BIM技術在建筑工程造價管理中的應用淺談

李曉宇

（青島中騰雙創置地有限公司，山東 青島 266114）

全面優化BIM技術在工程造價中的應用方案，提高工程造價管理效果，必須著重加強建筑工程造價管理力度，節約成本支出，提升建筑項目工程效益，必須大力加強項目工程造價審計管理工作，細化施工造價預算，充分借助信息技術努力實現項目工程造價管理信息化，做好單價與費用支出審核工作，對于提高工程造價管理水平，提升施工方案可操作性有著積極意義。

1 工程造價管理中BIM技術應用的意義

BIM技術最早被西方發達國家進行應用，其本質就是對三維的仿真運算技術。我國一開始使用BIM主要是在航天和軍工領域，但隨著我國建筑工程項目逐漸復雜化，BIM技術憑借著自身在難度較高、較為復雜的項目中擁有出色的工作效率，逐漸被應用到各類建筑工程當中。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 促進施工項目決策

工程造價對于建筑工程來說是至關重要的，如果工程造價不能滿足建設需求，那么后期對于工程的質量、進度、管理工作的影響是十分久遠的。由此可見，工程造價對于項目施工的決策和后期施工管理起到了關鍵的作用。簡單來說，工程造價是根據建設需求、工程量清單、人員管理成本等諸多因素的一個量化過程，如果沒有準確的量化，不僅會造成生產資料的浪費，更造成了施工質量和經濟成本的增加，甚至會影響施工項目能否順利開展。工程造價還會影響到施工項目的決策，所以，工程造價的科學合理性決定了項目的成敗。

2.2 設計階段

分析在設計階段對于BIM技術的應用。BIM技術可以通過對于信息數據的利用來建立相應的模型建設，所以又稱信息模擬建設系統。對于信息進行讀取、儲存和分析，并依照分析結果進行模型建設，通過模型建設可以將設計圖紙與模擬建造技術相結合來達到初步預覽的效果，這樣對于工程造價就有了很好的控制效果。BIM技術可以對于其中數據進行更改，采用不同的材料以及不同的建設方案產生最終的預算結果與給出的預估造價進行比較，選擇合理的工程造價采用的材料和方案。通過對工程建設各方面細節的優化來對工程進行管控，有著很好的工程造價管理效果，對于經濟方面的工程造價也有著很好的控制。管理方法通過模擬建造技術擬定后，還可以對其進行改進，防止錯誤設計方案的出現，既減少了不必要的麻煩，對于工程造價來說也有著很好的控制效果。

2.3 應用于施工環節

施工環節的造價控制主要是圍繞“人、機、材”因素開展，通過實現對質量安全以及進度的有效把控達到工程造價控制目標。在施工質量與安全管控方面，采用BIM技術，利用模型提供的數據與信息，進行技術交底以及施工安全風險分析，為施工質量和安全管理提供了有效的數據信息支持。在整個施工建造過程當中，采取動態化監控方式，及時發現質量隱患以及安全事故等，減少問題的發生，進而實現對成本的有效節約。在材料管理方面，根據軟件生成的工程量清單，計算需要的材料數據，實施材料限額領料制度，并且進行材料使用的動態分析，及時發現材料使用浪費問題，進而實現對成本的節約。對于進度的控制，根據設計的進度目標，搜集工程施工進度信息，開展動態化分析，及時發現進度超出問題，調整施工進度方案，減少成本超出額。安全管理應用，建筑工程的施工安全是開展一切施工活動的前提，安全管理與建筑工程的質量、施工進度以及施工成本都有重要的關聯。安全管理的有效實施，減少了建筑工程施工過程中的安全事故，降低施工的風險。

2.4 竣工階段的應用

首先，BIM技術在竣工階段的應用效果關系建筑項目效益、造價管理質量和成本控制效果，在此階段，應該將BIM技術應用于項目竣工階段管理計劃實施中，高效地完成工程總量的核對工作，控制好工程造價的施工成本，實現豐富信息資源整合利用價值最大化，使得處于竣工階段的項目管理效果更加明顯，更好地體現出BIM技術的利用價值。其次，運用BIM技術及其信息模式做好計價管理工作，同時，應根據計價工作特征，處理好與計價細節相關的問題。利用BIM技術來完成數據信息整理工作，通過對比的方式來最大化工程造價的變化情況，提高工程造價的管理水平。最后，利用BIM技術構建工程的三維模型，明確模型各個節點所對應的造價情況，將每個節點作為工程造價的對比基礎，從而加強工程造價的控制力度，節約建筑工程的成本開支，提高工程造價的管理效率。

3 結語

綜上所述，應用BIM技術對于工程造價的精細化管理有著很好的研究效果和應用價值，主要體現在設計階段、招投標階段、施工階段和竣工階段。利用BIM技術的各種優點如信息表達、信息處理和信息傳遞等多方面來對建設工程造價中的各種問題進行解決，實現建筑工程造價精細化管理的目標。通過對于流程的優化，可以提高對BIM技術的應用水平，使工程利益再創新高。