論土建工程中房屋滲漏的處理措施

周華兵 周飛鳳

江西循翔建設(shè)工程有限公司 江西南昌 330200

各個領(lǐng)域的發(fā)展對土建工程的要求也更高，對土建工程的結(jié)構(gòu)要求更加多樣化，質(zhì)量要求也更高，在這種情況下，土建工程的防滲工作也需要進(jìn)行改進(jìn)，這樣才能夠在確保建筑結(jié)構(gòu)滿足需求的情況下質(zhì)量也有保障，但是當(dāng)今土建工程防滲漏工作尚存在著一些問題需要改進(jìn)，通過對防滲漏技術(shù)的改進(jìn)應(yīng)用，有助于提高我國土建工程整體水平，提高土建工程的收益[1]。

1 造成土建工程出現(xiàn)滲漏的常見原因

1.1 土建工程設(shè)計(jì)存在問題

土建工程如果在防滲漏方面出現(xiàn)問題，施工設(shè)計(jì)存在問題往往是主要原因。當(dāng)前土建工程種類繁多，大部分施工工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)時，存在著考慮片面的問題。在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時，大部分設(shè)計(jì)師都默認(rèn)施工環(huán)境穩(wěn)定，但是對于一些大型建筑進(jìn)行施工時，往往要進(jìn)行較長的時間，土建工程施工也要進(jìn)行各種材料審查制造，花費(fèi)時間較長，而較長的時間內(nèi)往往存在著各種難以控制的變化因素，天氣氣候會對施工造成影響，部分設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時，沒有考慮降水問題，在一些降水較多的區(qū)域，如果沒有進(jìn)行有效的降水估計(jì)，往往后期要花費(fèi)大量成本來對建筑底部進(jìn)行糾正。此外，部分土建工程進(jìn)行底層部分施工時，缺乏對地下環(huán)境的考慮，容易造成建筑地下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)水分滲漏的情況，首先是土壤含水量較多的區(qū)域，在施工時不會直接對地基造成影響，但是如果上層建筑過高，對土壤造成的壓力較大，地基周圍土壤可能會在壓力的作用下出現(xiàn)水分滲透的情況，還有另一種情況則是部分地區(qū)存在有地下水，在沒有有效的設(shè)計(jì)下，出現(xiàn)地下水在壓力作用下向上滲漏的情況，影響土建工程的正常施工。

1.2 土建工程施工材料選擇不當(dāng)

土建工程所用材料一般通常分為兩種，分別是天然材料和人工材料。在進(jìn)行材料選擇時，天然材料一般是以地下土石等較為容易從周圍開采的原料為主要材料，通過人工措施對這些天然材料進(jìn)行調(diào)整加固并進(jìn)行適量的混合便可以作為施工主體材料使用，采用天然材料進(jìn)行施工能夠有效減少在材料上邊花費(fèi)的成本，因此大多數(shù)施工方都喜歡選擇采用天然材料施工。但是天然材料施工的雖然具有一定的優(yōu)點(diǎn)，但是其缺點(diǎn)也是顯而易見的，天然土石種類一般在地下按一定規(guī)律隨機(jī)分布，但是每層土石的數(shù)量在不同地方卻存在著一定的差異，在進(jìn)行建筑材料選擇時，天然土石如果數(shù)量比例出現(xiàn)較大的偏差，容易導(dǎo)致混合使用后的建筑結(jié)構(gòu)不夠緊密，當(dāng)出現(xiàn)降水的情況，容易從這些材料建造的部分滲漏到建筑內(nèi)。如果天然施工材料種類以結(jié)構(gòu)較大的巖石為主，沒有合適的輔助材料進(jìn)行填充和粘連，會導(dǎo)致其內(nèi)部空隙較大，水分更加容易滲入，對于施工會產(chǎn)生不利影響。

1.3 土建工程施工質(zhì)量管理水平較低

除了基本的設(shè)計(jì)以及材料自身問題之外，施工過程存在質(zhì)量管理問題也是常見的造成土建工程滲水的重要原因之一。部分施工方在進(jìn)行施工時存在著結(jié)構(gòu)性問題，部分建筑局部結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致其受環(huán)境影響更加明顯，部分建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)針對降水有著良好的處理，但是施工時存在著施工偏差，容易在某一結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)積水的情況，原有的水分引導(dǎo)結(jié)構(gòu)不能發(fā)揮作用，更加容易導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏的情況。一些施工單位在進(jìn)行施工時為了省事存在著進(jìn)行打洞施工安裝給排水管道時沒有在周圍做好相應(yīng)的防滲措施，導(dǎo)致在管道給排水時會對周圍建筑結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p壞，同時一些防滲漏層的施工同樣由于施工管理水平較低，缺乏有效的監(jiān)管，可能出現(xiàn)防滲漏層過薄的情況，難以實(shí)現(xiàn)有效的防滲漏，造成較為明顯的滲漏問題。

2 土建工程防滲施工技術(shù)應(yīng)用及改進(jìn)措施

2.1 采用新型材料進(jìn)行施工

材料是建筑施工的主體，當(dāng)出現(xiàn)滲漏問題時，需要進(jìn)行再次施工改建，在進(jìn)行建筑施工時，選擇合適的材料是一項(xiàng)較為重要而且難度相對較高的一項(xiàng)工作。傳統(tǒng)的基層建筑施工，大多以天然材料為主體，輔以人工材料，這些在提高建筑承載力上有著直觀明顯的作用，但是防滲漏防滲能力相對較差。后期容易出現(xiàn)問題，需要進(jìn)行再次施工，在此施工時從材料方面提高建筑防滲漏能力的方法較多，首先在進(jìn)行基層建筑施工時可以從建筑本身材料入手，在進(jìn)行建筑施工材料混合攪拌時，可以適當(dāng)?shù)靥砑痈叻肿硬牧希黾踊旌虾笫┕げ牧蟽?nèi)部結(jié)構(gòu)的緊密性，能夠防止由于與地面直接接觸而出現(xiàn)水分上滲到墻體，影響建筑基層穩(wěn)定性的情況出現(xiàn)，但是這些材料往往成本相對較高，在進(jìn)行施工時需要合理控制各材料比例，并對周圍環(huán)境進(jìn)行勘探，將其應(yīng)用在最合理的區(qū)域。如果資源受限，還可以采用一些粘合性較強(qiáng)的材料，通過增加低成本材料之間的緊密度來實(shí)現(xiàn)建筑防滲漏防滲，這種材料雖然不及高分子材料防滲能力強(qiáng)，但對于一些降水相對較少的區(qū)域是不錯的提高建筑防滲能力的選擇。除了從材料本身進(jìn)行防滲防滲漏處理外，還可以在防滲漏層方面進(jìn)行改進(jìn)，可以通過在建筑墻體等結(jié)構(gòu)上增加防滲漏層厚度或者進(jìn)行多層防滲漏，將水分多層過濾，到達(dá)建筑的水分一般不會對其造成明顯的影響。

2.2 加強(qiáng)土建工程施工質(zhì)量管控

施工過程直接關(guān)系到土建工程的質(zhì)量，加強(qiáng)對施工過程的管控是保障建筑防滲漏的最重要的工作。二次施工改造對施工過程的質(zhì)量要求更高，首先需要對建筑整體滲漏區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并對當(dāng)初施工過程中的管道鋪設(shè)材料進(jìn)行分析，綜合所有因素來確定滲漏原因然后進(jìn)行施工，在進(jìn)行施工時，應(yīng)進(jìn)行有效的施工區(qū)域劃分，將施工單位劃分為若干的小組，在進(jìn)行管道調(diào)度時，各小組之間做好交底工作，每個小組負(fù)責(zé)進(jìn)行自己區(qū)域的管道防滲漏處理，可以在管道外部涂抹防滲漏層或者添加防滲隔離層，也可以在管道內(nèi)部涂刷相應(yīng)的材料進(jìn)行結(jié)合使用[2]。

3 結(jié)語

土建工程滲漏問題往往會直接影響用戶體驗(yàn)，提高防滲漏技術(shù)的應(yīng)用水平有助于提高土建工程整體質(zhì)量，為出現(xiàn)問題的建筑提供更好的環(huán)境，提高用戶體驗(yàn)。