工民建中運用的防水防滲施工技術探析

劉 劍

（山西西山金城建筑有限公司，山西 太原 030053）

1 防水防滲施工技術在建筑施工中的重要性

建筑施工或者完工之后，如果出現滲漏問題，會影響用戶的生活，甚至還會影響建筑整體的穩定性和安全性，減少建筑物的使用壽命。滲透問題會限制建筑物的功能應用，建筑物發生滲漏問題，導致建筑內部非常潮濕，裝飾材料因此發生變形和發霉等問題，用戶生活質量因此受到影響，甚至威脅用戶的生命安全。因此建筑施工過程中，施工單位需要合理利用防水防滲施工技術。在建筑施工過程中防水防滲施工屬于重要的一部分，在不同的施工部分采取針對性的防水防滲施工技術，有效控制建筑施工中的滲漏問題。建筑使用過程中出現滲漏問題，施工單位需要承擔較高的維護成本，建筑工程的發展也會因此受到影響。

2 工民建中常見的滲漏部位

2.1 屋面滲漏

屋面滲漏是建筑工程中常見的滲漏部位，屋面滲漏的影響也是最明顯的。引起屋面滲漏的原因也有很多，建筑材料的質量不合格、施工人員的操作不規范、房屋結構的設計不合理等都會造成建筑房屋屋面發生滲漏。首先，在選擇和購買建筑材料的時候，沒有把握好成本與質量之間的關系，有的建筑企業為了節約成本，對建筑材料的質量沒有進行嚴格地控制，導致購買的建筑材料質量不合格，特別是防水材料的質量不合格，就會產生嚴重的滲漏現象。其次，施工人員的具體操作行為也是導致屋面滲漏的主要因素，施工人員沒有按照相關的施工要求和規范，或者施工人員的技術水平低。

2.2 外墻滲漏

外墻的滲漏主要是因為施工并不十分規范所引起的。比如砌筑或是穿孔等原因，會使得外墻出現潛在漏水點。在建筑外墻施工的過程當中，砌筑如果沒有達到規范標準，而砌磚所留下的空隙比較大，之后不能及時修復，則外墻就很可能會漏水。而外墻在施工的時候一般會使用很多工具，這也讓外墻表面存在一定的孔洞，而這些孔洞也會引起一些滲漏問題。

2.3 衛浴間地面滲漏

浴室和廚房在建筑完成之后是用戶使用非常頻繁的地方。造成衛浴間地面滲漏的原因：1）衛浴間防水材料不合格或者沒有選擇合適的防水材料；2）管道與周圍樓板或者墻體沒有嚴格按照施工規范進行施工，接縫不嚴密；3）防水施工完畢后沒有嚴格按照驗收標準進行蓄水或者淋水檢驗；4）地面的排水坡度不合理。鑒于衛浴間的特殊情況，一旦滲漏水嚴重影響居住質量，所以廁浴間地面防水防滲工作是整個建筑工程防水防滲工作中的重點部位，必須對其施工質量進行嚴格的檢查，保證其在使用過程中不出現滲水漏水的問題。

3 工民建中運用的防水防滲施工技術

3.1 屋面防水防滲施工技術

施工材料和施工工藝直接影響屋面防水防滲性能，因此施工單位需要提高建筑屋面防水防滲性能，施工單位需要控制鋼筋和混凝土材料的質量，滿足國家施工標準。施工人員需要結合施工方案加大力度養護混凝土材料。在混凝土澆筑階段，施工單位需要做好振搗工作，使混凝土的密實度提升，避免混凝土內部存在較多氣泡。在建筑屋面防水防滲施工過程中，施工單位需要嚴格控制防水材料的質量，根據屋面施工要求綜合對比各種防水材料，預測屋面施工中可能會出現的問題，選擇的屋面防水材料需要具備較高的性價比。

3.2 外墻、墻體裂縫防水防滲施工技術

建筑房屋的外墻一般有兩種類型的裂縫，一種是自然生成的裂縫，這種裂縫主要是建筑房屋在長期的風吹日曬中產生的，產生的原因我們前面已經進行了詳細的說明；還有一種裂縫實際上是在施工過程中預留的孔洞，這些孔洞在施工后期是需要進行填補的，然而，很多工民建施工沒有處理好這些孔洞，導致外墻滲漏情況加重。對于墻體上預留的孔洞進行填充時，需要注意孔洞內雜質的清理，如果不將孔洞里面的雜質清理干凈，填充水泥混合物將不能很好地黏合，中間還會產生細小的裂縫。針對建筑物墻體裂縫防水防漏施工技術，工民建筑工程團隊需要注意以下幾點，首先：需要強化地基的穩固程度，特別是對于軟土地基的處理，應該采取相應的施工技術強化軟土地基。只有地基穩固了，建筑物墻體結構才能更加穩固。如果地基不穩，出現下降變形現象，墻體結構將會遭到破壞，產生裂縫。

3.3 廁所浴室防水防滲技術

在廁所和浴室的防水和防滲漏施工中，要盡量讓建筑施工整體結構更加穩定，并且要讓建筑施工更具有整體性。要預留管道的埋點，而預留的位置要能夠符合相關標準，比如在墻面和樓板相互之間的管道預留，預留點應該盡量超過結構面的20mm左右。同時要對管道和施工設備以及相應的配件質量進行較為嚴格的把關，對其中的一些證件要能夠積極審查，使其始終保障質量合格的要求。

4 結語

防水防滲漏工程是現代建筑工程中一個重要的項目之一，是針對現在建筑房屋滲漏問題的有效控制措施。在工民建中，房屋滲漏主要體現在屋面滲漏、外墻滲漏、廚衛滲漏以及門窗滲漏等，無論是那一個部分的滲漏，給建筑物和人們的生活帶來的影響都是非常嚴重的，工民建相關企業部門必須引起重視，采取有效得到控制措施，嚴格控制工民建施工流程的每一個環，廣泛應用先進的防水建筑材料和防水防滲施工技術。