綠色建筑工程造價預算及成本控制策略

董園園

（盛唐工程咨詢集團有限公司，安徽 合肥 230001）

1 綠色建筑工程技術應用的原則

1.1 節能性原則

節能原則是建筑工程綠色節能施工的核心原則。建筑工程施工階段具有高耗能的特點，建筑企業應該遵循節能型的原則，不斷開發節能新工藝與新技術，降低施工的能耗，不斷提高施工階段的資源利用率，推動綠色節能技術的發展。

1.2 創新性原則

隨著我國經濟與科技的不斷發展，建筑施工技術也在不斷的發展與更新中，出現了大量的創新施工技術以及設備、材料等，這也使得施工綠色節能技術得到了更快的發展。技術人員在進行綠色節能技術應用時，也應該堅持創新性原則，并及時將施工技術應用于實踐中，提升建筑工程施工環保的效果［1]。

1.3 實際性原則

技術人員在使用施工綠色節能技術時應該充分考慮建筑工程項目的實際情況，堅持實際性原則，一切從實際出發。除此之外，技術人員還應該結合多方面影響因素進行考慮，分析綠色施工技術能否使用，對于不同的施工環境應該及時調整施工技術，選擇恰當的施工技術開展施工，才能夠發揮出施工綠色節能技術的最大效用，進而保障建筑工程的效率與質量。

2 綠色建筑工程造價預算及成本控制存在的問題

2.1 預算管理體系缺失

從當前的發展形勢來看，新型綠色建筑項目具有較好的發展前景，但是目前我國的新型綠色建筑項目依舊存在嚴重的預算控制體系不完善問題，嚴重影響工程的開展與施工。早在建筑項目的預算編制階段就存在管理不到位的問題，管理人員對于自己的職責并不明確，導致權責不分明，影響成本預算管理的質量與效率。除此之外，很多建筑企業在開展新型綠色建筑工程預算管理工作時，認為其工作內容與傳統建筑工程預算控制管理內容一樣，并沒有注意工作的獨特性，也沒有抓住新型綠色建筑工程的特點，這樣就會降低預算成本管理工作的質量，影響后續的施工［2]。

2.2 成本控制方式單一

成本控制是建筑工程項目的重要內容，對于新型綠色建筑工程，我國大多數建筑企業都存在成本控制方式單一的問題，進而影響建筑工程項目的施工與運營，嚴重的還會導致建筑項目爛尾，造成極大的資源浪費以及經濟損失。其次，單一的成本控制方式還會加大施工成本管理的難度，導致施工項目的發展偏離原定的目標，此時如果沒有及時發現問題并進行調整，就會出現嚴重的質量問題。

3 綠色建筑工程造價預算及成本控制具體策略

3.1 充分把控施工狀態

由于新型綠色建筑工程對于工程造價預算管理工作的要求更高，管理人員應該充分了解整體項目的情況，包括工程要求、設計圖紙以及施工方案等。管理人員應該對項目施工的狀態進行全面的把握，對于施工材料的選購以及使用過程進行監督，保障施工設備以及材料使用的合理性，完善工程預算以及成本管理的內容。只有充分把控建筑工程項目的施工狀態，才能夠保障工程造價預算結果的準確性與穩定性。

3.2 加大預算審查力度

在進行工程造價預算與成本控制工作時，為了提高審核工作的科學有效性，避免出現低級審核差錯，應該加強審核工作的審查力度，加強企業對工程整體造價預結算的全面認識，從而注意審核工作中存在的問題，促進企業科學解決制度的產生。加大審查力度的具體措施有：①進行工程資料的嚴格審查，其中包括工程施工圖紙、施工方案、設計變更、施工合同等；②進行數據信息對比審查，將前期預算數據與現階段審核結果數據相比較，分析出現差額的原因，是否應該補錄差額。加大審核工作的審核力度，能夠更加科學合理地進行工程造價分析，提高企業效率，節省成本。審核人員在積極對審核工作進行審查時，要結合實際情況，充分了解施工方案，調查施工情況，深入施工現場，不能脫離實際開展工作，認真做好分析核對以及審查，確保工程預結算的準確性［3]。

3.3 完善材料管理制度

在建筑工程造價預結算管理工作過程中，需要針對性地制定管理制度，加強管理人員和工程材料的監督管理。首先要安排專人或者根據項目的實際情況組建小隊在整個工程實施過程中對該項工作的進展進行監督，并定時匯報項目落實情況和完成進度。其次組建專業的財務人員對工程造價預算和實際審核的結果進行定期對比和分析，積極尋找產生偏差的原因，并及時地進行完善和處理。最后在工作的過程中，對審核過程中的所有相關數據、實際情況、分析原因以及分析結果都進行記錄歸檔，為后期的審核工作提供基礎和依據［4]。

4 結語

綜上所述，建筑工程造價預算與成本控制工作是建筑工程造價中的一項重要工作，對此，企業應該加強審核工作力度，完善科學管理制度，提高審核人員的綜合素質，確保審核數據的精確性，促進企業的現代化發展。