某工程外墻外保溫工程質(zhì)量檢測鑒定

王淑麗，姚 崧，戈 兵，周 垚，高正陽

（中國建筑科學(xué)研究院有限公司，北京 100013）

0 引言

近年來時有發(fā)生外墻外保溫工程保溫層脫落的質(zhì)量事故，在社會上引起較大反響，盡管外保溫工程沒有結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量對安全產(chǎn)生的影響大，但外墻外保溫工程的質(zhì)量事故也越來越引起人們廣泛的關(guān)注，外墻外保溫工程質(zhì)量糾紛不斷。

從 20 世紀(jì) 80 年代末 90 年代初開始，外墻外保溫的工藝逐漸進(jìn)入我們視野。隨著年代的變遷，保溫材料的品種不斷更新，目前常用的保溫材料種類有模塑聚苯板、擠塑聚苯板、膠粉聚苯顆粒、保溫砂漿、硬泡聚氨酯板、酚醛板、保溫巖棉版、玻璃棉板、橡塑保溫板、保溫一體化板等，各種材料都有各自的保溫系統(tǒng)，有各自不同的施工方法、工藝要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。下面是一個 STP 超薄絕熱板外保溫系統(tǒng)質(zhì)量鑒定的實(shí)例。

1 工程概況

某工程 8 棟樓總建筑面積約 10 萬 m2，該工程外墻外保溫采用 STP 超薄絕熱板保溫系統(tǒng)，外墻飾面為涂料飾面。該工程于 2012 年 12 月中旬竣工驗(yàn)收，此后外墻保溫工程陸續(xù)出現(xiàn)墻面起鼓、開裂、脫落現(xiàn)象，其中一棟住宅樓西墻脫落面積較大。此后各方因施工合同糾紛訴至法院，要求對同期施工的 4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11# 共計 8 棟住宅樓外墻保溫工程進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并對產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因進(jìn)行分析，對外墻保溫工程的維修方案提出維修建議和意見。

2 鑒定內(nèi)容及檢測結(jié)果

2.1 資料核查

本工程原設(shè)計外保溫做法為大模內(nèi)置 50 mm 厚無網(wǎng)無槽擠塑聚苯板，后改為粘貼 15 mm 厚 STP 超薄絕熱板，做法見華北標(biāo) BJ 系列專項(xiàng)圖集 11BJZ61《STP 超薄絕熱板外墻保溫》（2011 版），無詳細(xì)設(shè)計資料。施工時依據(jù)華北標(biāo) BJ 系列專項(xiàng)圖集 11BJZ61《STP 超薄絕熱板外墻保溫》（2011 版）、《STP 超薄絕熱板外墻保溫系統(tǒng)（B 系統(tǒng)）》施工交底書、Q/0214KRH006－2012《STP 超薄絕熱板建筑保溫系統(tǒng)》等技術(shù)資料執(zhí)行。外墻保溫工藝流程如下：基層處理-水泥砂漿找平-配制粘結(jié)砂漿-粘貼 STP-2 保溫板-接縫部位處理-抹第一遍抹面膠漿-鋪貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布-抹第二遍抹面膠漿-整體檢查-飾面層施工-驗(yàn)收。約定的工程施工與驗(yàn)收參考施工方案、華北標(biāo) BJ 系列專項(xiàng)圖集 11BJZ61《STP 超薄絕熱板外墻保溫》（2011 版），結(jié)合 GB 50411－2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》［1］進(jìn)行。

技術(shù)資料中有 STP 超薄絕熱板專用抹面膠漿檢測報告 1 份、STP 超薄絕熱板專用粘結(jié)砂漿檢測報告1 份及工程質(zhì)量檢查報告 1 份。STP 超薄絕熱板專用抹面膠漿的檢測報告中，原強(qiáng)度和可操作時間 1.5 h 的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度為 0.08 MPa，耐水后的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度為 0.07 MPa，抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度和可操作時間不滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求；STP 超薄絕熱板專用粘結(jié)砂漿的檢測報告中，原強(qiáng)度和可操作時間 1.5 h 的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度為 0.08 MPa，耐水后的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度為 0.07 MPa，粘結(jié)砂漿的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度和可操作時間不滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求；工程質(zhì)量檢查報告，對 5# 樓、7# 樓、4# 樓和 11# 樓共 4 棟住宅樓的外墻保溫工程質(zhì)量進(jìn)行了檢測。檢測結(jié)論為 5# 樓和 4# 樓外墻起鼓、開裂情況比較嚴(yán)重，局部存在脫落現(xiàn)象，存在較大的安全隱患，建議對本次所檢的 4 棟住宅樓盡快采取維修措施，尤其對 5# 樓的東立面和 4# 樓的西立面應(yīng)重點(diǎn)加大監(jiān)查力度，防止抹面膠漿脫落產(chǎn)生意外事故。

2.2 外保溫工程現(xiàn)狀調(diào)查

進(jìn)入工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，4# 樓已經(jīng)進(jìn)行了外保溫工程的修復(fù)。其余 7 棟樓各外墻保溫層在東、西、南、北立面均存在不同程度的空鼓、開裂現(xiàn)象，空鼓表現(xiàn)為墻面呈波浪狀，裂紋有的呈網(wǎng)格狀，部分樓層有保溫層脫落現(xiàn)象，如圖 1～2 所示。

比較典型及嚴(yán)重的部位如下：

圖1 保溫層脫落

圖2 空鼓、開裂

1）6# 樓東立面外墻保溫層大面積空鼓開裂，靠近北側(cè)有 8 處 STP 超薄絕熱板脫落，其中 2 層向上約 5.4 m 高處，2.4 m（最寬處）脫落，2 處明顯脹袋（粉料向下堆積），STP 超薄絕熱板與基層基本為滿粘，STP 超薄絕熱板脫落部位的內(nèi)層網(wǎng)格布與 STP 超薄絕熱板之間脫開，粘接砂漿與基層之間粘結(jié)有部分不密實(shí)，脫落下的 STP 超薄絕熱板表層網(wǎng)格布破碎。

2）將 7# 樓東立面墻體鼓出部位外墻砂漿與涂料層取下，可見鼓出處的 STP 超薄絕熱板已無真空度，粉料堆積在下部造成外墻涂料鼓出，南側(cè)的 STP 超薄絕熱板基本完好。此 STP 超薄絕熱板下部與下一層 STP 超薄絕熱板間有 200 mm 左右的保溫漿料層，保溫漿料潮濕，保溫層下部基層混凝土局部密實(shí)度很差，骨料外露；樓梯間 11 層北側(cè)約 2.5 m2保溫層脫落；其它各立面外墻保溫層均有空鼓、開裂，裂紋呈網(wǎng)格狀，墻面空鼓呈波浪形。

3）8# 樓西側(cè)外立面大部分空鼓，靠近南側(cè)部分嚴(yán)重，在西立面外墻取下 STP 超薄絕熱板 1 塊，內(nèi)側(cè)表面鋁膜粉化，手撕即破，二單元入口處北側(cè)外脫落，頂層電梯間外墻東側(cè)表面裂紋，南側(cè)門頭上部外保溫起鼓；電梯間西側(cè)外墻空鼓，外墻面保溫層開裂呈網(wǎng)格狀。

2.3 外墻保溫系統(tǒng)熱工缺陷檢測

熱工缺陷檢測可參照 JGJ/T 132－2009《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》［2］，采用紅外熱像儀對外墻保溫系統(tǒng)熱工缺陷進(jìn)行檢測，重點(diǎn)對東西立面未脫落部位進(jìn)行檢測。共選擇 4 面墻進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果未見明顯的熱工缺陷。

2.4 抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板粘結(jié)強(qiáng)度檢測

參照 GB 50411－2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及 JGJ 144－2004《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》［3］對抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢測，選定 14 面墻，17 個檢測部位，粘結(jié)強(qiáng)度檢測結(jié)果在 0.01～0.07 MPa 之間；每個部位 5 個檢測點(diǎn)，共計 105 個檢測點(diǎn)，100 個檢測點(diǎn)的破壞位置為 STP 超薄絕熱板表面，3 個檢測點(diǎn)的抹面膠漿破壞，2 個檢測點(diǎn)為 STP 超薄絕熱板和抹面膠漿均破壞。

2.5 STP 超薄絕熱板外觀檢查

現(xiàn)場抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板粘結(jié)強(qiáng)度檢測結(jié)束后，在粘結(jié)強(qiáng)度檢測破損的位置周邊取下較為完整的 STP 超薄絕熱板，對其外觀進(jìn)行檢查。STP 超薄絕熱板表面的網(wǎng)格布大多已破損，部分已嵌入抹面膠漿表面，大部分的 STP 超薄絕熱板的取下初期仍可保持為板狀，但垂直提起一段時間后即會出現(xiàn)其中的粉體材料向下堆積的現(xiàn)象。

2.6 粘結(jié)砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度檢測

選取 5 個有代表性的部位，依據(jù) GB 50411－2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及 JGJ 144－2004《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》對粘結(jié)砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果在 0.28～0.83 MPa 之間，僅有一個檢測點(diǎn)低于 0.60 MPa，平均值＞ 0.60 MPa。25 個檢測點(diǎn)中，15 個檢測點(diǎn)的破壞位置為混凝土基層內(nèi)聚破壞，4 個檢測點(diǎn)的破壞位置為粘結(jié)砂漿與混凝土基層的界面處，6 個檢測點(diǎn)的破壞位置為粘結(jié)砂漿內(nèi)聚破壞。

2.7 STP 超薄絕熱板至涂料飾面層各層構(gòu)造及厚度檢測

現(xiàn)場在進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測的部位，隨機(jī)選取 80 個部位，切取尺寸約為 100 mm×100 mm 的抹面膠漿飾面層，運(yùn)回試驗(yàn)室對抹面膠漿飾面層的各層厚度進(jìn)行檢測。

檢測實(shí)際 STP 超薄絕熱板至涂料飾面層的各層構(gòu)造措施為：抹面膠漿－網(wǎng)格布－抹面膠漿－膩?zhàn)樱苛巷椕鎸樱ㄆ渲芯W(wǎng)格布壓入抹面膠漿內(nèi)部）。

STP 超薄絕熱板至涂料飾面層的總厚度在 1.70 ～12.88 mm 之間，抹面膠漿層厚度為 0.82～10.65 mm，膩?zhàn)訉雍穸葹?0.15～7.08 mm。其中 64 個部位抹面膠漿層厚度不在 3～5 mm 范圍內(nèi)。

3 鑒定結(jié)論

3.1 外墻外保溫工程質(zhì)量

1）JGJ 144－2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定：“外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓、長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形、承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞、耐受室外氣候的長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞”，檢查結(jié)果表明，本工程的外觀質(zhì)量不符合上述要求。

2）GB 50411－2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中并未涉及本工程中所使用的 STP 超薄絕熱板的相關(guān)內(nèi)容，對 STP 超薄絕熱板與砂漿層的粘結(jié)強(qiáng)度無相應(yīng)的技術(shù)要求，但華北標(biāo) BJ 系列專項(xiàng)圖集 11BJZ61《STP 超薄絕熱板外墻保溫》（2011 版）和 Q/0214KRH006－2012《STP 超薄絕熱板建筑保溫系統(tǒng)》規(guī)定了相應(yīng)的技術(shù)要求為：STP 超薄絕熱板與水泥砂漿的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)≥0.10 MPa，因此，以此作為抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板粘結(jié)強(qiáng)度的技術(shù)要求。檢測結(jié)果表明，抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板粘結(jié)強(qiáng)度，不滿足上述要求。

3）Q/0214KRH006－2012《STP 超薄絕熱板建筑保溫系統(tǒng)》中對粘結(jié)砂漿的技術(shù)要求如下：與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度≥0.60 MPa；與保溫板的粘結(jié)強(qiáng)度≥0.10 MPa。因此，將粘結(jié)砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度的技術(shù)要求定為≥0.60 MPa。檢測結(jié)果表明，粘結(jié)砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度基本滿足上述要求。

4）華北標(biāo) BJ 系列專項(xiàng)圖集 11BJZ61《STP 超薄絕熱板外墻保溫》（2011 版）給出的外墻保溫構(gòu)造為：基層墻面（墻面不平時用 DP 砂漿水泥砂漿找平）－DEA 粘貼 STP 超薄絕熱板－抹3～5 mm DBI 干拌砂漿（即本工程中所用的抹面膠漿），中間壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布－涂料飾面；《STP 超薄絕熱板外墻保溫系統(tǒng)（B 系統(tǒng)）》施工交底書中給出的外墻保溫構(gòu)造為：基層墻體－水泥砂漿找平層－膠粘劑－STP-2 保溫板－3～5 mm 厚的抗裂砂漿（即本工程中所用的抹面膠漿），中間壓入一層耐堿網(wǎng)格布。根據(jù)這兩種構(gòu)造措施要求，STP 超薄絕熱板至涂料飾面層的構(gòu)造措施應(yīng)為 3～5 mm 的抹面膠漿，中間壓入一層耐堿網(wǎng)格布。檢測結(jié)果表明，STP 超薄絕熱板至涂料飾面層的各層構(gòu)造措施為抹面膠漿－網(wǎng)格布－抹面膠漿－膩?zhàn)樱苛巷椕鎸樱ㄆ渲芯W(wǎng)格布壓入抹面膠漿內(nèi)部），不滿足上述要求。所檢的 80 個檢測部位中，64 個部位的抹面膠漿層厚度不滿足 3～5 mm 的要求。

3.2 產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因

根據(jù)前期勘驗(yàn)階段的外觀勘驗(yàn)和檢測鑒定階段的現(xiàn)狀調(diào)查，除 4# 樓外其它 7 棟住宅樓的外墻保溫工程東西立面均存在外保溫空鼓、開裂、局部脫落等破壞情況，南北立面破壞程度較輕。外墻保溫工程質(zhì)量問題的初期為抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板之間脫開，抹面膠漿開裂，隨著水份滲入，抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板之間脫開程度加劇，STP 超薄絕熱板失去保護(hù)層后真空度更容易喪失，最終造成外保溫空鼓、開裂，在風(fēng)壓作用下出現(xiàn)一定面積的脫落。

根據(jù)外墻保溫工程質(zhì)量檢測鑒定結(jié)果，對外墻保溫產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因分析如下。

1）抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板間粘結(jié)強(qiáng)度低，致使抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板間脫開。

2）外保溫工程施工未按照華北標(biāo) BJ 系列專項(xiàng)圖集 11BJZ61《STP 超薄絕熱板外墻保溫》（2011 版）和《STP 超薄絕熱板外墻保溫系統(tǒng)（B 系統(tǒng)）》施工交底書的要求進(jìn)行施工，施工過程控制不到位。

3）破壞界面主要為 STP 超薄絕熱板表層網(wǎng)格布破損，部分網(wǎng)格布已經(jīng)嵌入抹面膠漿，取下的 STP 超薄絕熱板大部分表面網(wǎng)格布破損，部分鋁箔面破壞，說明 STP 超薄絕熱板表層的網(wǎng)格布與抹灰膠漿的相容性較差，在長期接觸情況下破損，造成抹面膠漿與 STP 超薄絕熱板之間脫開，也導(dǎo)致它們之間的粘結(jié)強(qiáng)度越來越低，致使外裝飾層空鼓開裂，STP 超薄絕熱板失去保護(hù)層的保護(hù)，失去真空度，使空鼓、開裂面積進(jìn)一步擴(kuò)大甚至脫落。

4 維修建議和意見

根據(jù)檢測鑒定結(jié)果和原因分析，建議的維修處理方式有以下兩種。

1）將現(xiàn)有外墻保溫清除，按原設(shè)計要求進(jìn)行外墻保溫施工，粘貼方式采用粘錨結(jié)合的方式進(jìn)行，并控制抹面膠漿的整體性，避免抹面膠漿開裂。

2）將現(xiàn)有外保溫破損處、空鼓開裂部位進(jìn)行局部處理后進(jìn)行外保溫加固處理，東西立面進(jìn)行整體墻面鋪設(shè)鍍鋅電焊網(wǎng)安裝外墻保溫錨栓進(jìn)行加固，粘貼 50 mm 厚 XPS 擠塑板或模塑板進(jìn)行二次加固，然后整體粉刷抹面膠漿；南北立面進(jìn)行整體墻面粘貼 50 mm 厚 XPS 擠塑板或模塑板安裝外墻保溫錨栓進(jìn)行加固，然后整體粉刷抹面膠漿，每 2 層設(shè)置一道巖棉板（防火隔離帶）。

建設(shè)單位可根據(jù)實(shí)際情況選擇維修處理方式，并請設(shè)計單位對維修處理方式進(jìn)行復(fù)核。

5 結(jié)語

外墻外保溫系統(tǒng)作為重要的建筑節(jié)能技術(shù)，是目前應(yīng)用最廣泛的保溫做法之一。外墻外保溫系統(tǒng)抹面層開裂、空鼓、脫落是外墻外保溫系統(tǒng)中最常見的質(zhì)量通病，不但滿足不了設(shè)計的節(jié)能要求，有時保溫系統(tǒng)的空鼓、脫落，還會危害社會公眾安全。外墻外保溫體系的施工包含多種材料和多道工序，每一種材料質(zhì)量的優(yōu)劣和每一道工序的施工質(zhì)量都有可能影響到最后的工程質(zhì)量。對于本工程，STP 超薄絕熱板的應(yīng)用屬于新材料的應(yīng)用，施工時沒有相應(yīng)的工程和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，為了保證工程質(zhì)量，必須從設(shè)計圖紙、施工方案、材料的采購和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)、到施工過程的控制、施工后的質(zhì)量檢查實(shí)行嚴(yán)格的管理。任何質(zhì)量事故都不是單一的原因造成的，只有進(jìn)行各個工序的控制，才能避免質(zhì)量事故、質(zhì)量糾紛的發(fā)生。