元，貸款利息不用馮雪薇負(fù)責(zé)，而是由利合濟(jì)民承擔(dān)。也就是說，馮雪薇啥事都不用做，靠著抵押房子的貸款，每個(gè)月坐收2.8萬元。

剛開始，利合濟(jì)民每個(gè)月會(huì)在固定時(shí)間將2.8萬元打到馮雪薇賬戶上，但幾個(gè)月后，她就再也收不到錢了。

因?yàn)?019年10月，利合濟(jì)民爆雷，董事長(zhǎng)何寧涉嫌非法吸收公眾存款被逮捕了。

這就引發(fā)了另一個(gè)后果：出資人高某也收不到利息了。高某收不到利息，就只能找直接借款人。很明顯，馮雪薇無力償還每個(gè)月8.4萬元利息。而她的房產(chǎn)抵押合同在高某那里，白紙黑字。就這樣，奮斗大半輩子的馮雪薇失去了住房。

和她一起無家可歸的，還有深陷這件案子的其余100多個(gè)受害者。

以房養(yǎng)老騙局越來越多

本來打算“以房養(yǎng)老”，沒成想不僅養(yǎng)老金化為了泡影，就連房子也被騙走了。

這樣的魔幻案件正越來越多。

北京王大媽將房子抵押拿到300萬元貸款，一家叫中安民生的理財(cái)投資公司告訴她，購(gòu)買公司月月薪專門養(yǎng)老產(chǎn)品，每個(gè)月坐收12500元。和馮雪薇一樣，比高利貸還狠的貸款利息不用還，由公司負(fù)責(zé)，王大媽只需坐享房子抵押貸款所生收益。

2019年4月，中安民生爆雷，警方刑拘88名涉嫌非法集資的公司高管，600多名受害者瞬間失去了房子。中安民生描繪的“以房養(yǎng)老”藍(lán)圖，成為了一張永遠(yuǎn)無法兌現(xiàn)的空頭支票。

2020年3月14日，北京一位姚女士跳樓自殺，在她身上找到了一封遺書：“對(duì)不起，我交友不慎，認(rèn)識(shí)了大騙子左愛芳，雖然我選擇這種不光彩的方式結(jié)束了自己的生命，我認(rèn)為這樣才能引起注意，找回大家的錢。”

姚女士卷入的同樣是以房養(yǎng)老的騙局，涉案公司是北京普伴投資理財(cái)。短短幾年時(shí)間，普伴涉案金額十幾億，成功套走800多套房，這意味著又有800多人要無家可歸了。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在北京一個(gè)地方，已知爆雷的房產(chǎn)詐騙平臺(tái)就多達(dá)十幾家。

除了北京，上海、深圳、廣州……被騙房產(chǎn)之多、人數(shù)之眾觸目驚心，已經(jīng)成為全社會(huì)的一個(gè)巨型毒瘤。東窗事發(fā)后，高管入獄、公司被封，但受害者一個(gè)個(gè)流離失所。

熟悉的配方，熟悉的套路

運(yùn)籌帷幄之中，決勝千里之外，正是詐騙集團(tuán)的高招。

第一招，不惜重本，千方百計(jì)撒餌。為了打消人們的戒備心理，騙子們?cè)缫巡痪窒拊趲讖垈鲉紊希墙o出了生日會(huì)、免費(fèi)旅游等高端配套，在溫馨的氣氛中“殺人”于無形。

第二招，打著國(guó)家政策的旗號(hào)招搖撞騙。除了大打感情牌，詐騙集團(tuán)還非常善于偽裝自己。他們借用國(guó)家以房養(yǎng)老的政策，打著民政部、全國(guó)老齡委、中國(guó)老齡發(fā)展基金會(huì)的名義，對(duì)受害者實(shí)施詐騙。

第三招，收益穩(wěn)定，坐享其成。詐騙集團(tuán)巧設(shè)局中局：利息不用擔(dān)心，我們替你還，你們只需坐享收益就行了！當(dāng)人們被“以房養(yǎng)老”洗過一次腦后，現(xiàn)在終于有人落實(shí)，于是一場(chǎng)過江之鯽的“盛會(huì)”就此誕生了。

環(huán)環(huán)相扣，不怕魚兒不上鉤，這就是詐騙集團(tuán)設(shè)下的“以房養(yǎng)老”騙局。

（據(jù)澎湃新聞8.30訊）