房屋質量與安全檢測監督的管理探究

郭云峰

（山西臨汾堯都區建設工程質量安全監督站， 山西 臨汾 041000）

建筑工程項目的整體規劃，為了城市化進程的加快提供了有利的條件，建筑行業已經成為經濟發展的主導行業，不斷提高房屋質量，并且提升安全水平，讓檢測監督、管理工作順勢走向更大的成功，需要相關部門的管理人員們付出更多的努力。要知道，僅從單一方面進行房屋質量與安全的檢測是不合理的，監督配合管理，才可以取得事半功倍的理想成效，對此，筆者特意憑借多年的實踐經驗，簡單的闡述了幾點不同看法，僅供大家參考借鑒。

1 房屋質量與安全檢測監督管理存在的問題

1.1 房屋質量管理問題

我國的房屋建筑行業在發展，施工技術在更新，雖能實現一定程度的進步，但是工程項目的質量問題依然存在。傳統的管理模式比較固化，導致了房屋質量的提高、管理工作的推進阻力重重，相關問題具體表現為：首先，房屋質量的管理標準形同虛設，開發商為了“效率”忽視“質量”，盲目進行施工成本的控制，卻導致多項質量檢驗指標不合格，質量控制、監督管理等工作的推進難上加難，就連建筑企業以及施工單位的社會形象也受到了不同程度的損害[1]。其次，施工圖紙的應用不夠規范，實踐過程中始終缺少有價值的參考依據。很多的施工人員都受“經驗論”的影響，顛倒施工順序，忽視設計結構，最終導致了質量監督與管理的結果不合格等問題頻繁發生。

1.2 安全檢測監督問題

我國房屋建筑安全監管體系形成不夠清晰，因而實踐中就存在著諸多不足，可以歸納為：首先，安全管理意識不強。工程上層監管部門、下層施工環節安全監管意識全面缺乏的局面，導致了施工安全問題頻頻發生。其次，安全管理范圍不夠全面。國內部分施工單位，為了追求工程實踐底層本，少量物質應用的效果。經常會在安全實踐期間，對建筑安全管理環節實行“偷工減料”。最后，安全監管落實效果不佳[2]。房屋工程安全監管落實效果較差，一方面是指工程中安全防護結果，未能實現將安全監管理論落實到實處，進而造成工程安全監管理論與實踐之間相背離。另一方面，房屋建筑施工安全監管工作實施，缺乏明確的安全檢測管理制度作為引導，以至于工程安全監管工作實施時，多個監管人員多個標準的問題出現，且施工人員在長期模糊的安全引導狀態下，產生了安全管理逆反心理，這些情況都不利于安全監管工作的有序推進。

2 房屋質量與安全檢測監督的管理對策

2.1 房屋質量管理的優化策略

瞄準“兩不愁三保障”目標，進一步提高住房保障的工程質量，必須引起越來越多人的重視。關于房屋質量管理策略的有效實施，不斷提升房屋質量的監督水平，相關部門的工作人員需要把握以下要點：第一，重視房屋質量管理標準。加強現代房屋建筑工程的質量管理，首要策略是重視房屋質量管理標準，并嚴格按照房屋工程建設標準，實行質量監管。其次若發現質量檢驗結果不符合其標準，應及時進行質量問題調控，發揮質量管理標準的引導作用。第二，施工圖紙的規范化應用。若施工期間，受到客觀因素的影響，必須對房屋建筑圖紙內容進行更改，應聘請專業人員解決問題，進而選擇更為合適的圖紙應用方案。施工人員切不能受到“經驗論”的影響，只注重房屋建筑的一般性特征，而忽視了房屋建筑施工的特殊環節。第三，健全質量管理體系。房屋工程質量管理計劃的實施，需在適當保留原有質量監管要素的基礎上，加強對工程項目具體施工環節的質量監管，從房屋建筑工程的整體入手，實現施工質量的綜合檢測。還要形成體系化的工程質量監管制度，始終堅持房屋建筑施工質量的規范化管理，要“有參數，有條件”的開展。

2.2 安全檢測監督的優化策略

第一，房屋安全質量的管理，必須提升所有人員的安全意識。具體來說，房屋工程中安全意識的傳播過程，就是結合房屋建筑的實際情況，開展目標明確的房屋建筑安全結構管理，開展安全監管意識具體傳播的過程，為當代房屋施工工程提供保障。第二，房屋建筑工程實踐期間，加強安全檢測監督管理工作的全面實施，也是確保房屋建筑施工期間，安全管理的有效途徑。首先，房屋建筑安全管理工作，需承接原有安全管理內容，最大限度的保障房屋建筑期間，施工設備合理應用、房屋承重力達到最佳，房屋施工建設周邊安全防護工作有序實施。其次，進一步拓展房屋工程安全管理要點，進一步做好工程施工各個環節中存在的安全問題管理[3]。第三，注重把握工程實踐安全質量監管條件，確保安全監管落實效果，這也是現代房屋建筑工程施工期間，做好施工安全監管工作的必然性選擇。首先，當代房屋建筑工程，安全檢測監督工作開展時，應注重安全監管理念，與安全監管工作兩者的協調推進。其次，房屋建筑工程安全監督管理工作的落實，也體現為安全管理要有具體的實施制度，其中包括施工人員安全規范參考依據，安全施工責任管理規范等。

3 結語

總之，房屋建筑工程質量的管理、監督等工作必須提升有效性，解決了主要問題后，真正體現出房屋質量有效監管的價值。另從安全檢測角度出發，為房屋質量的優化提供有利的條件，始終強調協同配合。