房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

徐新源 呂尋博 毛鑫東

摘 要：房屋建筑工程實際運行的過程中，防滲漏問題一直都是一個難以徹底解決的問題，通常是由于多種因素的共同作用，產生的室內滲漏，對居民的生活工作帶來了不利影響。

關鍵詞：房屋建筑;施工技術;技術應用

1、前言

建筑工程實際運行的過程中防滲漏工作有著重要的意義，實際應用這些技術的過程中需要合理應用防滲漏施工技術，提升工程整體安全性，確保工程的質量和使用安全，文章就此出發分析了相關技術應用。

2、造成房屋建筑工程滲漏的原因

2.1材料選擇的問題

材料和技術是房屋建筑施工的基礎，材料質量的好壞會直接影響工程的質量。有些建筑單位在施工時為了降低成本，沒有依據工程實際要求進行施工材料的選擇，從而導致材料與工程需求的不符、質量不達標或者混合料配比不科學，造成建筑脆弱性的問題，進而導致防水的性能比較差。防水卷材、粘結劑等是房屋防滲漏的基礎材料，如果防水卷材的厚度低于標準的厚度或者與當地實際環境不符合，就會導致屋面防水功能降低[1]。

2.2建筑施工質量管控不合理

房屋建筑的防滲漏技術關鍵的環節就在于房屋屋面的施工。建筑施工單位在施工技術管理上存在問題，對施工質量把握的不夠嚴格，進而形成施工工藝不合理、施工程序不規范、施工技術要領掌握不當等問題，最容易出現的問題就是房屋的滲漏現象。特別是在具體施工操作時操作人員沒有按照房屋防滲漏設計方案和相關的技術要領進行操作，導致房屋的結構層出現裂縫。很多建筑企業在具體施工時僅僅參考設計院提供的設計圖紙，沒有嚴格的履行房屋建筑的施工標準，更有企業為了施工方便，對防滲漏的施工圖紙進行私自修改，從而導致房屋滲漏方面出現隱患。

2.3房屋設計不合理

近年來，房屋建設不當引起滲漏現象普遍存在。比如說在屋面防水工程的設計中忽視房屋建筑排水設計，或者建筑排水的因素考慮不夠全面，導致房屋建筑屋面長期被水浸泡，防水材料出現老化和霉爛，耐久性和功能性也顯著的下降。部分建筑商在房屋建筑時僅僅追求房屋的美觀性，在外墻設計中采用不正確的連接方式。這樣就導致建筑材料間粘合不徹底，密封不到位，長期在雨水的侵蝕下出現不同程度的滲漏[2]。不同材料之間如果連接設計的不到位，就會引起墻體密封性差等問題，留下房屋滲漏的隱患。除了墻體的設計外，建筑的一些小細節，如窗臺坡度、滴水槽的設計極容易被忽視，從而會留下安全的隱患。

3、滲漏部位和滲漏原因

3.1外墻滲漏的原因

我們在對外墻滲漏的原因進行分析的過程當中可以簡單分為三個部分，也就是外墻面抹灰層空鼓、裂縫引起的滲漏。外墻腳手眼、預留洞口出現滲漏以及外墻窗框周邊滲漏三種，以下，我們將簡單對這三種外墻滲漏的原因進行分析。第一、外墻面抹灰層空鼓、裂縫引起的滲漏。出現這種滲漏的原因簡單來說就是因為在進行抹灰砂漿的過程當中抹灰層沒有嚴格地按照施工規范進行施工或者是抹灰砂漿出現了收縮的情況，導致了抹灰層的部分地區出現了空鼓、裂縫以及滲漏的情況，以至于導致出現外墻滲漏。第二、外墻腳手眼、預留洞口出現滲漏。這種現象出現的原因主要是因為在對建筑外墻進行抹灰之前，腳手眼以及預留孔進行抹灰的時候出現了堵抹不密實或者是沒有按照正確的方法對腳手眼或者是預留孔進行堵抹，導致了外墻出現空鼓、裂縫以及滲漏的情況。第三、外墻窗框周邊滲漏。出現這種情況的主要原因就是因為外墻的窗框四周與墻體之間的接觸處理不好或者是縫隙沒有填補密實，導致了窗框的周圍出現滲漏問題。

3.2屋面滲漏的原因

建筑屋面出現滲漏的主要原因可以分為三種，以下我們將簡單對這三種原因進行分析：一是屋面結構層裂縫引起滲漏。在進行建筑施工的過程當中進行屋面板結構施工的過程當中沒有嚴格按照相應的規范進行施工，導致整個屋面板出現裂縫的情況，整個屋面出現滲漏。二是屋面找平層裂縫引起滲漏。通常來說，如果在實際進行建筑工程建設的過程當中，無法保證找平層的質量或者是排水的坡度無法保證達到相應的要求，那么就十分容易出現裂縫導致整個建筑的屋面出現滲漏的情況。三是屋面防水層空鼓開裂，出現裂縫。在進行工程建設的過程當中，如果沒有嚴格的按照相應的規范使用防水涂料進行涂刷或者沒有按照要求去鋪貼防水卷材，就十分容易導致防水層出現空鼓、開裂的情況，屋面出現滲漏。

3.3地下室滲漏的原因

在進行地下室建設的過程的那個中，如果沒有保證施工縫的施工質量，在施工的過程當中材料里面摻雜雜物，就會導致有水通過施工縫深入到建筑當中。除此之外，地下室的混凝土不夠結實，導致防水層出現翹起的情況，也會導致出現滲水通道，出現滲漏問題，水會從裂縫的地方滲入到建筑當中。

4、防滲漏施工技術的應用

4.1科學的選擇材料的質量

隨著建筑事業不斷地發展，建筑工程建設的防水防滲材料呈現多樣化的發展趨勢。因此要依據建筑工程需求，科學的選擇建筑材料并保證建筑材料質量的合格性。因此，為了避免房屋滲漏問題的發生，在材料選擇上首先要明確各工程所需要的材料的品性、優點以及缺點，通過對比綜合分析后選擇適宜的材料;其次要根據房屋建筑工程設計的標準，對材料的各項參數進行確認，保證施工設計的科學性、合理性，準確應用施工技術進行實踐操作[3]。除此之外，在使用混凝土前需要反復試驗配比，選擇最佳配合比，必要情況下可采用防水劑和抗裂劑等來提高房屋建筑的整體抗滲、抗裂性能。

4.2建筑外墻的防滲漏技術

對于房屋來說，外墻是比較容易滲漏的地方，外墻長時間的與外界相觸，風雨雪等因素都會造成外墻的腐蝕，各種人為因素都會對它造成破壞。因此，我們可以通過加固的方式減少滲漏的現象，換句話說就是要使用質量好、防水性能好的材料建造外墻，以便于抵御雨水的浸透;另一方面可以在外墻的表面涂灰與聚丙烯的混合物，因為聚丙烯可以有效的增強外墻的抗裂性，并且灰也能起到吸水的作用，所以涂抹混合物能夠有效的避免滲漏。除此之外，在門窗或者各類結構的交界處也容易產生滲漏問題，因為交界處裂縫比較多，因而在裂縫處使用防水嵌縫劑用來彌補。

4.3屋面采用防滲漏施工技術

屋面的防水防滲工作需要在施工前或者施工中就完成。因為屋面不容易修補或者后期進行管理，所以在設計時要綜合考慮各類因素，因地制宜的作出科學有效的防水設計。在施工的過程中，要加強對施工過程的監督，從選材到結束都要有施工人員進行監督，從而規范工作，避免滲漏問題的出現。

4.4廚衛的防滲漏技術

廚衛是房屋滲漏的災區，容易積水，如果這些積水不容易順利的排出，就會導致滲漏的發生。因此，施工單位在施工時要根據廚房和衛生間的設計合理的計算高度差，在設計建筑廚衛時要充分的考慮排水管道的走向、位置以及使用情況，避免排水不暢造成擠壓，進而發生管道損壞的問題。其次，在選擇施工材料時要綜合考慮水壓、耐腐蝕性等方面，保證排水管道的安全和實用。裝修結束后保證廚衛的高度比其他房間低20mm，同時要設計廚衛房間的放坡。

5、結束語

房屋工程實際建設的過程中，滲漏問題一直是人們關注的重點問題，而其發生多事多種因素共同作用的，因而建設過程中就需要根據實際情況選擇質量可靠方案可行的工藝，進行防滲漏施工，避免可能出現的滲水漏水問題。

參考文獻：

[1]楊曉明.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用[J].建材與裝飾，2018（45）.

[2]趙晉忠.房屋建筑施工防滲漏施工技術應用創新[J].建材與裝飾，2019（26）：54-55.

[3]張文和.房屋建筑工程中的防滲漏施工技術分析[J].建材與裝飾，2019（16）.

[4]余清江，謝麗鋒.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建材與裝飾，2019（23）.

[5]周世昌.房建施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].工程技術研究，2019（8）：64-65.

[6]譚超群.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的應用分析[J].建材與裝飾，2019（21）.