建筑工程概預算對造價的影響及控制策略

楊 巍

（寧夏晧順建設有限公司，寧夏 銀川 750000）

概預算工作的編制能夠在很大程度上保障施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，因此在開展概預算編制工作時，一定要實現(xiàn)做好施工前的準備工作，并且對管理人員以及技術(shù)、相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)進行嚴格的考核，從而實現(xiàn)對工程施工中各種資源的科學配置與良好運用。此外通過嚴謹?shù)目己斯ぷ鬟€能對工程施工中存在的不足予以及時的發(fā)現(xiàn)，從而采用科學的措施進行解決和優(yōu)化，幫助企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟效益。其次就是科學的概預算工作還能幫助企業(yè)在質(zhì)量管理和進度管理的基礎(chǔ)之上實現(xiàn)成本的管理的目標。最后就是科學的概預算工作能夠?qū)ζ髽I(yè)當下的管理能力以及技術(shù)綜合能力開展詳細的測評，對影響施工的各種因素進行全面的分析，從而在最大程度上提高工程順利的開展，企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)。

1 關(guān)于概預算編制預算

所謂的概預算編制就是指在建筑以及其它項目的建設中，按照一定的行業(yè)標準和法律規(guī)定進行圖紙設計、工程定額、標準取費、計算工程量以及編制工程造價書等。相關(guān)部門要對以上工程編制概預算行為進行審核校對，最終幫助建筑工程概預算部門完成工程造價工作的確認和控制。只有加強建筑工程的概預算編制，才能在工程運營中積極起到監(jiān)督作用，在工程簽證以及合同的定立中不斷完善工程的概預算編制工作，最終才能出色完成造價工作。

2 建筑工程概預算的控制策略

2.1 編制人員充分理解設計目的

在建筑工程中編制人員對整體工程都起到非常重要的作用，因此絕大多數(shù)編制人員都需要有極高的專業(yè)知識水平和極強的行業(yè)敏感度。通過這些過硬的基本素質(zhì)保證整個施工工程符合當今社會發(fā)展的要求和需求，從而不斷完善施工計劃。因此編制人員需要對項目工程的性質(zhì)、規(guī)模和類型都進行充分的了解，在充分的了解后才能有效的理解圖紙和說明之間的關(guān)系，從而良好的按照要求和順序進行預算，避免出現(xiàn)預算中可能出現(xiàn)的問題，將項目的金額嚴格控制在一個良好的范圍內(nèi)。并且編制人員還需要對施工現(xiàn)場的情況進行良好的了解和分析，通過對施工現(xiàn)場的了解和分析可以有效的幫助編制人員積累施工的經(jīng)驗，從而豐富編制人員自身對工程施工相關(guān)的知識水平和技術(shù)。同時通過對施工現(xiàn)場充分的了解也可以幫助編制人員在進行相關(guān)的施工設計時能夠良好的提出相應的施工工藝和施工要求，從而將整體施工的工程與設計圖紙的工程量達到吻合。

2.2 全方位考量施工涉及費用的相關(guān)項目

項目預算提高了價值的準確性。因此，預算人員要對工程建設所涉及的建筑材料、每種材料的市場價格進行徹底匯總，現(xiàn)場檢查要嚴苛進行精確的數(shù)據(jù)記錄。同時，在計算過程之中考慮建材市場價格變化率，確保預算數(shù)據(jù)結(jié)果更接近實際值。此外，許多成本與項目的建設有關(guān)，為保證預算的合理性和科學性，編制預算時應落實建設單位的經(jīng)營規(guī)模、施工難度和技術(shù)水平以及機械設備的配置。計算范圍包括租金和修理費、施工人員的人工費、施工期間的管理水平等，綜合考慮建設項目的支出，可以得到更精確的預算報價，為施工單位管理者提供精確的決策基準數(shù)據(jù)。

2.3 有效提升工程設計的優(yōu)化效果

要想不斷促進工程設計的優(yōu)化性，就要有效提升工程設計的理念，在多個不同的設計方案中經(jīng)過多次對比和審核，最后選出更加優(yōu)化的工程設計方案。當前的建筑市場工程設計采用定額設計的方法最為常見，將建筑工程項目進行定額處理后，在針對建筑施工涉及到的各方面的價格范圍進行設定，這樣才能從根本上避免建筑工程的概預算與實際施工花費差價巨大的情況發(fā)生。

2.4 全方位考量施工涉及費用的相關(guān)項目

為了保障預算的準確性，預算人員必須要對工程施工中所涉及到的各種材料進行充分的歸納，而且還要對材料的價格進行可靠的調(diào)查，充分保障數(shù)據(jù)采集的準確性，為預算工作的編制提供可靠的數(shù)據(jù)。此外在整個工期內(nèi)，施工材料可能會出現(xiàn)不同程度上的浮動，因此為了保障預算編制結(jié)果與工程實際發(fā)生的費用更加的接近，預算工作人員在做預算編制時就要對材料價格的浮動率計算在內(nèi)。同時工程施工中還會涉及到很多其他的費用，因為為了保障預算的科學，預算人員還要對施工單位的綜合實力，比如經(jīng)營的規(guī)模，工程施工的難度以及機械設備租賃費用、人工費的支出等都要予以詳細的計算，由此通過開展全方面的計算，來保障預算產(chǎn)出值的精確性，從而為施工企業(yè)提供可見可靠的數(shù)據(jù)支撐，為管理層各項決策的決定提供可靠的依據(jù)。

3 結(jié)語

總而言之，在如今的社會中建筑業(yè)對每個人來說都充當非常重要的作用，在這樣受到廣泛關(guān)注的行業(yè)中概預算在很大程度上影響工程施工的質(zhì)量和強度。但是如今我國的概預算問題還處于初步發(fā)展的階段，只有通過專業(yè)人員不斷發(fā)展和進步才能將概預算的問題進行良好的控制和解決，從而為建筑業(yè)貢獻力量。