房屋建筑施工中防滲漏施工技術探析

付志光

摘要：在各大建筑工程項目中，防滲漏施工技術是一種極為重要的施工技術。因為建筑工程中的大部分結構均可能會接觸到水分，所以為能夠向建筑工程結構提供一個舒適、干燥的環境，一定要對防水進行強化。在建筑工程實際施工過程中，為獲取更好的工程結構防滲漏效果，應根據建筑工程項目不同結構特點來選擇合理、有效的防滲漏技術。基于此，本文對建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用進行深入研究，具有重要意義。

關鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏;施工技術

中圖分類號：TU76文獻標識碼：A

引言

在我國經濟發展過程中，建筑工程業對經濟的發展起著重要的推動作用。滲漏問題是建筑工程施工過程中的一個很突出的問題，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此為了提高建筑工程的質量，增加其使用年限，就必須對容易發生滲透的區域采取相關防滲漏措施，提供建筑質量。

1房屋建筑中常見的滲漏類型及成因

1.1外墻滲漏

對于一個建筑物而言，外墻承載著大部分壓力，因此對填充物的堅固度要求就比較高。但在實際的建筑工程中，絕大多數房屋外墻的填充物都是混合磚和空心磚，使得建筑物的承載性能較差，整體功能很難達標，在運輸過程中就很有可能破壞墻體。在具體的施工過程中，要鋪建管道，還要在墻體打孔，后續還要在墻體上進行其他基礎施工，墻體一旦不能承受這些施工內容，就會使得墻體內部出現裂縫，從而導致外墻滲漏。此外，經過長時間的風吹日曬，墻體的填充物也會被風化，時間久了外墻就會出現滲漏。

1.2廚衛滲漏

廚房和衛生間是容易發生滲漏的關鍵區域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于衛生間和廚房的特殊性，在建筑工程中必須考慮到防潮、防油、防水等問題，這對材料和工藝都提出了較高的要求。一般來說，由于水管鋪設和混凝土施工的操作不當會使衛生間和廚房極易出現問題，除此之外材料的選擇、工藝的選擇都會導致后續出現質量問題。如果施工人員沒有根據廚房和衛生間的特殊性選擇合適的建筑材料時，就容易導致這兩個部位出現裂縫，而一旦產生裂縫就會很容易發生滲漏。在具體的建筑施工過程中，需要按照國家標準對廚房和衛生間設立防水層，一旦沒有按這個要求執行，施工搭接的厚度不夠，就會很容易出現滲漏問題。

1.3屋面滲漏

在實際施工過程中，往往很多施工人員都忽略了屋面防水層的修補，從而導致屋面防水層失去作用;部分施工單位選擇的施工材料質量不合格，也會容易使屋面發生滲漏;施工人員在施工過程中，一旦沒有處理好防水材料的銜接性和密封性，就會導致房屋滲漏;如果建筑物的通水口堵住了，下雨后雨水就會堆積在屋頂，這是產生房屋滲漏的最主要原因;建筑物的屋面經常會長出草類植物，屋面的清理往往會被施工人員和住戶所忽略，這樣長期下來，就會對屋面防水層造成破壞，在進行建筑施工時，就會很容易出現滲漏;還有一些施工單位在進行房屋設計時，沒有設置排水孔，坡度也設置得不合理，這也會導致屋面出現滲漏現象。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1屋面防滲漏技術

在建筑工程施工中，屋面防滲漏技術的運用發揮了極為重要的作用。在進行屋面防滲漏施工時，應對以下幾點進行著重考慮，即：第一，在設計施工方面，一定要首先確保設計的合理性與施工質量。例如，在進行房屋屋面設計與施工過程中，為方便排水，避免出現積水現象，一定要留有足夠的坡度;在進行鋼筋鋪設混泥土澆筑過程中，一定要根據有關規范要求來確定鋼筋材質大小，根據有關規范要求來合理鋪設鋼筋，合理確定混凝土的調制比，同時一定要確保混凝土振搗工作做到位;第二，防水材料的選取與鋪設技術。在選取防水卷材時，一定要選取具有較好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同時能夠承受溫度變化。一定要嚴格根據施工要求來鋪設涂料與卷材，例如，一定要均勻涂抹防水材料，避免出現少刷、漏刷現象，施工工序應分兩次進行，同時兩次施工的時間間隔不宜過短，在涂抹結束以后，應進行24h蓄水試驗。在建筑屋面漏水檢測中，24h蓄水試驗是一種非常重要的手段。另外，在鋪設防水卷材之前，為確保屋面干燥、平整，一定要將屋面的雜質、積水清理干凈，同時一定要對基層處理劑進行均勻涂抹。在鋪設工作結束以后，一定要將后期養護工作做好。

2.2外墻防滲漏施工

施工人員在開展外墻防滲漏工作時，一定要嚴格按照設計圖紙進行施工。設計人員一定要明確說明墻體的結構和厚度，要對墻體填充物進行對比分析，讓施工人員明確知道在施工過程中應該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現裂縫有著很大的關系，因此施工人員一定要保證外墻裝飾的質量，管理人員也要加大監監管力度。雖說在鋪設管道和施工安裝過程中會很容易出現裂縫，但管理人員和施工人員也要默契配合，共同努力減少裂縫的產生。與此同時，施工人員在施工過程中一定要注意墻面的孔洞，一旦發現與施工無關的孔洞，就要及時對孔洞進行彌補。在進行抹灰工作之前，一定要對墻面進行徹底清潔，嚴格按照施工標準進行施工。

2.3廚衛間及陽臺防滲漏技術要點

（1）結構施工時，陽臺處設置降板，高度不低于100mm。用干硬性水泥砂漿分2次將陽臺門檻下縫隙填塞密實，壓光。涂刷防水涂料，厚度滿足要求，做閉水試驗，確保無滲漏。（2）地漏處應設置防水附加層（如采用涂膜防水則涂刷不少于3遍），周邊寬度范圍不小于250mm。地漏周邊預留10mm×10mm凹槽，內嵌止水條。洞口吊模分2次采用微膨脹細石混凝土并填筑密實，洞口模板支撐采用頂撐方式，禁止穿鐵絲方式吊模。（3）廚房煙風道安裝后，洞口封堵采用微膨脹細石混凝土分2層澆筑，四周做混凝土反坎，高出四周地坪，設置防水涂膜層，并做好蓄水試驗。

2.4地下室防滲漏技術要點

（1）施工縫、后澆帶部位設置鋼板止水帶，在鋼筋安裝階段預埋，鋼板接長宜采用搭接方式雙面焊接，預埋時重點關注止水帶預埋位置和接頭焊接質量。（2）基礎底板盡量采用跳倉法施工，減少溫度后澆帶，增加混凝土剛性防水性能。（3）基礎混凝土施工時在保證原材料質量及供應的前提下，各種控制措施落實到位，如加強出料口振搗及復振，二次收面，養護等操作流程。加強混凝土振搗施工質量管控，按規范做好底板防水。（4）穿地下室外墻管道預留洞口部位設置止水鋼套管，止水翼環焊接焊縫飽滿，安裝止水套管時定位準確，止水環在結構墻居中。管道安裝后，管道與其間隙采用防水油膏填塞密實。（5）地下工程模板安裝時對拉螺桿設置止水片，焊接飽滿。根據截面大小在螺桿兩側設置定位筋和墊片，混凝土澆筑后，清除墊片，割除外露螺桿。

結束語

目前，建筑領域迎來了全新的發展階段，與日俱增的工程數量讓工程項目的質量難以被保障。當前建筑施工單位應當考慮應用何種方式來不斷加強房屋建筑的整體質量。眾所周知，防滲漏技術的應用能夠提升建筑物的使用壽命和使用性能，進一步提高居民的生活品質，因此防滲漏技術成為房屋建筑工程的關鍵。由此，在房屋建筑施工過程中，施工人員要應用相應的防滲漏技術并選用較好的防水材料，以減少滲漏情況的發生，加強房屋質量保障，保障居民的正常生活。

參考文獻

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