BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用探討

王 浩

（山東新聯誼工程咨詢有限公司，山東 濟南 250000）

1 在建筑工程造價管理中應用BIM 的優勢

1.1 提高數據準確性

在工程造價管理工作中利用BIM 技術，以算量軟件為基礎，設置與工程造價管理有關的計算標準，并利用3D 布爾運算和實體減扣等方式提高工程量計算的實際效率。另外，此種方法還能保證運算的準確性。BIM 技術能提高信息資源的共享范圍，且其通用性較高，可以根據不同專業的不同需要調整實際模型，其應用范圍十分廣泛。

1.2 提高工程造價管理效率

利用BIM 技術，建立建筑工程項目的5D 模型，其中包含成本維度和時間維度，能起到實時監測的作用，故其資源配置率相對優化。另外，工程造價的管理人員可以隨時通過5D 模型了解施工信息，精準核算不同階段的工程造價，提高管理質量和效率。

2 BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 BIM 技術在決策階段的應用

建筑企業若想使得工程造價的成本，在有效的范圍內得到科學的控制，便需要深入結合工程項目的電氣和安裝等實時情況，進行全方位的造價管理。在工程造價的前期決策階段，投資決策主要應當考慮三個方面的因素：“項目管理成本、建筑材料成本、后期重建或維修成本”。將BIM 技術在工程造價的決策階段進行應用，將重要的工程項目造價指標提取出來，為決策做好數據信息資源層面的輔助，使得前期工程造就的決策階段能夠穩定進行。

2.2 BIM 技術在投資階段的應用

工程項目建設單位在該階段進行工程造價控制時，需要對工程建設造價進行估算預算，從而為后續的設計、招投標等環節工作的有序開展打下堅實的基礎。具體利用BIM 技術進行工程投資階段造價管控，需要做好下列工作：工作人員需要利用技術進行本次工程施工建設造價管控的建筑信息模型構建，之后將工程量清單上的全部數據輸入其中，便可以在較短的時間內對于本次建設工程造價進行合理估算，涉及此次工程建設時的施工建材價格信息、人力資源成本信息、機械設備價格信息、工程施工管理費用等信息，工作人員可以參考同類型工程施工時這些指標的造價信息，對于本次工程施工的造價信息科學合理性進行評估，如果錄入到模型中的造價信息較合理，提示工作人員可根據模型估算得出工程施工造價，編制工程施工預算方案，指導工程后續的造價管理工作可以良好的開展。

2.3 BIM 技術在設計階段的應用

相關研究表明，設計階段直接決定著建筑工程施工的質量和水平，設計階段費用占比特別低，若在項目決策正確情況，設計階段對工程造價的影響程度將相當高。在工程造價中應用BIM 技術，能夠降低設計概算的不穩定性，增強造價工作的價值。投資方越來越重視限額設計，但是在傳統的2D 造價中，大多數設計都需依靠有關工作人員的經驗完成，易與實際脫軌或不易施工，且不容易發現問題，使得造價的準確性降低，甚至產生重大誤差，威脅實際建筑效果。有關人員可應用BIM 技術，依據“造價數據庫”對當前項目的各項數據進行分析、比較和管理，根據實際建造的需求等進行調整，更加精確的提出概預算的數值，進而提升造價的準確性，滿足限額的要求。同時，對信息進行整合，使各個部門與單位參與其中，經討論分析完善，提升項目的可施工性，提高工程設計質量，節減后期因設計變更而引起的成本浪費。

2.4 BIM 技術在施工階段的應用

施工階段是項目中最重要的工程階段。施工人員的施工質量直接決定了項目的最終質量。一般而言，建設項目建設周期都相對長，建設項目的市場優勢多變，因此建設階段會受到多種因素的影響，給項目建設帶來了重大挑戰。此外，在施工過程中還應注意很多方面，例如勞動力成本是否合理，材料成本投入是否超標等。這些方面將對項目的建設產生影響，需要技術人員進行詳細的信息分析，以實現更好地控制項目成本的目的。除此之外，BIM 技術在項目完成階段也非常重要。BIM 技術的深入使用不僅可以改善成本信息，還可以使項目成本信息減少因資本分配問題而引起的糾紛。BIM 技術可以提供完整的信息和資料，從而可以成功完成整個項目。BIM 技術在項目施工過程中全面地分析數據，為項目成本的數據和信息奠定了基礎。

2.5 BIM 技術在竣工階段的應用

建筑工程項目的最終驗收和結算是整個工程造價管理的最終環節，也是造價管理的重要內容之一。此環節中需要對整個項目的建設進程以及各施工環節的信息準確地記錄下來，在此，施工建設單位就可以利用BIM 技術對整個建設項目的實際進程以及各個環節的具體信息記錄、儲存下來，并根據相關的建筑標準來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設單位還可以在最初設計階段創建的建筑模型以及相關施工策略的基礎上將設計方案與實際工程繼續進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，盡可能地減少工程造價管理中出現的問題，從而為工程造價管理的有效開展提供保障。

3 結語

BIM 技術提高了工程造價管理工作的精細化水平，增強了管理工作的有效性、準確性、可執行性以及高效性，滿足了施工企業對工程項目管控的基本要求，對企業管理水平的提升和管理模式的改革有著積極影響。