建筑工程施工防滲漏技術分析

劉付民

（河北鑫泰建筑工程有限公司，河北 邯鄲 056000）

1 造成建筑工程施工滲漏的主要原因

1.1 施工操作

房屋施工是個較為系統的工程，需要按照行業規范結合客觀實際情況進行操作。在建筑過程中，施工單位的不當操作或者不考慮天氣等因素的隨意操作，都能導致留下滲漏的隱患。例如作為建筑框架主體中的水泥、砂漿，因其為水硬性材料，在遇到雨雪天氣時受到雨水的長期浸泡，出現水泥砂漿凝固、防水效果下降的情況，嚴重時還會影響建筑物質量。再如對填充框架中的梁柱選材不合格，導致建筑框架出現坍塌、變形，結構出現的變異，自然導致建筑結構松散和滲漏現象發生。

1.2 施工材料

建筑物的防滲漏效果，很大程度上取決于防滲漏材料本身的質量。質量好的防滲漏材料，從防滲效果和防滲時間上，都較劣質產品有非常大的區別。實際施工過程中，主要考慮到建筑成本，施工企業可能會選擇質量較差的防滲漏產品，這類產品從短期來看，對建筑物的防滲漏效果沒有太大的影響，但時間經歷較久或者經歷一段較長時間的雨水侵蝕后就會發生滲漏情況。例如價格相對較低的油氈青，在溫度過高的情況下由于含蠟較多會出現強度大幅下降，出現開裂或裂紋，無法達到密封效果，防水性自然下降。

2 建筑工程施工的防滲漏技術應用

2.1 建筑門窗防滲漏

1）嚴選材料，門窗的選購必須嚴格按照使用性能和國家規定標準選擇合格的門窗型材。當下最常見的鋁合金門窗防水效果較差，因此門窗及窗框的組件和配件必須嚴格符合建筑行業門窗要求，才能達到防滲效果。

2）注重規范施工，首先要求對門窗與框架接縫處理的準確性，確保無縫隙死角。其次在與附著墻面接觸部位，要選用降干硬性材料組成的防滲砂漿來進行填充，必要時采用粘結劑粘牢以確保不出現空鼓、接觸部位不發生滲漏。

3）合理調整內外窗結構，在窗楣施工過程中，可使用鷹嘴或滴水線型，形成合理的防水遮擋。通常為防止雨水倒灌，內窗臺高度應高于外窗臺高度約2cm，以便利排水。以上兩種方式都能有效的避免雨水進入窗框內。

4）安全合理的存儲材料，門窗材料在使用前必須保證完整無破損，切忌出現變形狀況，一旦發現必須停止使用改換全新不受損材料，以防止受力不均和變形出現縫隙導致的滲漏情況出現。

2.2 墻面防滲漏

無論工業或民用建筑中，墻體框架均由鋼筋混凝土搭建而成，作為主體應用的混凝土，必須掌握其防滲要素。首先，對運用的混凝土砂漿必須嚴格按照施工設計選擇，確保標號合格，嚴禁使用泥砂和低質量混凝土以次充好。其次，必須根據設計要求對砂漿進行科學配比，確保砂漿的使用強度和防滲效果的發揮。再次，合理鋪設外層模板，確保減少轉角接縫，確保邊角滲漏問題的發生。最后，對所有的施工縫采用浮漿或者粘合方式進行有效的密封處理即振搗密實，以確保施工過程中不出現縫隙，施工結束后不出現因膨脹系數不同或密度不同而出現的裂縫情況。

2.3 廚房、衛生間防滲漏

廚房、衛生間因為用水頻繁，水管道較多，在防滲方面必須做到重點防護：①墻體在180cm以下開始進行內抹灰，并在其中摻入合理的防水粉劑。在墻角設置絕對封閉空間，在墻根向上3cm距離設置防水層。確保墻體、地面的防滲效果。②廚房、衛生間的地面高度應低于其他房間，大約低于2cm為合適距離，防止水流過多灌入其他空間。③在廚房和衛生間用水處下方設置輸廢水管道和地漏。地漏的設置也要確保該區域低于廚房、衛生間其他部位，以確保水流自動向低處地漏流入，以防止水流凝滯出現滲漏現象。④對廚房煙道和廚、衛內穿樓板管道要進行細致的密封，其密封前應將管道周邊進行清理，再使用細石混凝土摻入微膨脹劑后封堵。值得提醒的是，在廚、衛防滲漏處理施工之前，必須進行機構性試水，查找滲漏點并徹底解決，再進行防水涂膜處理。

2.4 屋面防滲漏

為預防屋面滲漏，在建筑物設計之初，要充分結合當地環境（溫度、適度），選擇適合的地區溫度特點的卷與防滲漏材料。其次，在施工過程中，對大面積的卷材鋪設與防滲漏材料的配合使用應遵守相關的操作規則并保持接口連續性。再次，在混凝土澆筑過程中要采取振搗密實的方式，確保澆筑效果的連續平穩與屋面澆筑密度一致，以防止漏漿和裂縫出現。

2.5 地下室防滲漏

地下室防滲漏必須依據建筑設計高度，確定地下室的抗壓強度，嚴格得出防水混凝土的抗滲標準。在整個室內環境的干燥、穿墻管道等處的填埋、底板的澆筑和養護、空間自然邊角接縫處的密實填縫等，都要設置好合理的厚度。在地下室墻面與地面的澆灌中，除了必要的通氣孔外，必須使用全封閉澆灌方式，盡量避免施工縫的留存。

3 結語

總而言之，建筑工程的防滲漏技術，從立體的墻面、屋面、廚衛，再到房間附屬門窗，再到地下室，必須形成閉合的整體防滲格局。在此基礎上，通過加強材料質量監控、規范施工操作方法、做好周密的防滲漏施工，才能確保建筑物質量和使用壽命，促進我國建筑工程施工水平的提高。