簡述住宅小區建筑電氣工程設計技術要點

馬 敏

（山西中方森特建筑設計研究院，山西 太原 030000）

建筑電氣工程設計水平直接決定了建筑工程的實際功能價值。然而，建筑電氣工程設計環節仍存在各種各樣亟待解決的問題，極大的制約了建筑工程發揮實用性能。為此，有必要全面分析建筑電氣工程設計中存在的問題，進一步明確技術要點，優化整體建筑實用性功能。

1 建筑電氣工程設計的基本原則

住宅小區建筑電氣工程設計原則包括適用性、經濟性與節能性三方面。其一，適用性。加強建筑電氣工程設計，以期為住宅小區建筑內部電器設備提供可靠的電力能源，打造高端住宅小區。通常來說，電氣設備配置數量多，且電力能源需求量大的電氣工程設計適用于工業建筑，而電氣設備配置數量少，且電力能源需求小的電氣工程設計適用于住宅小區建筑。其二，經濟性。在住宅小區建筑電氣工程設計過程中，要嚴格控制資源損耗與資金浪費；其三，節能性。在住宅小區建筑電氣工程設計中，明確能源配置形式，嚴格控制能源損耗。

2 住宅小區建筑電氣工程設計的核心技術

2.1 住宅小區配電系統設計

1） 變壓器設計，當前，住宅小區用電設備數量不斷增加，用電負荷指標也隨之不斷增長。為此，建筑電氣工程設計人員要客觀衡量居住區內的用電負荷指標，優化設計變壓器。近年來，可持續發展理念不斷深化落實，其要求建筑電氣工程設計人員充分考慮節能問題。

2） 電氣線路設計，住宅小區內的電氣線路不會由專人維護，且小區居民對電氣線路維護不了解。為此，建筑電氣工程設計人員要不斷提高線路設計水平，使線路設計形式與住宅小區實際情況相匹配。

此外，在建筑電氣工程設計中，設計人員還要準確計算用電負荷指標。通常，建筑電氣工程設計主要分為準備階段和設計階段兩方面。這兩個階段的重點工作內容有：

其一，計算住宅小區建筑電氣工程所有電氣設備的容量；其二，計算住宅小區不同季節、不同時間段的用電負荷；其三，計算電氣系統正常工作狀態與額定電壓狀態的總電流；其四，計算最短時間內的最大電流負荷指標。

2.2 監控系統設計

1） 火災監控系統，建筑電氣工程設計人員應著重優化火災監控系統布局。從火災監控系統構成方面來說，其主要由中央控制系統和局部控制系統兩部分構成。在火災監控系統設計中，先分別設計各個獨立模塊，注重完善火災監控系統的防火性能，加強系統的靈敏性。

2） 消防探測器，要想保障住宅小區安全，不單單要依靠火災監控系統的設計與應用，還需注重探測器的設計與應用。這樣一旦住宅小區發生意外火災事故，消防探測器能夠第一時間向火災監控系統發送信息，且根據火情狀況，對監控系統與消防系統發出對應指令，加強火情處理的及時性。

2.3 防雷接地系統設計

1） 直擊防雷設計，防雷設備的接地處理是直擊防雷設計的重點。例如，在住宅小區接地系統安裝過程中，應注重水平與垂直安裝，對各部分的接地系統進行測試，增強接地處理的合理性。

2） 反擊防雷設計，在住宅小區防雷設計過程中，如果面臨較強的雷擊現象，往往會出現反擊情況，進而損害防雷裝置。而優化反擊防雷設計可以規避此類問題。例如，在防雷裝置設計過程中，對引下線和接閃器實行獨立設計，一方面減輕反擊現象，另一方面推動整個電氣系統的穩定運行。

3） 側擊防雷設計，當下，城鎮人口數量逐年遞增，為滿足居住需求，住宅建筑的高度越來越高。同時，高層建筑遭受雷電側擊的現象也越來越頻繁。為此，在高層建筑側擊防雷設計過程中，應將引下線與避雷帶相連接，避免建筑遭受雷電側擊。

3 加強住宅小區建筑電氣工程設計效果的具體策略

3.1 注重建筑電氣工程設計的可行性

設計人員要全面了解建筑電氣需求，加強建筑電氣工程設計的合理性與適用性。在建筑電氣工程設計過程中，設計人員需從建筑功能需求和住宅區用電需求方面出發，調整供配電系統設計參數,在滿足用戶電氣需求的基礎上，減輕電氣資源浪費。

3.2 增大建筑電氣工程設計深度

目前，盡管我國住宅小區建筑電氣工程設計取得了前所未有的突破，但其中仍存在各種亟待解決的突出性問題，而且與西方發達國家存在一定的差距。為此，建筑電氣工程設計人員要編制完整且合理的指導文件，并嚴格遵照標準規范拓展設計深度，提升整體設計工作水平。

3.3 維護建筑電氣工程設計經濟效益

結合上文內容可知，建筑電氣工程設計的基本原則主要包括適用性、有效性與經濟性三方面。在全面倡導可持續發展理念的大環境背景下，注重經濟性顯得尤為重要。為此，設計人員應當在保證建筑電氣系統質量的基礎上，協調投資成本與經濟效益的平衡比例，選擇性價比高，與建筑電氣系統匹配程度大的電氣設備，實現經濟效益最大化。建筑電氣工程設計人員需深入市場進行調查研究，全面了解各類電氣材料的規格、質量與價格，以及各類電氣設備的性能參數、操作規范與市場價格。

4 結語

綜上所述，在住宅小區建筑電氣工程設計過程中，設計人員必須嚴格遵照法律法規與規章條例，優化設計方案，掌控技術要點，以此推動電氣系統穩定運行，滿足實際生活需求。