老年人居住建筑設計

柴寶海

摘 ? ?要：我國人口老年化趨勢日益嚴峻，如何讓老年人在適宜的居住環境中安享晚年，成為社會各界關注的焦點。本文就將論述老年人居住建筑的基本概念，簡要概括老年人居住建筑適老化設計的基本原則與可行性策略，旨在為老年群體提供舒適的居住環境，提高老年人的生活質量。

關鍵詞：老年人;居住建筑;適老化設計;可行性策略

1 ?引言

當前，我國人口老齡化問題越來越嚴重。在這樣的情勢背景下，優化老年人居住建筑適老化設計顯得尤為重要。為此，設計人員要全面分析老年人居住建筑適老化設計環節存在的突出性問題，并提出切實可行的整改處理措施，以期為老年群體創造舒適、安全、健康的居住環境。

2 ?老年人居住建筑的基本概念

為應對人口老齡化問題，國家住建部于2016年10月正式頒布了《老年人居住建筑設計標準規范》。該標準規范進一步明確了老年人居住建筑的基本概念以及適用范圍，而這也為老年人居住建筑適老化設計指明了方向。

所謂老年人居住建筑，就是專為老年人設計，能夠充分滿足老年人生理需求、心理需求和精神文明需求等多方面需求的居住建筑。老年人居住建筑主要包括老年人住宅、老年人公寓和老年人配套建筑等。

在此之前，我國尚未明確老年人居住建筑的定義，對老年人居住建筑適老化設計也一直未能達成共同認知。自《老年人居住建筑設計標準規范》正式施行后，不僅進一步明確了老年人居住建筑的定義，也為老年人居住建筑適老化設計指明了方向。

3 ?我國老年人居住建筑類型

3.1 ?居家養老型建筑

居家養老主要指老人在自己或子女的住宅中養老的模式。居家養老型建筑與普通住宅十分相似，且居家養老也是現階段最為常見的養老模式。現如今的居家養老與傳統的家庭養老存在明顯差異，結合家庭供養模式和人口結構的差異，住宅布局的多樣性明顯增強，依據老年人與子女的空間距離，主要可分為合住型、鄰住型和分開型。

3.2 ?社區養老型建筑

社區養老型建筑是為老年人提供休閑和活動場所，從而滿足老年人的個性化需求，使其更加關注身邊事物，提升老年人的生活品質。如今，社會發展水平顯著提高，居家養老無法全方位滿足老年人的需求，因此社區養老服務也為居家養老提供了重要的補充，社區養老成為較為完善的養老模式。白天可在社區養老中心享受高質量的服務，而夜間則可回到家中享受家庭的溫馨氣氛。社區養老服務設施較多，常見的有老年大學、老年人日間活動中心、托老所、老年人咨詢中心和社區健身場所等。

3.3 ?社會養老型建筑

社會養老是由社會承擔養老責任，主要針對單身老人和子女不在身邊的老年夫婦，為其提供綜合性服務的養老模式。社會型養老建筑包括老年公寓、養老院和普通老年住宅及老年公寓等。能夠為老人提供起居生活所需要的各項服務設施，也可為無自理能力或自理能力較差的老人提供醫療、健康、保健、康復和護理等服務。

4 ?老年人居住建筑適老化設計的基本原則與可行性策略

4.1 ?基本原則

（1）安全性。首先，老年人居住建筑適老化設計應以安全性為主，根據老年人的生理機能變化情況，強調無障礙設計，在滿足生活便捷性需求的基礎上，充分保證建筑內外部環境的安全性。

（2）適用性。按照個體的獨立生活能力差異，可將老年人劃分為自理型老人、介助型老人和介護型老人三大類。不同類型老年人的獨立生活能力不同，生理需求和心理需求也存在一定的差異。為此，設計人員需結合老年人類型對居住建筑進行適老化設計，最大程度的滿足不同類型老年人的多元化需求。

4.2 ?可行性策略

（1）建筑選址。第一，根據服務對象實行選址。如果建筑服務對象是身體健康，且具備自理能力的老年人，要將建設地點選在環境優美、交通便利、餐飲合理的高新區或城郊區。如果建筑服務對象是生理機能較差，且不具備自理能力的老年人，可將建設地點選在距離社區衛生服務中心和醫院較近的市區，一方面便于老年人緊急就醫，另一方面便于親屬探望。

（2）深度考量周邊環境因素。對于市區內的老年人居住建筑來說，要盡可能的選建在距離休閑娛樂廣場、購物廣場以及文化公園等較近的區域。對于城郊區的老年人居住建筑來說，需盡可能的選建在環境優美、空氣清新、遠離塵囂的區域。對于高新區的老年人居住建筑來說，應盡可能的選建在自然景觀與人文景觀協調統一的區域。

（3）全面考量開發方式。對于市區內的老年人居住建筑來說，可以通過對原有建筑實行升級改造來實現;對于城郊區和高新區的老年人居住建筑來說，可以利用重新建造的方式來實現。

（4）布局規劃。在老年人居住建筑適老化設計過程中，應結合老年人的生理需求和心理需求展開布局規劃設計，為老年人提供舒適、便利、安全的居住環境。與此同時，在布局規劃設計中，還需高度滿足老年人的社交需求，以免老年人長期獨自居住產生強烈的孤獨感。此外，在建筑的布局規劃設計中，設計人員還要對常規化生活區和適老化生活區展開協調規劃，避免二者相互干擾，影響老年人的正常生活。

（5）空間設計。第一，通行空間設計。在通行空間設計時，首要環節是選擇適宜的地面鋪裝材料。以防滑、防磨損、防反射性能較好的材料為主，從視覺感官上縮小通行空間的高度差。在垂直的交通空間中，放緩樓梯坡度，設置雙側扶手，且將踏面前端的高度控制在3mm以下。在玄關、樓梯間等特殊部位也要設置雙側扶手，以免行動不便的老年人發生意外摔倒。第二，衛浴空間設計。由于盥洗室用水頻繁，地面濕滑，極易使老年人意外摔倒。為降低發生意外事故的概率。在老年人居住建筑適老化設計時，必須將安全性放在首位。減小衛生間出入口與銜接空間的高度差，以外開門、推拉門或折疊門為主。優選防滑材料作為盥洗室地面鋪裝材料，增大地面摩擦力，以免老年人洗浴或入廁時滑倒。在盥洗室內增設風暖裝置，調節洗浴時的溫度，以免抵抗力較差的老年人洗浴后感冒。在淋浴花灑和坐便器兩側設置扶手，保障老年人人身安全，如圖1所示。第三，居室空間設計。由于老年人多習慣于在家中靜養，而且需要充足的睡眠，因此居室空間也成為老年人使用頻率較高的空間之一。在對居室空間展開設計時，需盡可能的提升空間環境的舒適度，如保證日照充足、空氣流通、噪音低弱等。與此同時，減少居室空間中的障礙物，以免行動不便或視力較差的老年人在獨立活動時發生磕碰。第四，陽臺空間設計。對于一些身體健康，活動能力較強的老年人來說，陽臺空間是極為理想的體育鍛煉區域。為此，在實際設計中，應縮小陽臺空間與銜接空間的高度差。并調整窗戶朝向，保證室內空氣流通，以免老年人長期生活在封閉空間中產生焦慮感，或者誘發生理疾病。

（6）戶外環境設計。第一，社交空間。戶外是老年人的主要活動區域，尤其是社交空間。在社交空間中，老年人可以推心置腹、敞開心扉的交談，以免老年人在長期空巢的生活環境下出現抑郁癥。為進一步提高戶外環境設計的科學合理性，還應全面且客觀的考量服務群體和協調規劃，如當建筑規劃面積較大時，配置大型基礎服務設施，讓老年人在戶外社交空間中保持愉悅的心情，如圖2所示。當建筑規劃區域面積較小或儲備資金不足時，在戶外構建小型休閑娛樂場所，以滿足老年人的精神文化需求。第二，精神服務。以優化生態環境設計為出發點，為老年人提供良好的精神服務。例如，在戶外環境設計時，秉承因地制宜的基本原則，綜合考量建筑區域的生態環境特征，進而為老年人創建良好的生活環境，改善老年人的生活質量。

（7）智能技術應用。目前，單一的建筑模式已經無法滿足老年人的居住需求。為此，就要合理預測老年人居住建筑適老化設計的發展趨勢，并且對老年人居住建筑模式予以升級改造。例如，基礎服務設施的多樣化、完善化就是老年人居住建筑適老化設計的主流發展趨勢。將智能化技術拓展應用到老年人居住建筑適老化設計中，以達到保障老年人人身安全，改善老年人生活品質的目的。

在老年人居住建筑適老化設計中，設計人員需進一步明確設計指標和要求，全面滿足老年人的居住需求。另外，還需對各項設計指標展開檢查工作，一旦發現設計方案存在不合理內容，及時與設計人員進行協商，以改進設計質量，為老年人創建舒適、安全、健康的生活環境。

5 ?結束語

在老年人居住建筑適老化設計中，需要充分考量老年人的生理特征和心理特征，遵循安全性和適用性原則，從建筑選址、布局規劃、空間設計、戶外環境設計以及智能技術應用等方面入手，為老年人創建良好的生活環境，增大老年人幸福生活指數，為養老型、助老型社會發展貢獻力量。

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