住宅建筑室內裝修裝飾工程質量管控措施

張 民

（福州市萬科發展有限公司， 福建 福州 350009）

0 引言

受城市化進程加速推進的影響，國內建筑行業迎來長期、持續發展的黃金期，建筑行業的快速發展，同時也帶動了與建筑產業相關的一系列產業的高速前進；對于城市中的各類建筑結構類型而言，住宅建筑與人民群眾的日常生產生活的聯系最為緊密，因此，提高住宅建筑的功能便捷性和人性化程度無疑是發展社會民生工程的重要舉措。對于已經建成的住宅建筑結構而言，住宅建筑的裝飾裝修質量則直接關系到業主的日常生活質量及居住體驗，是決定住宅建筑整體質量的關鍵環節，作為施工單位，必須引起足夠的重視；應結合住宅建筑的裝飾裝修工程特點制定針對性的施工質量控制方案，確保控制方案能夠落實到具體的施工環節中，力爭為住宅建筑裝飾裝修工程的質量提供可靠保障。

1 住宅建筑室內裝修裝飾工程質量控制工作中存在的問題

1.1 質量管理體系不健全且未明確質量控制關鍵點

“工欲善其事，必先利其器”，建立科學、健全、可靠的質量管理體系是落實住宅裝飾裝修工程質量控制工作的基礎和關鍵，因此，必須將其前置于工程質量控制工作之前，以保證質量控制工作有章可循。但在大量的住宅裝飾裝修項目中，普遍存在質量管理體系不健全的問題，究其原因，主要是施工單位對裝飾裝修工程的重要性認識不足造成的，由于裝飾裝修工程對于建筑結構主體而言屬于附屬工程，其施工質量對建筑結構的安全性和承載性不會造成本質上的影響，這也就不難看出工程技術人員對其輕視和忽略的根源；此外，住宅建筑裝飾裝修工程質控工作缺位對建筑項目裝飾裝修質量的影響并非體現在某些階段，相反，因質量管理體系不健全導致的施工質量問題體現在裝飾裝修的全過程中，具體影響形式詳見下圖1 所示：

圖1： 質量管理體系不健全對住宅建筑裝飾裝修全過程的影響

除了沒有建立科學、具體的質量管理體系外，住宅建筑裝飾裝修工程質量控制關鍵點不明確也是造成質量管理缺位的重要原因之一；由于住宅建筑的裝飾裝修工程對于項目總體而言屬于附屬工程，施工單位對附屬工程的重視程度嚴重不足，在附屬工程施工質量控制過程中存在一定的輕視和敷衍的現象，所編制的施工質量控制方案中沒有明確具體的質控項目，導致施工人員及質量控制技術人員在具體的質量控制過程中更加盲目。

1.2 住宅建筑裝飾裝修項目施工原材料控制能力較弱

住宅建筑裝飾裝修是建筑居住及使用功能實現所必須經歷的過程之一，如果裝飾裝修工程質量無法達到設計所要求的目標，則必將嚴重影響住宅建筑的功能發揮，而涉及到裝飾裝修的原材料則是控制住宅項目裝飾裝修工程質量的重要一環，如果把控不當，將無法從根源上保證住宅建筑裝飾裝修分項工程的整體質量。目前，國內大部分住宅建筑的裝飾裝修項目所用的原材料尚未建立相應的選材標準及材料進場質控措施，裝飾裝修施工方在選材過程中因沒有明確的備選庫，導致不同種類的裝飾裝修原材料質量檔次參差不齊，甚至有部分環保要求不達標的原材料混進施工項目現場，不僅影響了裝飾裝修工程的整體質量和景觀效果，環保不達標的原材料還給業主的生命健康安全埋下巨大隱患；此外，部分已中標的供貨商在原材料供應及進場過程中，存在以次充好的問題，加之現場質控工作不到位，部分質量不達標的施工原材料混入施工現場，必將對裝飾裝修項目的整體質量造成嚴重不良影響。

2 住宅建筑室內裝修裝飾工程主要質量管控措施研究

2.1 建立健全裝飾裝修工程質量管理體系，明確質量控制要點

建立健全裝飾裝修工程的質量管理體系應落實到施工前籌備、施工過程及交竣工驗收三個關鍵階段，基于上述三個基本環節，制定針對性、可行性的質量管理體系。具體如下：

（1）施工前籌備階段：施工質控人員應現場與設計單位、施工單位做好設計圖紙會審工作，明確施工的關鍵點和難點，重點做好隱蔽工程的質量控制，編制針對性的施工質量控制方案，保證后續質控人員能夠有章可循、有據可依；正式施工前應提前檢查裝飾裝修施工項目涉及到的”工、料、機” 是否已經就位，以避免裝飾裝修階段出現中斷、被迫停工等突發問題。

（2）施工過程階段：施工質控人員應督促施工人員嚴格遵照國家有關部門頒布的規范標準進行施工，并將規范標準作為施工質量控制的主要控制準則，確保裝飾裝修施工整個環節的規范性和標準性；施工過程中質量控制人員應定期檢查施工日志，對重點施工位置、隱蔽工程實行旁站監督，保證施工質量控制的精準性和實時性。

（3）交竣工驗收階段：裝飾裝修工程的交竣工驗收是確保住宅項目能否順利交付的最后一道關鍵環節，同時也是控制住宅建筑項目裝飾裝修工程整體質量的重要手段，具有明顯的質量“兜底”功能，因此，為了發揮交竣工驗收階段的功能和作用，必須做好交竣工驗收的質量控制工作。驗收全程應由質控人員全程把關，相關的試驗檢測工作必須嚴格遵循國家相關規范和標準要求，試驗檢測參數必須滿足規范和標準的限值要求，裝飾裝修用材環保性最低必須達到國家強制規定要求，應踐行環保指標“一票否決”制。

除了建立行之有效的質量控制體系外，還應明確裝飾裝修工程的分項重點，保證在后續的質量控制實踐中能夠有所偏重。下表1 統計了裝飾裝修工程中的質量控制重點分項內容。

表1： 裝飾裝修工程中的質量控制重點分項內容

2.2 加強原材料質量進場把控能力，實現裝飾裝修工程質量的源頭控制

原材料質量控制對整個裝飾裝修工程的質量控制具有決定性作用，必須引起足夠的重視，在加強原材料質量進場把控方面建議從以下幾方面切入：

（1）建立原材料提前遴選入庫制度；為了保證原材料的基本質量，徹底切斷質量不達標建材的進場渠道，施工單位應提前對大宗裝飾裝修主材進行招標評選，將達標的供應商和產品型號納入施工單位的備選庫，在后續的材料招標過程中可直接從備選庫遴選商家，以規避供應商及建材質量參差不齊給施工質量及質量控制造成的不利影響。

（2）優化現場質量控制工作，細化質量把控流程，對不同的建材采取差異化的質量檢測方法，同時制定材料進場質控方案。下圖2 給出了裝飾裝修原材料進場質量管控標準化流程。

圖2： 裝飾裝修原材料進場質量管控標準化流程

3 結論

綜上所述，對于住宅建筑而言，裝飾裝修工程的施工質量直接關系到住宅建筑的使用質量；與此同時，裝飾裝修工程的質量也是業主最為關切的內容之一，其影響著業主的日常居住體驗和居住功能應用。為了進一步提高住宅建筑裝飾裝修工程項目的施工質量，為業主營造一個優質的居住體驗環境，在施工全過程中采取必要的質量控制措施則顯的尤為關鍵；本文特以住宅建筑室內裝修裝飾工程質量控制為研究對象，全文立足于項目的施工前籌備、施工過程及交竣工驗收三個關鍵階段，分析了當前裝飾裝修工程項目質量控制中存在的問題和不足，并就重點問題和不足，提出了針對性的質量管控優化提升措施，為同類施工項目的質量控制提供了重要參考。