淺議土建工程預(yù)算審核注意事項與控制策略

陳翔燕

（山西正誠信工程造價咨詢有限公司，山西 臨汾 041000）

1 土建工程預(yù)算審核的重要性

在整個土建工程項目中，土建工程預(yù)算是項目投資的重要依據(jù)。一方面，科學(xué)的項目預(yù)算可以提供項目管理人員所需的各種資源，以確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行。另一方面，好的項目預(yù)算也可以幫助加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，進(jìn)一步提高企業(yè)建設(shè)項目的整體經(jīng)濟(jì)效益。另外，做好項目預(yù)算并對其進(jìn)行科學(xué)控制，以深入了解項目各項費用的具體情況，并嚴(yán)格控制預(yù)算費用與實際費用之間的差額，以便盡量減少項目建設(shè)中不必要的開支。

2 審核土建預(yù)算的注意事項

2.1 施工范圍的審核

土建工程的施工范圍在招標(biāo)文件或施工合同中有明確的說明。為確保施工范圍的準(zhǔn)確性，避免重復(fù)上報或擴(kuò)大范圍，在對施工范圍審核時，要嚴(yán)格對比實際施工現(xiàn)場，劃清施工范圍，應(yīng)進(jìn)行全面的審核和認(rèn)定，以提高準(zhǔn)確性，合理的把控工程造價。

2.2 工程量的審核

工程量是建筑工程造價最基本，也是最核心的工作，具有工作量大，計算任務(wù)繁瑣，花費時間長等特點，工程量計算的準(zhǔn)確與否，直接影響到工程造價。預(yù)算審核中，一定要依據(jù)施工圖紙，了解施工現(xiàn)場情況，認(rèn)真細(xì)心的對工程量進(jìn)行審核，避免重復(fù)計算和漏項。

2.3 清單子目及定額套用子目的審核

工程量審核完成后，接下來就是清單及定額套用的審核，根據(jù)分部分項工程名稱，可以在清單及定額子目中找到相應(yīng)的子目，得到對應(yīng)的綜合單價，乘以工程量，得出總價。在進(jìn)行審核的時候，先針對列出的項目名稱，與施工設(shè)計圖紙進(jìn)行對照，審查是否有漏項或重復(fù)項。再結(jié)合項目特征對清單子目及相應(yīng)的定額子目進(jìn)行審查，查看套用定額子目、定額換算的準(zhǔn)確性，同時查看定額工程量的計算是否準(zhǔn)確。

2.4 材料價格的審核

土建工程總造價中，材料的工程造價占到60%以上，材料價格的高低直接影響到整個土建工程造價。因此，對材價格的審核應(yīng)該重點審核?，F(xiàn)如今，建筑工程施工技術(shù)日益革新，新技術(shù)不斷增多，并得以廣泛應(yīng)用，新材料也在工程施工中發(fā)揮著十分重要的作用。再者，工程結(jié)構(gòu)差異較為明顯，工程材料報價具有較強(qiáng)的復(fù)雜性。另外，季節(jié)也是影響材料價格的主要因素，其也會直接影響預(yù)算審核的結(jié)果。在工程預(yù)結(jié)算審核的過程中，審核人員如忽略了材料的型號和材質(zhì)對價格的影響，則也會直接影響預(yù)算審核的質(zhì)量。

3 審核土建預(yù)算的控制策略

3.1 準(zhǔn)備階段

收集資料，熟悉圖紙，了解本項目常規(guī)施工方法和施工工藝，確定與本項目相關(guān)的措施項目的計算依據(jù)；掌握工程量清單計價規(guī)范、工程預(yù)算定額等與工程相關(guān)的國家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的工程計價依據(jù)及相關(guān)規(guī)定，確定計價依據(jù)。

3.2 明確預(yù)算范圍

在土建工程審核前，應(yīng)確定工程造價預(yù)結(jié)算的工作范圍，在開展該項工作中，可根據(jù)設(shè)計要求和合同中的規(guī)定加以確定。審核人員也要全面了解并掌握施工設(shè)計圖紙，做好施工現(xiàn)場檢查工作，以期為工程預(yù)算工作的順利開展奠定堅實的基礎(chǔ)。

3.3 完善審核人員的綜合素質(zhì)

造價審核人員是工程預(yù)算審核工作的執(zhí)行者，其需要掌握扎實的工程造價審核專業(yè)知識，并且還需具備較強(qiáng)的工程審核能力。但是現(xiàn)階段，很多企業(yè)并未建立科學(xué)完善的工程預(yù)算人員培養(yǎng)機(jī)制，企業(yè)發(fā)展中專業(yè)素質(zhì)較高的預(yù)算審核人員數(shù)量明顯不足，這對工程預(yù)算審核工作產(chǎn)生了較大的影響。對此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取多種措施組織預(yù)算審核人員參與專業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)，不斷提高審核人員的專業(yè)技能和道德品質(zhì)，以期為企業(yè)培養(yǎng)更多滿足工程預(yù)算審核工作要求的專業(yè)人才。

3.4 做好重點審核，降低審核工作壓力

眾所周知，將全面審核應(yīng)用于土建預(yù)算審核工作當(dāng)中，是有著較高的要求的。在面對一些規(guī)模較大、工程量較大的項目的時候，如果時間較為緊迫，則需要做好重點審核工作。重點審核和全面審核兩者之間存在著一定的差異。重點審核更為注重的是對于一些費用較高的工程的工程量以及定額單價的審核。舉個例子來說，砌筑工程、混凝工程、鋼筋工程等等，最好應(yīng)用重點審核法來做好預(yù)算審核工作。不僅如此，對于一些工程量和定額子目易于混淆的項目，做好重點審核工作具有重要意義。除此之外，在對一些附屬項目或者工程造價較低的項目進(jìn)行審核的時候，可以進(jìn)行粗略的審核。要想更好的控制成本支出，就必須要做好重點審核工作，這不僅能夠在很大程度上降低審核人員的工作量及工作難度，提高預(yù)算審核效率，而且能夠在很大程度上提升整體工作效果。

3.5 為加強(qiáng)預(yù)算審核的準(zhǔn)確性，進(jìn)行預(yù)算審核復(fù)核

在工程預(yù)算審核初審編制完成后，預(yù)算審核復(fù)核十分重要。其中，預(yù)算審核復(fù)核可采用對比審核法，通過比較類似工程預(yù)算來查看這次工程預(yù)算審核結(jié)果，在此基礎(chǔ)上不僅可以確定本次的審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，還可以及時發(fā)現(xiàn)審核工作中存在的問題，從中總結(jié)經(jīng)驗，提高自身專業(yè)水平。

4 結(jié)語

綜上，本文基于建筑工程中的土建預(yù)算審核工作，結(jié)合當(dāng)前土建預(yù)算審核工作存在的問題詳細(xì)分析了在土建工程預(yù)算審核中注意事項及控制策略。其中，面對土建工程預(yù)算審核在建筑施工工作的重要意義，必須提高對土建工程預(yù)算審核的重視度，積極結(jié)合全面審核、重點審核、對比審核等現(xiàn)代審核方法來就各項預(yù)算要素進(jìn)行精準(zhǔn)管控，有效改善預(yù)算審核質(zhì)量，全面發(fā)揮成本管理效果，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。