建筑工程全過程工程造價管理研究

張 靜

（山西晉正建設工程項目管理有限公司，山西 運城 044000）

1 全過程工程造價概述

全過程工程造價，是通過科學的理論依據方法，來保障工程施工質量和企業經濟效益。為實現對預期的設想，通過估算整個工程建設的成本投資，來制定科學實施方案。尤為重要的是，全過程工程造價會對影響和把控整個施工過程的造價，每一施工階段的造價。因此，全過程工程造價就像一個指揮官，只有將全過程工程造價在整個項目中嚴格地執行，才能保證良好的施工質量并且降低工程的總成本。如今，隨著我國現代化進程的加快，有越來越多的施工項目需要我們用最少的時間、最低的成本和最高的質量去完成，因此，全過程工程造價在工程管理中所扮演的角色就愈發重要：優秀的全過程工程造價管理不僅僅能提高工程管理的水平，還會大大降低項目的成本。全過程工程造價大致會有四個環節，第一，投資估算環節；第二，項目設計環節；第三，工程施工環節；第四，項目竣工環節。

2 全過程造價控制實施原則

第一，需要遵守全面性原則，在控制的過程中，需要全面開展，并且以項目整體為出發點，進行造價方面的設計，同時在進行造價管理的過程中，需要做好配套工作，這樣才能夠讓管理目標最大化程度實現，同時促進工程造價工作的進行。第二，在工程造價控制過程中，需要做好主動性原則，在實施全過程造價控制的過程中，需要遵循客觀規律，并且明確造價管理流程，依據計劃開展管理工作，最好是能夠在事先進行一定的分析計劃，這樣在進行工作的過程中，能夠通過事前的預測以及分析，對當前的工作進行控制，并且能夠精確預測可能出現的各類問題，進而對造價超預算的問題進行控制。第三，在進行工程造價的過程中，同時需要注重及時性原則，想要實現對工程造價進行管理，必須時刻對實際造價以及目標進行確定，同時在進行造價的過程中，不斷對當前市場進行考察，在控制過程中及時發現存在的問題，進而將其進行控制，通過這樣的方式，對工程造價管理進行有效制，從而保證管控的效果。

3 加強全過程工程造價管理方法

3.1 決策環節造價全過程動態管理的策略

確保投資估算的精準度。唯有提高投資估算價格的精準度，才能提高工程造價的精準性。加強對投資估算過程的動態控制，需要從規劃階段入手，估算的錯誤率要低于20%，才能開展下一步工作。此外，可行性報告的造價錯誤率估算范圍要在10%以內，進而確保可行性報告的科學性。投資造價的估算方法較多，可以結合實際情況選擇適合的公式與模型，才能提高造價動態控制的穩定性

3.2 項目設計

為了有效確保建筑工程的順利實施，必須加強對工程設計的重視，除了要有詳細、科學的圖示和實施方案，還要構建切實可行的工程資金估算書。在初期階段，要想對工程造價限額進行合理控制，就必須確保設計圖紙和說明書的科學、完善性。在進行技術設計的過程中要將施工圖紙和相關技術說明進行有效融合，確定工程造價的具體定額情況。除此之外，為了從根本上避免一些誤差情況的產生，在實際設計施工圖的過程中，必須結合工程造價的初步標準明確施工方案預算。

3.3 控制好項目實施階段的工程造價

控制好項目實施階段的工程造價，不僅是工程咨詢服務管理部門的重要任務之一，而且直接關系到整個住宅建筑工程項目的質量水平與施工進度，因此，相關工程造價咨詢服務與管理部門更應當重視對這一階段工程造價的管理與控制。首先，在這一階段，施工單位通常會支出大量財富，來進行施工設備與施工材料的采購工作以及其它投資工作，所以造價咨詢服務與管理工作人員在這一階段應當幫助施工單位及時掌握自己投資后的錢款去向，使其合理科學的選擇適宜的建筑材料與建筑設備，保證其工程項目實施階段工程結算不會超過之前規劃好的工程預算，從而最大限度為施工單位節省住宅建筑工程項目的經濟成本。

3.4 竣工階段

在最終的竣工階段，作為造價控制的收尾工作，在這個環節中，開始造價控制工作，注意對資料以及相關數值進行收集以及整理，這樣才能夠有效保證造價管理的準確性，同時在建筑過程中，需要進行統一的歸納以及整理，同時審查人員需要對資料進行全面掌握，這樣才能夠在實際的工作中不斷提升工程竣工結算的審核效率，從而保證造價工作能夠穩步進行，造價相關的工作也能夠有效控制。造價咨詢服務管理人員還應當正確處理好審查與被審查二者之間的關系，以此來最大限度的避免在竣工結算中發生審查失誤，從而確保本次住宅建筑工程項目竣工結算任務的順利完成。

4 結語

綜上所述，根據現我國全過程工程造價管理來看，對于現代建筑經濟管理有著非凡的意義，例如全過程工程造價管理實現了工程管理的靈活性、精確性等等，在全過程工程造價管理的概念闡述中，我們看到，他是對工程整體建設的一個宏觀資金把控，體現的是一種大局觀和長遠的眼光。基于此，筆者針對全過程工程造價管理的具體情況提出兩條管理方法，并且明確了其對企業經濟效益和社會效益提升的有利影響。