研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

潘 寧

（沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，遼寧 沈陽(yáng) 110000）

1 房屋建筑工程中的防滲漏施工的重要性

在實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)期，建筑施工單位需要以我國(guó)所辦法制定的規(guī)章機(jī)制為前提條件，開(kāi)展一系列的施工活動(dòng)，以此來(lái)切實(shí)的保障房屋建筑設(shè)施自身的品質(zhì)，讓其可以達(dá)到相關(guān)的要求標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際的施工過(guò)程中，施工單位需要和各個(gè)參與方進(jìn)行溝通，做好和其相關(guān)聯(lián)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以此來(lái)提升建筑設(shè)施自身的穩(wěn)固程度。目前，滲漏是房屋建筑設(shè)施中存在的較為明顯性的問(wèn)題，且該問(wèn)題一直沒(méi)有得到妥善的處理。一旦在房屋建筑工程項(xiàng)目竣工之后，發(fā)現(xiàn)其存在滲漏問(wèn)題，那么長(zhǎng)此以往其不但會(huì)影響到總體的建筑設(shè)施品質(zhì)，同時(shí)還會(huì)埋設(shè)下安全隱患。

2 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻是建筑最重要的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，也是最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位，因此必須提高墻體的抗?jié)B能力。考慮到砌筑外墻方式可能會(huì)因?yàn)椴牧喜煌⑴蛎浵禂?shù)不同而產(chǎn)生裂縫，因此可采用鋁模全混凝土代替。其次，在外墻陽(yáng)角位置設(shè)置控制線，加強(qiáng)對(duì)鋁模質(zhì)量的檢查不但簡(jiǎn)化了施工工序，而且還能提高墻體結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量。此外，通過(guò)設(shè)置EPS外墻線條可提高對(duì)外墻平整度和垂直度的控制，改善外墻整體美觀性。在具體施工時(shí)一般使用空心雙層塑料板，并設(shè)置L形塑料板，將其安裝在外墻一側(cè)可有效防止雨水進(jìn)入墻體而導(dǎo)致墻體脫落或滲漏等問(wèn)題的出現(xiàn)。在進(jìn)行雙層塑料面板施工時(shí)首先要檢查非承重墻體鋼筋安裝的質(zhì)量，然后將L形塑料板設(shè)置在非承重墻體的上部并進(jìn)行固定，隔離板則安裝在非承重墻體的頂部和結(jié)構(gòu)梁的下部，可在結(jié)構(gòu)梁與非承重墻之間形成一道防水隔離層，該隔離層可起到良好的抗?jié)B漏作用。為省去抹灰工序，還可以通過(guò)控制線的設(shè)置來(lái)保持整體結(jié)構(gòu)的平整性，在進(jìn)行外墻上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)為免出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)而引起滲漏，可不拆除某個(gè)預(yù)留模板并對(duì)外墻模板進(jìn)行合理調(diào)整。最后，必須重視對(duì)鋁模板質(zhì)量的檢查，尤其要重點(diǎn)檢查墻柱和與地面交接的部分，做好嚴(yán)格的測(cè)量控制工作，控制墻面平整度和垂直度在0～5mm范圍內(nèi)，同時(shí)要求在澆筑好混凝土的12h后再拆除鋁模板，控制好混凝土的坍落度和含氣量，以免因混凝土施工質(zhì)量問(wèn)題而為之后出現(xiàn)漏水問(wèn)題埋下安全隱患。

2.2 廚衛(wèi)與門窗區(qū)域的防滲漏施工

在房屋建筑工程實(shí)際施工的工作中，應(yīng)該重點(diǎn)進(jìn)行廚衛(wèi)與門窗區(qū)域的防滲漏處理。對(duì)于廚衛(wèi)區(qū)域而言，屬于長(zhǎng)時(shí)間用水的地方，很容易誘發(fā)滲漏問(wèn)題。在此情況下，就應(yīng)該在施工工作中，合理地在管道連接區(qū)域使用防滲漏類型原材料，預(yù)防出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，如果廚衛(wèi)施工期間有排水管道需要使用供熱管線，就必須要利用套管進(jìn)行處理。在門窗施工工作中，必須要選擇密封性較為良好的門窗原材料，并合理進(jìn)行密封性能的管理與處理，統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)分析可能會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因與位置，合理地進(jìn)行防滲漏處理。需要注意的是，企業(yè)在日常的施工工作中，必須要?jiǎng)?chuàng)建科學(xué)化與合理化的工作模式，遵循與時(shí)俱進(jìn)的發(fā)展原則，在嚴(yán)格采用防滲漏施工技術(shù)的情況下，協(xié)調(diào)廚衛(wèi)區(qū)域與門窗區(qū)域的防滲漏施工技術(shù)關(guān)系，從而確保每項(xiàng)防滲漏技術(shù)的合理應(yīng)用。

2.3 屋面防滲漏施工技術(shù)

在屋面防水施工當(dāng)中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質(zhì)量，這是防滲漏施工的基礎(chǔ)。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，管理人員需要嚴(yán)格把握材料關(guān)，再投入使用之前對(duì)材料的規(guī)格和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行預(yù)先檢查，在符合使用要求之后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。如根據(jù)相關(guān)施工規(guī)定，抹涂料時(shí)需涂抹至少兩次，間隔時(shí)間要把握好，間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短都會(huì)影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應(yīng)保持在膜狀，過(guò)稠或過(guò)稀都無(wú)法達(dá)到防水要求，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。施工完成后，施工方應(yīng)自行做防水試驗(yàn)，看能否達(dá)到要求。若存在滲漏，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，嚴(yán)重時(shí)重新施工。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工管理措施

3.1 正確開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備

要想促進(jìn)施工的順利開(kāi)展，在開(kāi)展防水防滲漏施工之前，需要合理地開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備工作，給之后的施工提供保障。最開(kāi)始需要仔細(xì)地核對(duì)和調(diào)整施工設(shè)計(jì)的合理性，正確開(kāi)展施工技術(shù)交底工作，使得施工人員能夠充分明確施工的實(shí)際情況。

3.2 正確選擇防水材料

其中滲漏問(wèn)題和對(duì)于材料的選擇有著緊密的聯(lián)系，因此在開(kāi)展防滲施工管理的過(guò)程中，需要合理地選擇防水選擇，材料的采購(gòu)人員需要掌握房屋建筑建設(shè)的有關(guān)需求，選擇合理的材料，在采購(gòu)的過(guò)程中正確進(jìn)行物料性能分析，掌握材料的優(yōu)劣性能，能夠合理地在防滲施工的過(guò)程中進(jìn)行使用。不僅如此，也需要正確地進(jìn)行材料質(zhì)量檢測(cè)和存放管理，使得材料的防水性能可以得到保障。

3.3 正確進(jìn)行防水施工管理

在開(kāi)展防水滲漏施工的時(shí)候，需要合理地選擇施工材料，而且需要合理地進(jìn)行使用，針對(duì)滲漏部門開(kāi)展重點(diǎn)的控制以及管理。對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)需要參考有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，在施工開(kāi)始之前使得施工人員能夠掌握正確施工方法和防滲處理措施，而且在施工的過(guò)程中，增強(qiáng)對(duì)于施工人員操作的監(jiān)督和管理，保障施工操作的規(guī)范性，如此也可以更好地改善整體的施工效果。

4 結(jié)語(yǔ)

滲漏屬于房屋建筑施工中較為常見(jiàn)的問(wèn)題，很多方面的原因都會(huì)導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響使用者的體驗(yàn)，在居民生活水平不斷提高的前提下，房屋建筑的使用要求隨之增高，有效處理好防滲漏不僅是對(duì)使用者的負(fù)責(zé)，同時(shí)也是建立建筑企業(yè)自身良好形象的優(yōu)秀機(jī)會(huì)，合理的采用防滲漏施工技術(shù)有著十分重要的意義。