資訊6則

北京：9種情況會被列入建筑市場失信對象名單

據2020年10月9日中國網地產：近日，北京市住房城鄉建設委制定了《北京市建筑市場失信聯合懲戒對象名單管理暫行辦法》，9種情況會被列入建筑市場失信對象名單：（一）違反行政審批事項告知承諾的;（二）利用虛假材料、以欺騙手段申請行政許可的;（三）利用虛假材料、以欺騙手段取得行政許可的;（四）串通投標、以弄虛作假方式參與投標的;（五）違法發包、轉包、違法分包、掛靠，受到行政處罰的;（六）發生較大及以上工程質量安全事故，或1年內累計發生2次及以上一般工程質量安全事故，受到行政處罰的;（七）在同一施工周期內，因現場攪拌混凝土或砂漿類施工揚塵違法行為被處罰4次及以上、惡意制造揚塵污染、拒不整改的;（八）經法院判決，認定為拖欠工程款或勞務費，且拒不履行生效法律文書確定的義務，被列入“全國法院失信被執行人名單”的;（九）其他法律法規規定的嚴重失信行為。

西安：新建商品房項目必須按比例配建公租房

據2020年9月25日中國網地產：近日，西安市住建局官網發布消息稱，為解決中低收入居民和新市民的住房問題，構建以需定供、保障充分、結構合理的公共租賃住房保障體系，西安市政府規定，新建商品住房項目必須配建一定比例的公租房。此政策的范圍為西安市行政區域內新出讓住宅用地（含用地性質變更、規劃指標調整）的商品住房項目，建設單位應按規定配建公共租賃住房。

蘇州：成品住房裝修標準不得低于1000元/平方米

據2020年10月9日中國新聞網：蘇州住建局近日發布《關于規范全市新建成品住房建設銷售管理的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確，成品住房裝修綜合單價不宜低于土地出讓樓面單價5%-10%且不低于1000元/平方米。根據《通知》，成品住房是指新建住房在交付使用前，住宅套內所有功能空間固定面的鋪裝、涂飾、管線、設備及終端安裝、門窗、廚房和衛生間基本設施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房。早在2017年7月25日，蘇州市人民政府辦公室就曾印發《關于推進裝配式建筑發展加強建設監管的實施細則（試行）的通知》，要求新建普通商品住房應實施全裝修，其他居住建筑倡導實施全裝修。

銀川：非寧夏戶籍銀川市轄區限購1套，首套20%，二套40%

據2020年9月29日中國網地產：9月29日，銀川市人民政府發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出要完善差別化住房信貸措施。繼續執行差別化信貸政策。首套房首付款比例不低于20%;二套房首付比例不得低于40%;對購買二套以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。實行商品住房限購限售政策。非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房。銀川市轄三區新取得預售許可的商品住房項目購房人，自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年后方可轉讓。

唐山：家庭二套酋付不低于50%，三套以上暫停貸款

據2020年9月28日中國網地產：9月28日，唐山市人民政府官網發布《關于加強房地產市場調控工作的通知》，提出要實行“限房價、競地價”的土地出讓政策，進一步完善差別化住房信貸政策。根據中國人民銀行有關規定，經河北省市場利率定價自律委員會商定，對差別化住房信貸政策調整如下：對在市中心區已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第二套住房申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于50%;對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

紹興：預售許可十日內一次性公開全部準售房源

據2020年10月10日中新經緯：近日，紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室發布《關于進一步促進房地產市場平穩運行的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》提出，對已取得預售許可或已辦理現房銷售備案的，要在十日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，不得高于申報價格對外銷售。《通知》要求，嚴格執行“限地價、競配建”政策。進一步加強土地供應管控，建立房價、地價聯動機制，加大土地供應力度，實行差別化供地。嚴格執行“限地價、競配建”政策，嚴格控制溢價率和樓面地價。