建筑工程造價預算審核工作要點分析

任家麗?奚兵兵

摘 要：建筑工程造價預結算審核工作時工程造價中的重點內容，包括工程量的計算、工程項目文件審核等多個方面，在具體的工作中，有關人員應該根據現階段容易出現問題的地方，做好預結算審核工作的要點分析，從而提高審核過程中的精確度，提高企業的經濟效益。基于此，本文主要分析了建筑工程造價預算審核工作要點。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算;審核工作

造價預結算審核工作是工程項目開展中的重要工作，也是不可缺少的一項工作。造價預結算審核工作具有一定的專業性，工作人員必須要有足夠的專業素養，對項目中的各項信息進行嚴格的審核，保證項目開展的合理性。通過造價預結算審核工作效果的提升，減少各種違規情況的出現，為我國建筑行業的發展做出積極的貢獻。

1 建筑項目造價預算概述

建筑項目的預算審核主要是為了給整個建筑項目在資金上提供充足的保障，造價相關的人員須嚴格按照施工作業指導書進行審算，并結合建筑項目實際的具體情況予以考量。預算審核主要有以下幾點：首先，審查整個項目量，項目量的審查是預算審核的基本工作，而項目量的分析十分復雜的，具體分析中允許出現偏差，但是必須嚴格按照設計圖紙、政策文件并結合實際建筑項目進行計算，進而保障整個項目量核算的精準。除此之外，在預算中要明確預算口徑，按照一定的流程進行計算，并在預算完成后進行復查和審核;其次，核算項目的定額套用，此部分對于增加造價合理具有重要意義，在實際審核的工作中，審核人員應當充分思考整個項目的實際，明確項目分類項的定額計算的基本模式，在考慮個建筑施工的差異性后，確保定額套用的精確性;最后，審核資金計算，在審核工作中，相關人員應當針對該項定額是否有換算的可能，確定完成后再完成剩余審算，并在審算中的換算形式進行分析，是否科學合理。而且應當依照地方法律法規進行預算的內容和形式，并且充分研究建筑現行市場情況和遵照造價相關制度進行工作的展開。

2 導致建筑工程造價超結算審核的原因

2.1 建筑工程管理的預結算審核編制存在不足

從總體上看，工程建設周期相對較長，工程體系所涵蓋的內容也比較多。這就要求根據建設項目的相關標準和施工環節，對建設項目的預結算審計和控制過程進行分析。在工程開始前，應根據建筑工程的結算前審計標準對項目進行詳細的評估和審查。通過對建設項目具體情況的研究，開發了詳細的結算前審計資金管理系統。根據建筑物的總體情況和實際情況，明確了施工預結算審計管理與項目實際情況的差異，并對差異進行了分析，得出了結算前審核和評估過程中可能發生的超結算審計情況，從而判斷對建設項目的影響[1]。

2.2 審核管理工作人員的管理水平不足

工程造價預結算的審計管理主要包括內部因素和外部因素。其中，內部因素是指結算前審計中成本管理人員技術水平不足、建設項目預結算審計控制不到位的問題，項目建設資金與工程造價預結算管理存在差距，對項目工期和進度有重大影響。結算前審計管理人員缺乏審計和控制意識，對施工現場的實際情況不了解，對建設項目有影響。預結算審計人員應具有足夠的經驗，依靠自己的經驗，分析預結算前審計管理的相關方案和實際情況，找出可能存在的科學問題。

3 建筑工程造價預結算審核工作要點

3.1 審核原則要與實際情況相結合

目前工程造價的預結算方法較多，因此立足于實際的審核過程很重要，根據施工現狀制定有效的審核方法，在審核人員的選擇上，選用專業知識豐富的人員，提高審核的專業性與準確性。在具體的工程部造價預結算審核中，相關審核人員首先全面掌握和了解審核內容，如涉及工程量清單報價，那么工程量必須和招標文件保持一致。在開展相關審核工作前，首先要對市場行情有充分了解。為了保證預補償工程的準確性，必須始終遵守和運用“降低建筑公司生產成本，為建筑公司創造良好經濟效益”的原則。

3.2 制定完整的審核計劃

無論什么工作都應該有一個完整工作計劃，尤其是像建筑工程造價預結算審核這種對數據要求嚴謹、工程量相對較大的工作，一個完整的工作計劃可以加快審核工作的進行，提高審計工作的質量與此同時還能保證工作的規范性和穩定性。隨著建筑工程的不斷發展，預結算審核工作的計劃也要隨之改變，這樣才能促進審核計劃的不斷完善，促進審核工作的規范化管理。加大對工程造價預結算審核工作管理的規范程度，避免工作性失誤造成的經濟損失和人員浪費，同時還要加強工作人員的責任意識，發揚高度的團隊精神，在原有審核工作經驗的基礎上更好地完成審核工作[2]。

3.3 中期付款要點

中期付款是整個項目預算中的重點環節，一般來說需要相關工作人員確定中期付款的重要意義，保證各個過程的精確。例如，在某個建筑項目中，預算審核員在進行中期付款審查時，應當注意以下關鍵點：首先，中期付款的環節中，依照簽訂的合同嚴格執行合同內容中的限定來展開審核工作;其次，在審批項目資金時，審核員依照合同限定的內容和付款形式、預付比例和預付時間進行工作;最后，確保審核變化和施工現場簽證的有效性，審核員嚴格管控相關的變更和簽證，防止任意改變的情況，進而控制其合理、科學性。在中期付款的核算中，審核員應當明確合同管控的意義，明確合同的撰寫和簽訂等環節的真實性，使合同內容全面且完善，保障項目預算審核的順利實施。

3.4 審核估算建筑工程施工的費用

費用的審核可以被視為整個審核工作的重點，對于建筑工程費用的估算，企業要以我國提出的費用標準來展開工程造價工作，仔細地對建筑工程所需的各項費用進行評估核算，在進行審核時要綜合考慮影響工程成本的各項因素，秉承對項目負責的工作原則，認真完成建筑工程造價預結算審核工作[3]。

3.5 明確建筑工程施工總工程量

建筑工程造價預結算審核是一個相對比較復雜的過程，在整個施工過程中會受很多因素的影響需要多次調整施審核的標準和方案。如果在審核工作進行前不能對施工總量進行合理的劃分可能會導致建筑工程審核工作某環節缺失，導致審核工作出現失誤。因此，在進行審核工作時，要以建筑工程總的工程量為準，只有掌握好建筑施工量才能保證其審核結果的精確程度。雖然計算結果的精確程度得到了保障，但也不能絕對避免誤差的產生，所以審核工作方案要根據實際情況進行調整，把誤差降到最低。

3.6 加強結算審核

結算審核的重點是針對實際的工程量計算，在審核過程中要注重審核方式的選用，應加強對相關技術數據的監測和審核，及時消除預算超支和低價值項目，從而調整工程量，完善相關工作。需要注意的是，在審核過程中，隱蔽性項目的結算審核需要對驗收記錄進行嚴格檢查，對其合法性和完整性進行驗證。對于存在監理工程師的項目，需由工程師及時檢查，并在驗收符合標準后簽名確認;設計變更需要審核員與設計者進行討論，提出修改意見，并共同簽字變更通知與公告，加強每一個環節的審核工作，進而保證整個工程審核工作的精準性[4]。

4 結語

在建筑項目造價的過程中，科學且全面的管理項目預算審核是十分重要的。不僅能夠對建筑施工單位整個項目施工的過程起到了關鍵作用，還保障了整個預算審核過程的合理性和全面性，促使項目的資金投入都得到的合理的使用，減少了整個建筑項目的經濟成本，間接的保障了整個建筑項目的工程質量。所以，審核員應當充分考察實際的建筑施工情況，了解建筑市場行情，保障預算審核的科學性。

參考文獻：

[1] 張生蘭 . 建筑工程造價預結算審核工作的要點探析 [J]. 住宅與房地產 ，2019（24）：39.

[2]樊雪梅 .建筑工程造價預結算審核分析 [J].住宅與房地產 ，2019（19）：29.