淺析綠色建筑工程管理的關鍵問題

楊華炳

（東莞市高田房地產開發有限公司，廣東 東莞 523000）

當前國家正在在大力提倡節能環保理念，越來越多的企業也在積極響應國家的號召，開展綠色建筑工程管理是符合時代發展的需求，但是我國的綠色建筑工程管理相比于其他的發達國家而言，雖然在起步上較晚，同時也存在著許多的關鍵性問題，但是近年來我國也在不斷的致力完善綠色建筑工程管理中的相關問題，并且也在不斷的建立健全完善規章制度，以更好的推動我國建筑領域邁向一個新的高度。

1 綠色建筑工程管理的重要意義分析

開展綠色建筑工程管理的主要目的在于提高工程的整體質量，其質量的好與壞與企業的經濟效益以及社會效益息息相關，但是在開展具體的管理過程中由于它所涉及的面較廣，所管理的內容較多，任何一個環節都有可能會對施工質量產生影響，所以需要相關的管理人員要從多個角度下開展綠色建筑工程管理。第一，加強對施工人員的管理。在施工的過程中管理人員要不斷督促施工人員提升自身的施工技術水平，同時也要杜絕安全事故的產生，除此之外，對于原材料的監管也是必不可少的，切不可為了獲取更多的經濟利益而忽視了材料本身的質量問題。第二，施工過程中的質量管控，在建筑工程項目建設的過程中每個環節都離不開管理人員的參與，管理人員既要保障工程的整體質量，同時又要保障工程能夠按計劃完工，而且對于項目建設過程中機械設備的使用情況也要進行監管，一旦發現機械設備出現問題要及時的進行報告并盡快要求有關部門進行解決，從源頭上控制事故的產生。第三，加強對資金的管控。在開展項目建設前要做好對項目的施工預算，嚴格管控資金，避免資金出現浪費，同時也要結合項目的實際施工情況對資金進行合理的調整。

2 綠色建筑工程管理的關鍵性問題分析

2.1 缺乏健全的法律法規

雖然目前大部分的施工單位內部都已經制定了相對較完善的規章制度，但是在實際的過程中卻發現這些規章制度如同虛設，難以得到有效的落實，其主要原因還是在于缺乏對綠色建筑理念的認識不足，而且也不夠重視，國家所出臺的有關法律法規也不夠健全，因而其難以對建筑節能管理予以約束，以至于促使建筑工程的施工成本有所增加。

2.2 缺少綠色建筑意識

通過對我國的實際情況來看，當前仍然有較多的單位對于綠色建筑工程管理的意識存在著不足之處，較為淡薄，除此之外，由于每個人員持有的立場不同，所以在開展綠色建筑工程管理的過程中會產生一定的利益沖突。例如在基于政府的視角下，不僅能夠美化城市環境，而且也能夠在一定程度上達到提升人們生活質量的目的，所以政府會要求有關的開發商采用低碳、節能以及環保的材料進行施工，而基于開發商的視角下，開發商的主要目的是為了能夠獲取到更多的經濟利益，所以他們通常會以低廉的價格作為首選，這樣一來就導致了兩者出現了不同的觀點，必然會對綠色建筑工程的全面發展造成一定的影響。

2.3 缺乏專業綠色建筑工程人才

在開展綠色建筑工程施工中由于施工人員的操作不規范、不合理所引發出來了諸多的綠色建筑工程問題，而這些問題必然會制約著整個項目的質量，不利于建筑企業的發展。另外，由于在綠色建筑工程施工的過程中所采用的施工技術以及方法仍然比較落后，在基于這種現狀下也就造成了工程管理水平低下，并且傳統的管理方式與綠色建筑工程管理方式在很大程度上也會存在著差異性，對于人才的需求自然也會不同，如若在綠色建筑工程管理中仍然采用傳統的管理方式必然會無法滿足相關的要求。

3 綠色建筑工程中有關問題的研究對策

3.1 提高對綠色建筑工程的認識

首先，基于政府層面下，要廣泛的向社會大眾宣傳開展綠色建筑工程的優勢與特色，加強對綠色建筑工程的認識，以確保綠色建筑工程項目的有效開展。其次，基于開發商層面下，也應當要不斷提高對綠色建筑工程的認識，務必要使用低碳、環保的建筑材料進行施工，剔除原有的唯價格低廉的錯誤想法，以全面推動我國綠色建筑工程的進一步發展。

3.2 建立完善的評價體系

第一，加大力度對建筑施工企業的有關資質進行審查，對于未能審查通過的建筑企業，切不可讓其參與到項目的建設中來，以免對綠色建筑工程管理造成實質性的影響。第二，將綠色建筑工程管理評估體系嚴格的落實到每一個環節中去，譬如在設計階段以及施工階段和驗收階段中都應當要進行合理的評價，并且對評價體系中存在的不合理的地方要及時的予以完善。

3.3 加大對綠色建筑工程的人才儲備

各行各業的發展都離不開人才，綠色建筑工程管理也是同樣如此，企業應當積極的吸納人才，以更好的開展綠色建筑工程管理，例如可以去高校進行招聘或者是通過借鑒國外的先進的綠色建筑管理方式等舉措，在招聘的過程中也要嚴格依照有關招聘流程和標準嚴格進行篩選，不達標的人員一律不能進行聘用。

4 結語

綜上所述，通過對本文的分析可知，綠色建筑工程管理不僅會對企業的整體經濟利益造成一定的影響，同時也會對整個項目的質量造成影響，所以必須要加強對各個環節的管控，嚴格落實好管理控制工作，針對當前綠色建筑工程管理過程中所存在的關鍵性問題應當結合實際情況予以盡快解決，以更好的推動我國綠色建筑的可持續性發展。