經(jīng)濟新常態(tài)下建筑工程造價管控實施現(xiàn)狀與創(chuàng)新措施研究

唐紹雯

（煙臺市套子灣污水處理有限公司，四川 成都 264000）

在城市發(fā)展建設(shè)的過程中越來越多的建筑工程項目不斷涌現(xiàn)，加強建筑工程造價管控有助于及時協(xié)調(diào)相關(guān)的因素，不斷提高科學管理成效，進而才能全面提高建筑工程綜合管理水平，進而為城市發(fā)展等提供強大的基礎(chǔ)支持。

1 建筑工程造價管控的內(nèi)涵與特征分析

建筑工程造價管控是指圍繞建筑工程施工等投入的資金費用等進行全面科學控制的管理手段和方式等。總體上分析建筑工程造價主要包括固定資產(chǎn)和意向工程價格等兩方面的內(nèi)容，前者主要涉及到建筑工程項目前期開發(fā)等相關(guān)的投資費用以及實際開支的固定資產(chǎn)投資費用，后者則主要是指一項工程完工后預先估計的工程價格等等。

建筑工程造價有其自身的特征，一是具有復雜性的特征。建筑工程造價涉及到項目決策、設(shè)計、施工以及驗收等多個環(huán)節(jié)。需要全面加強統(tǒng)籌管控并考慮相關(guān)的復雜因素等，才能切實提升整體資源利用成效。二是具有差異性的特點，建筑工程項目通常包含很多的分項工程，比如土建、混凝土以及鋼筋工程等等，加強各個模塊的整合需要全面分析研究，并根據(jù)施工環(huán)境等進行科學管控才能提升造價控制成效。三是具有動態(tài)性的特征。建筑工程造價管控需要根據(jù)形勢的變化等不斷進行動態(tài)優(yōu)化和調(diào)整，才能提高管控的科學性。

2 經(jīng)濟新常態(tài)下建筑工程造價管控實施現(xiàn)狀分析

1）建筑工程造價動態(tài)管控工作體系不健全。定額與信息價不匹配。目前在建筑工程造價動態(tài)管控方面相關(guān)的制度機制不夠完善，沒有結(jié)合新形勢下的發(fā)展要求等全面加強建筑工程造價管控體系的健全完善，在權(quán)責分工、流程管控以及考核監(jiān)督等方面規(guī)定不嚴格。此外在建筑工程定額方面也沒有充分和市場的形勢結(jié)合起來進行針對性維護更新，沒有結(jié)合建筑市場材料、機械以及人工等信息變化情況進行持續(xù)的動態(tài)完善，難以提高造價管控的針對性。

2）建筑工程造價過程管控力度不足，監(jiān)督不力。工程造價應(yīng)當全面融入到組織管理的各個環(huán)節(jié)，在招投標、設(shè)計以及施工和竣工驗收等每一個環(huán)節(jié)都需要全面加強造價管控，這樣才能實現(xiàn)效益最大化。但是目前建筑工程造價管控往往關(guān)注施工階段，對設(shè)計等前期階段的監(jiān)督不力，深入分析不夠，不利于提升造價管控成效。在造價管控監(jiān)督方面也沒有結(jié)合建筑行業(yè)的實際等建立完善的造價管控信息系統(tǒng)，相關(guān)的各個模塊分析不到位，在信息發(fā)布、資源整理分析等方面依然還需要進一步完善優(yōu)化。

3 經(jīng)濟新常態(tài)下建筑工程造價管控的優(yōu)化措施

為了進一步提高新常態(tài)下建筑工程造價管控成效，建議從以下幾個方面進行完善：

1）加強建筑工程造價管控機制的建設(shè)。要圍繞建筑工程造價管控工作建立完善的制度體系，明確建筑工程造價管控的具體目標以及操作要點等，確定造價管理人員的權(quán)責以及各個部門造價管控的要點和指標等，確保各個層級嚴格按照制度的要求來組織開展造價控制，最大限度夯實造價控制的基礎(chǔ)，提高建筑工程施工基礎(chǔ)管理水平。

2）圍繞各個施工環(huán)節(jié)進行精準造價管控。在投資、設(shè)計、施工以及竣工等各個階段實施全方位精細化管控。在投資階段，要提前量，借助指標評估等方法對建筑項目總投資額予以明確，同時結(jié)合不同類型的投資項目等進行數(shù)據(jù)的全面采集和分類核算，加強預先評估，并做好全面調(diào)研，以此確保造價投資決策階段實現(xiàn)科學化管理。在設(shè)計環(huán)節(jié)，要圍繞經(jīng)濟和技術(shù)兩大指標進行模塊的分析研究，充分將限額設(shè)計、模塊工程價值等因素考慮在內(nèi)制定完善的設(shè)計管理方案。要以工程進度和工程質(zhì)量為研究出發(fā)點，對資金流向等情況進行全面跟蹤分析，并做好統(tǒng)籌設(shè)計研究，從而確保設(shè)計科學。可以借助BIM等現(xiàn)代信息技術(shù)進行仿真模型的構(gòu)建，做好數(shù)據(jù)的模擬比對分析，以此更好地便于體現(xiàn)造價管控的設(shè)計科學性。圍繞施工階段要加強精細化管理，對施工過程中的人材機元素進行全面管控，強化工期、質(zhì)量、安全、成本等各因素的控制分析和精細化研究，實施全面預算管理機制，做好數(shù)據(jù)的匯總分析和跟蹤調(diào)研等，從而切實實現(xiàn)造價控制的科學性和動態(tài)性。另外在工程竣工驗收階段也應(yīng)當加強審計分析和研究，從施工的全過程和各個的分項工程進行精準核算，結(jié)合收集形成的現(xiàn)場技術(shù)資料等加強和審計部門等溝通，從而提高驗證審核的專業(yè)性和精準性。

3）加強技術(shù)和方法創(chuàng)新。要圍繞建筑工程造價管控等探索更多的現(xiàn)代化信息技術(shù)等，將其全面和工程造價管控工作結(jié)合起來，做好數(shù)據(jù)的比對分析和匯總整合，完善相關(guān)的糾偏方案等，通過前期設(shè)計預算限額、設(shè)計階段分析以及施工階段形成的各類資料等進行全面深度研究，以此找出超額和超支等情況，合理做好市場預測分析，并通過加強和供應(yīng)商合作、審計部門溝通等，全面提高信息共享水平和數(shù)據(jù)精細化分析成效，切實保證造價管控的有效性。

總之，經(jīng)濟新常態(tài)下建筑工程造價管控工作的實施需要緊密結(jié)合市場形勢的變化、政策的調(diào)整以及工程項目的實際等，圍繞全生命周期進行造價管控技術(shù)和方法的融合應(yīng)用，這樣才能切實保證工程造價管控的有效性和科學性，為工程項目施工等提供良好的支持。