探析房建工程管理與施工技術

張磊

駐馬店市驛城區順河建筑公司 河南駐馬店 463000

現如今，人們對房屋建筑質量的要求逐漸提高，各房建工程企業要想提升自身市場競爭力，保證市場競爭地位，就要重視人民群眾對房屋建筑的要求，有目的的提升自身工程管理水平，加大施工質量監管力度，保證房屋建筑工程質量與效率。目前，房屋建筑工程管理中主要存在以下幾點問題，如：施工管理制度存在缺陷、施工人員水平參差不齊及建筑材料質量問題。針對這些問題，企業要分別從制度、質量控制和人員意識等多方面入手，全面提升企業的工程管理水平，促進企業發展[1]。

1 房建工程的管理要點

1.1 工程進度管理

在正式開始房建工程作業之前，首先需要對工程的整體進度進行管理尤其是對施工過程的整體進度進行管理，預先做出各種防治措施。同時還需要對工程實施過程中的工人以及崗位進行明確，對施工可能需要用到的各種設備和材料進行準確的安排。工程進度管理可以說是統領整個房建工程的要點和綱領，因此在房建工程正式開始之前，必須首先對整個工程的進度進行管理。

1.2 加強對施工材料的質量控制

企業要加強對建筑工程施工材料質量的控制，嚴格管理建設設備及施工材料，為房屋建筑工程的順利推進提供環境基礎。企業要建立健全施工材料及設備管理體制，將工程施工需求作為材料選擇的主要標準；要制定材料及設備的檢查節點，分別為材料及設備選擇、材料及設備確定時、材料及設備進場入庫時、材料及設備投入使用之前；還要進行材料及設備的抽查，保證施工材料質量符合標準，保證施工設備運行狀態良好[2]。

1.3 工程安全管理

在工程安全管理的過程中，需要采取責任制度對其進行嚴格的管理，尤其是要提前選定好整個工程的項目總負責人，由他們對整個工程的安全問題進行集中管理。在開始施工之前，由項目總負責人將安全責任書下放到各有關部門中，同時在部門中也要選定相應的部門負責人，最后將具體的責任落實到個人頭上。這樣做的好處是，當發生了安全問題的時候，可以根據不同的問題追究到個人的責任，從而能夠加強每個人對待工程安全管理的責任感。

2 房建工程中的施工技術要點

2.1 基礎施工技術

在施工技術層面上，基礎施工技術是確保整個房屋建設工程能夠安全有質量完成的重要保證，因此需要確保房屋工程中的基礎施工技術以及基礎的施工方案，從而能夠保證防護工程建設的質量。在正式開始施工之前，首先要做的事情是定位放線，然后二次核驗對軸線和其方向，這樣做的好處是能夠保證在后期施工的過程中，所有的房屋建設工作都能夠較為嚴格的按照原有的設計圖紙的式樣，減少出錯的幾率。在確定好位置和方向之后，才能開展打樁工作。但是在打樁工作正式開始之前，首先要保證打樁機放置的位置是正確的。在基礎施工環節中還有其他很多的細節需要注意。除了上述的工作之外，還有機械設備的輔助工作。雖然說目前在房屋工程建設過程中，會使用到很多的機械設備輔助工人進行作業，但是機械化的運作手段并不能夠完全的避免任何問題。即使是在使用了機械化工作之后，也仍然需要施工人員在現場做好配合工作[3]。

2.2 變形縫施工

在開展房建施工項目時，部分項目為了提升房建施工工程整體穩定性，現場施工人員一般會選擇使用變形縫施工技術。變形縫技術應用在房建工程施工項目當中，可以忽視房屋比較復雜的梁柱節點以及主體結構，保障了整體施工結構的安全穩定性。在開展房建施工項目時，不僅需要按照國家建筑工程制定的相關要求，建筑施工管理人員還應該根據房建施工現場對房建施工方案進行相應的調整。在應用變形縫技術時，施工人員需要考慮到施工現場的地勢溫差、地區情況等采用沉降縫施工技術，從而提升整體房建工程的穩定性[4]。

2.3 房屋施工材料應用技術

在房屋工程的整體施工建設過程中，施工材料是較為重要的組成部分之一，因此對于現場施工管理來說，做好施工現場的材料管理就是較為重要的因素之一。整個建筑施工過程中，混凝土施工是較為重要的方法之一，為了保證建筑物的整體質量可以得到提高，需要對于混凝土的整體施工方案進行合理研究，針對不同的混凝土特點與自身強度來進行差異化的研究，合理完成相關比例的調配，最大程度的提升混凝土的調配強度。好的混凝土調配能夠讓建筑物的整體質量得到提升，而在混凝土的調配過程中不但需要按照一定的比例搭配，同時也要對原材料進行認真的選擇，最大程度的保證建筑物材料的基礎質量，材料選擇過程中需要使用符合實際情況的相關技術，最大程度的確保整體施工質量的提升[5]。

3 結語

綜上所述，隨著我國經濟快速發展，我國建筑行業也得到了穩步發展，但是在房建施工過程當中還存在了很多的不足情況，影響了整體房建施工質量，從而阻礙了建筑工程的發展。為了在房建施工中避免出現質量安全問題，應該需要施工人員在施工時規范操作程序，并嚴格的遵循房建施工項目制定的相關方案制度，并通過在房建施工過程當中不斷完善監督管理制度、提高監督管理力度、加強安全施工意識以及全面提升施工人員的專業素養，可以有效的提高整體房建施工質量，從而促進建筑行業穩步發展。