望星谷溫泉度假村修建性詳細規劃設計

梁倩

摘要：項目通過可持續性的景觀策略實現了對場地原生態景觀的最大保護。在反復地現場勘測工作中，將場地最鮮明的特色被發掘出來。遵循“建筑不是凌駕于環境之上，而是融于環境之中”的規劃理念，打造獨具特色的溫泉旅游度假勝地。

關鍵詞：望星谷溫泉度假村;修建性詳細規劃設計

1 背景：

嘉魚縣古名沙陽堡，取《詩經·小雅·南有嘉魚》之義得名，為湖北省咸寧市下轄縣，詩意的嘉魚縣是湖北有名的蔬菜之鄉，自2005年更是湖北著名的溫泉圣地。2015年我院為嘉魚官橋國家農業公園（總占地422.46畝）編制了總規設計，總規中包含四區八組團，四區為商住區、休閑度假區、森林養生區、田野博士后工業園區，其中休閑度假區內的養生溫泉谷區地形獨特、自然條件優渥，本案的望星谷溫泉度假村規劃設計就此展開。

2 項目概況：

2.1. 項目區位。望星谷溫泉度假村位于—官橋八組，是被譽為全國、全省“農村改革的一面旗幟”的湖北第一組，現已建成旅游度假村，地處長江中游南岸、北與武漢接壤、南同赤壁市毗鄰、東距咸寧市區40公里、西與洪湖市隔江相望，與周邊已成體系的文化旅游相銜接。如此優越的地理位置和便捷的交通條件為項目地建設提供了必要的基礎。

2.2. 現狀用地。項目西側為S102省道，穿過國家農業公園抵達場地，東側緊靠武深高速，預計2018年武深高速匝道可完工投入使用。案址南北向長802米，東西向寬660米，總用地面積約22.2公頃。現狀用地主要為山體、魚塘、以及少量村民住宅。基地內由三塊山體及一塊魚塘呈現出兩個峽谷，高程在42.00-79.06之間。

3 項目定位

3.1. 規劃目標。充分依托嘉魚官橋國家農業公園的建設機遇，發揮嘉魚經濟開發區的區位交通優勢、產業優勢、經濟優勢。快速建立一個集文化、休閑、旅游、度假、運動于一體的度假勝地。

3.2. 規劃理念

3.2.1. 因地制宜，因勢取形。項目通過可持續性的景觀策略實現了對場地原生態景觀的最大保護。在反復地現場勘測工作中，將場地最鮮明的特色被發掘出來。地形所造就的極致的退臺觀景。項目地場地落差達35米，依照山體的形態而展開，保留大部分原有地形肌理，將現狀用地與規劃功能相結合，就地取形地設計疊層的望星谷溫泉度假區，展現新功能賦予場地后的重塑力量。

3.2.2. 多元體驗，合理布局。將復雜的功能布局、交通組織和景觀空間逐層分解為不同使用者的體驗動線，再分別優化各體驗區的特征，通過不同的規劃手法，將各區獨立設置又可互相聯系，最終匯集成完整的空間氛圍。

3.2.3. 享受自然，擁抱期待。遵循綠色循環、生態建設、低碳環保的原則，堅持資源集約化的原則，切身實地的為游客創造原生自然的享受，回歸自然的愿景不落空，用當代設計語言擁抱期待。

3.3. 發展定位。項目定位立足本土、放眼全省，我們的將此目標帶入設計中，創作活動本身就是一種適應環境、改造環境、創造環境的過程。我們應遵循“建筑不是凌駕于環境之上，而是融于環境之中”的理念，打造獨具特色的溫泉旅游度假勝地。

4 規劃布局

4.1. 規劃結構。為有效的聯系各個功能分區，結合一山占據中心的場地特點，打造“兩軸、一核、三帶、四組團”的規劃格局。

兩軸：指場地由西北向東南的養生體驗軸，以及場地由東北向向西南的運動休閑軸;

一核：以入口溫泉野奢酒店為中心的景觀核心;

三帶：三片山體自然形成的綠化景觀帶，西側的山體溫泉景觀帶，東側的靜謐別墅景觀帶和南側運動休閑景觀帶;

四組團：野奢酒店溫泉組團、山體森林溫泉組團、萌寵樂園馬場組團和房車營地運動組團。

4.2. 用地布局。現狀山體的分割將用地布局分為三個層次，第一個層次是以公共服務功能為主的溫泉區，其中包含棧道溫泉、星野溫泉（室外大眾湯池區）、森林溫泉（五星級高檔湯池區）生態泳池水吧、半室內兒童湯池;第二個層次是以野奢酒店為核心的度假別墅區，其中包含月之湖、粼波軒（家庭式房型）、璨星軒、幽欒軒（標準式房型）、悅朋軒（獨棟專享式）、蘭亭別院（茶亭）、竹海深深（林間步道）;第三個層次是以馬場和房車營地為核心的運動區，其中包含馬場俱樂部、茶馬古道、遛馬場、萌寵動物園、房車營地、營地游客服務中心、拓展沙地。

在空間上將以上三個層次的不同功能需求加以分割，通過園區的道路聯系，強調各個功能的獨立性和聯續性。

4.3. 道路交通系統。動線設計上遵循組團分離、人車分流、便捷換乘、有機結合的原則。將房車營地運動區域與溫泉別墅分離，環山別墅動線作為擺渡車主要流線，其余棧道、步道及馬道作為主要人行動線。

4.4. 規劃建筑特色。根據地形地貌和客戶要求，望星谷的主體建筑非常貼近“野奢酒店”的概念，我們試圖尋求自然荒野和極致體驗的完美結合。

主體建筑包括綜合服務建筑——“靈氤閣”以及四種房型的客房——粼波軒（家庭式房型）、璨星軒、幽欒軒（標準式房型）、悅朋軒（獨棟專享式）。

“靈氤閣”取自“靈山多秀色，空水共氤氳”，形容煙霧繚繞，山靈水秀的景色。“氳”字從氣從昷。“昷”字從日從皿，是“用陽光加熱皿中之水”的意思，恰指望星谷的“溫泉水”。設計充分利用地勢，和建筑造型、景觀緊密融合，同時借力溫泉特有的煙霧裊裊的特性，力求將游客帶領到詩中的仙境。

客房方面，設計以望星谷四大特征——樹、星、湖以及人為主題，并結合不同房型所針對人群，賦予每種房型鮮明的特征。“幽欒軒”是面積最小、棟數最多的一種戶型，也是來此度假的游客最有可能入住的戶型。圓形的造型讓建筑全方位均勻的被欒樹林包圍，讓人體驗遠離塵囂，與綠色植被親密接觸的愜意。“璨星軒”是人均面積最大，環境最舒適的一種戶型。呼應“望星谷”的“星”，建筑引入天窗，打造以“望星”為賣點的戶型。“粼波軒”主要針對以家庭為單位的游客。這種戶型的特點是觀湖，一方面形成較開闊的視野，另一方面利用較大的戶型創造多種空間（開放＼半開放＼私密），以應對多代人群在一起生活可能產生的不便。

5 結論

嘉魚縣望星谷溫泉度假村項目，作為湖北第一組嘉魚官橋國家農業公園內的重點項目，地理條件優越，自然景觀良好，產業特征鮮明，怎樣與周邊地塊產生產業鏈，并在眾多溫泉項目中探索出一條特色的溫泉產業發展道路是本次規劃研究的重點。

參考文獻：

[1]溫泉度假村規劃設計的優化探析[J]. 李菲，郭永久.中國園林.2012（12）

[2]溫泉旅游度假區的規劃設計——以賀州里松溫泉度假村為例[J]. 秦波.中國園藝文摘.？2012（07）

（作者單位：中信建筑設計研究總院有限公司）