BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

趙彥君

（山東建大建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東 東營(yíng) 257091）

1 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

1.1 資源管理水平高

BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理運(yùn)用時(shí)，其能夠制定出建筑工程的定制三維模型，然后通過(guò)對(duì)建筑要求與施工情況的分析，對(duì)可能發(fā)生的情況進(jìn)行模型模擬，以大概掌握建筑工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)，從而制定出合理化的措施，做好建筑工程造價(jià)管理的有效管控。其次，通過(guò)成本和實(shí)踐進(jìn)行緯度的數(shù)據(jù)添加，可以使BIM 三維模型轉(zhuǎn)變?yōu)?D 模型，然后管理員可以根據(jù)模型情況，對(duì)工作量信息進(jìn)行及時(shí)獲取，以制定出標(biāo)準(zhǔn)化的資源管理計(jì)劃，對(duì)建筑工程進(jìn)行精細(xì)化的工程造價(jià)管理，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)的情況。

1.2 提升項(xiàng)目整體的規(guī)范性

BIM 技術(shù)與其他行業(yè)所應(yīng)用的技術(shù)一樣，其本質(zhì)目的就是為了進(jìn)一步提升項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量。如在建筑施工環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)各個(gè)階段的工程造價(jià)進(jìn)行管控，能將企業(yè)內(nèi)部的管理規(guī)范性、針對(duì)性、有效性加強(qiáng)，有利于基層員工的監(jiān)督。另外，從建筑行業(yè)發(fā)展大方向上看，各個(gè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也能保證一定的秩序性，無(wú)論是在招投標(biāo)環(huán)節(jié)還是技術(shù)審核環(huán)節(jié)，各個(gè)部門(mén)的工作人員都能在一個(gè)良好的環(huán)境中組織生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)，保證建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

1.3 提高工程量計(jì)算精準(zhǔn)度

在開(kāi)展造價(jià)管理的相關(guān)工作過(guò)程中，將BIM 技術(shù)充分利用起來(lái)，可以促使工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性得到顯著提高，極大縮短計(jì)算的時(shí)間與精力，促使造價(jià)測(cè)算與工程招標(biāo)的相關(guān)工作得到順利開(kāi)展。另外，BIM 技術(shù)的有關(guān)軟件是嚴(yán)格的依照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)完成的，主要使用的是3d 布爾預(yù)算模式來(lái)促使運(yùn)算過(guò)程中的準(zhǔn)確性以及效率得到顯著提高。不僅如此，還可以將計(jì)算的結(jié)果轉(zhuǎn)化為電子文檔，之后儲(chǔ)存到數(shù)據(jù)庫(kù)中，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)資源的共享，促使資源配置的合理性得到不斷提升。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 投資決策的階段

在剛開(kāi)始決定投資一個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，BIM 可以結(jié)合模擬技術(shù)和高超的可視化技術(shù)建立一個(gè)模擬現(xiàn)實(shí)的模型，為高層決策者做抉擇提供了現(xiàn)實(shí)依據(jù)。BIM 龐大的數(shù)據(jù)資料和信息能夠讓投資者模擬投資并進(jìn)行可行性分析，業(yè)主可以通過(guò)BIM 高科技實(shí)地親身觀察三維立體方案的模型，業(yè)主可以根據(jù)投射方案對(duì)所要建設(shè)的建筑進(jìn)行全方位立體性的分析，同時(shí)造價(jià)人員再用BIM 的運(yùn)算功能根據(jù)之前有過(guò)的類(lèi)似的模型迅速的計(jì)算出工程相關(guān)的信息，之后在根據(jù)造價(jià)系統(tǒng)查出估價(jià)具體信息，這樣可以快速的完成項(xiàng)目的資產(chǎn)估算工作。至于工程中的一些局部細(xì)節(jié)問(wèn)題也可以利用BIM 來(lái)商量，要確保前期的施工方案中的潛在威脅在商討中消除，利用BIM 計(jì)算出一個(gè)項(xiàng)目的明確數(shù)據(jù)，使得投資人的成本預(yù)算更加準(zhǔn)確，順利進(jìn)行該項(xiàng)目的投資。從投資到施工的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的相關(guān)數(shù)據(jù)，在造價(jià)管理的時(shí)候，就可以直接運(yùn)用BIM技術(shù)儲(chǔ)存分析具體信息，為每一個(gè)項(xiàng)目生成一份獨(dú)屬于自己的分析報(bào)告，這樣企業(yè)就會(huì)逐漸形成自己的信息網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)這種數(shù)據(jù)庫(kù)和工程建設(shè)有著密切關(guān)系，在用BIM 進(jìn)行項(xiàng)目分析時(shí)得到的數(shù)據(jù)資料會(huì)更加準(zhǔn)確。

2.2 設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用

在BIM 技術(shù)中，可視化的特點(diǎn)在設(shè)計(jì)階段可以創(chuàng)造三維的設(shè)計(jì)成果，這對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)的信息共享交流具有重要促進(jìn)作用。除此之外，BIM 技術(shù)的應(yīng)用不是單純的局限于模型設(shè)計(jì)階段，還可以使用到工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電工程設(shè)計(jì)與裝飾裝修工程設(shè)計(jì)等方面。將工程項(xiàng)目信息參數(shù)的作用發(fā)揮出來(lái)，進(jìn)行建筑三維模型的建立，之后進(jìn)行碰撞檢測(cè)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)模型的優(yōu)化。由此可知，使用BIM 技術(shù)來(lái)開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)工作，可以在減少設(shè)計(jì)誤差的前提條件下，促使建筑設(shè)計(jì)的安全以及合理性得到有效保證，進(jìn)而逐漸降低工程造價(jià)。

2.3 BIM 技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

正式開(kāi)始施工前，可利用BIM 技術(shù)對(duì)各專(zhuān)業(yè)機(jī)電管線(xiàn)深化出圖，滿(mǎn)足房間的凈高要求和使用功能，消除影響工程造價(jià)管理存在的潛在問(wèn)題，避免工期延誤、材料計(jì)劃錯(cuò)誤等，從而達(dá)到降低成本的效果。搭建BIM 模型時(shí)，添加時(shí)間維度參數(shù)，以動(dòng)態(tài)的形式，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行模擬，找出影響施工正常進(jìn)行的問(wèn)題，制定合理可行的解決方案，加以處理。由于建立了多方、多專(zhuān)業(yè)的有效溝通機(jī)制，BIM 技術(shù)能最大限度地減少設(shè)計(jì)變更，結(jié)合各參建方自身技術(shù)強(qiáng)項(xiàng)，促使各參建方共同參與并進(jìn)行多層次多專(zhuān)業(yè)的三維碰撞檢查以及圖紙會(huì)審。利用可視化特點(diǎn)提出的直觀碰撞問(wèn)題報(bào)告，將施工技術(shù)方案難點(diǎn)在前期進(jìn)行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM 技術(shù)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，可以結(jié)合輕量化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)各方信息對(duì)等，提高工作效率。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述,科學(xué)技術(shù)與信息技術(shù)的建筑工程發(fā)展背景下,建筑工程造價(jià)管理中運(yùn)用BIM 技術(shù)已經(jīng)成為了必然趨勢(shì),確保BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果,需要對(duì)BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)與應(yīng)用范圍進(jìn)行合理探析,以促使BIM 技術(shù)能夠合理應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理中,為建筑工程造價(jià)管理提供相應(yīng)技術(shù)支持。為此，在BIM 技術(shù)實(shí)際應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理時(shí),管理人員需結(jié)合BIM 技術(shù)的優(yōu)勢(shì)與要求,進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理工作的有效落實(shí),以充分發(fā)揮BIM 技術(shù)的使用優(yōu)勢(shì),提升建筑工程造價(jià)管理的水平。