基于BIM技術的建筑工程造價全過程動態控制

任曉軍

寧夏德勤工程咨詢有限公司 寧夏銀川 750000

1 BIM技術的含義及優勢

1.1 BIM技術的含義

在當前我國信息技術高速發展的大數據時代下，BIM技術主要是通過立體模型的建立將工程的實際情況進行真實的表達。這樣可以幫助建筑施工人員直觀的看到工程項目從設計施工竣工結算整個施工全周期的具體情況。同時，設計人員與施工人員也可以通過立體模型發現設計中存在的缺陷，及時的采取改善措施，降低對工程的損失以及影響。除此之外，BIM立體模型還可以將工程所有的建筑信息進行直觀、具體的表現。為建筑工作人員發現建筑施工項目中的相關問題提供有力的基礎幫助。

1.2 BIM技術的優勢

將BIM技術合理地應用到建筑工程中具有以下幾方面的優勢：第一，在項目工程施工之前對整個工程有一個全面的了解，通過信息模型的建立找到設計文件中存在的不足，為后續工作的順利實施奠定良好的基礎。第二，通過BIM技術可以促進工作人員使用計算機立體模型觀察到工程的每一個施工細節，從而有效地降低工程的施工問題以及質量缺陷。第三，BIM技術還能夠及時的發現工程造價預算管理中存在的不足之處，從而為工作人員提供有效的處理辦法，這樣可以保證建筑企業成本管理的合理性[1]。

2 BIM技術在建筑工程造價全過程動態控制中的具體運用探究

2.1 在工程投資決策階段的運用

（1）投資估算。在建設工程投資決策階段，為了形成科學合理決策，相關人員需要完成大量的、全面的信息采集。而在BIM建筑模型中，本身就擁有與相應建筑工程密切相關的數據信息，為形成合理的投資估算提供充足的數據信息參考。總體來看，在工程決策階段的投資估算環節，BIM技術發揮出了較大作用。實踐中，可以在BIM數據庫中相似建筑工程的歷史數據信息進行提取，并在其基礎上結合相應建筑工程的實際情況實施調整，形成需要的新建工程資料。同時，參考新建工程資料，可以更為準確、全面完成項目工程量的計算；隨后，對比BIM數據庫中有關于材料、人員、設備等施工因素的市場價格信息，結合估算指標，即可在工程決策階段實現新建項目的投資估算[2]。

（2）方案對比與選擇。BIM擁有可視化以及模擬化功能，在工程投資決策階段，能夠直觀的顯示出建筑的三維模型，此時，決策人員可以直接對不同方案的三維模型展開對比，并進行選擇。在方案比選的過程中，BIM技術的優勢還體現在能夠依托方案特征對類似建筑項目的模型實施分離、提取、更改、組合，最終形成更加多樣化的建筑工程方案模型。同時，還可以結合修改后的內容實施分計算，促使決策人員完成最優方案的篩選。

2.2 設計階段

設計階段所占用的工程造價雖然只有1-3%，但是這一階段對工程造價的影響卻高達35-75%。傳統的設計分專業制二維圖紙，需要依賴有經驗的設計師或施工員在大腦中對圖紙進行整合，以此來檢查圖紙是否有錯誤。BIM技術的引入規避了二維視角下信息不直觀，各張圖紙或各專業圖紙互相矛盾的問題。可以通過模型整合，把各專業設計師建筑的模型整合到一起，使用碰撞檢測功能去發現問題，進而由各專業設計師討論、修正圖紙。圖紙更加準確，造價才能更加準確。由于設計階段的工作量大而復雜，工程造價的計算錯誤或疏漏是常會出現的問題。基于BIM設計階段的工程造價管理，免去了照著二維圖紙去計算工程量的過程，只需將BIM模型導入相應的軟件中，軟件從模型提取工程量，再進行設計概算或施工圖預算的編制與審查[3]。

2.3 施工階段

在施工階段，可以將BIM三維模型與動態施工組織結合起來。①通過將BIM模型中的構件信息和價格信息與進度計劃相結合，建立資金使用計劃。施工過程中，可以實時、動態地將施工形象進度與模型中的進度計劃相對比，反映進度進展情況。亦可將資金使用計劃和成本核算部門統計的計劃相對比，反映資金使用情況。②可以在模型中分類別提取工程量，經統計、計算后用于采購。例如，利用相關軟件1：1建立施工現場布置模型。施工現場往往是需要布置監控攝像頭的，但是攝像頭的視野需要反復調試。利用BIM施工現場布置模型，在模型中設置攝像頭及其相關數據，模擬個攝像頭的安裝位置和視野范圍。據此，可統計出相關設施的規格、數量，便于材料部進行精準采購。③根據BIM5D，在模型中設置施工進度，可以快速提取工程量。提高了算量的精度和效率。相關數據用于結算，減少了成本核算部門的工作量。④產生升級變更后，可以快速地對模型進行調整，進而對工程量、工程進度、資金使用計劃等一系列文件進行調整。

3 結語

綜上所述，BIM技術能夠為工程造價信息的全方位采集提供支持，在造價全過程動態控制中發揮著重要作用。在工程投資決策階段、工程設計階段、工程招投標階段、工程施工階段、工程結算階段的造價管理中，通過引入BIM技術，提升了造價管控的效率效果，推動了工程造價全過程動態控制的升級，建筑工程項目的經濟效益也有所增加，值得進行重點應用推廣。