高層房建施工技術難點解析

王濤

摘 要 如今，我國的房屋建筑工程項目規劃取得了很大的進步，其操作技術也逐漸完善。在目前階段，人們更是增加了對于房屋建筑的需求，房屋建筑業也隨著城市經濟的飛速進步而蓬勃發展。然而在實際的生活中，眾所周知大城市的土地資源占用太多，使得土地資源嚴重不足，為了減少土地資源短缺的現狀，房屋的樓層變得越來越高，對土地利用率的增加提供了幫助。目前高層房屋的建筑施工技術變得非常關鍵，對其技術提出的標準也更加嚴格，應該與具體情況相結合展開分析。

關鍵詞 高層房屋;建筑施工;技術分析

引言

在最近幾年當中的高層住宅建筑中，工程項目管理人員與操作人員加大了對住宅品質的重視，高層建筑工程項目的數量越來越多，并且樓層也越來越高。從而需要切實的開展高層建筑的施工建設工作，進一步解決我國人多地少的問題，緩解城市的人口壓力，同時節約了土地資源。要想更好地實施高層建筑的施工作業，給施工質量與企業的經濟效益帶來良好的幫助，我們應該重點分析高層建筑中的操作技術難點，從而有針對性地對其提出一系列的控制措施。

1高層建筑物施工難點

（1）工程周期長。因為高層建筑的房屋構造相對煩瑣，建筑物具有一定的樓層數量，在混凝土的澆筑中需要大面積實施，因此在對高層房屋的施工過程中，形成的規模較大，使得施工操作的時間較長。通常情況下需要花費的時間大約為一至兩年。而施工周期較長的特征使得施工模式為總承包模式。

（2）施工高度高。高層房屋建筑按照字面意思就能得知，其建筑的高度較高。施工企業在整個施工的期間，尤其需要重視操作人員的人身安全，同時還要確保設施設備的順利工作，防止發生高空中的安全事故。

（3）施工工程量較大。樓層較高的房屋的構造相對復雜，使得工程項目操作的量很大，并且還會接觸到很多種類的工種。在這種情況下，操作單位會按照工種，分配相應的承包單位進行分包，進行分包的項目不得影響主體結構。在對部分高層房屋的操作現場進行實際調查之后，發現有的企業想要縮短施工工期，劃分項目較多從而分包出去，以至于有關管理部門工作難以展開，并且在期間還得嚴格把關，在施工過程中實施流程化管理[1]。

2高層房屋建筑施工技術應用類型

（1）混凝土的防滲漏技術處理。由于房屋地面或屋內角落長期積水，經常出現滲水和漏水的現象，因此對其進行防水處理起著非常重要的作用，從澆筑施工到混凝土質量檢驗和控制，應采用防水技術。在澆筑施工期間，應進行特殊的振動和壓實操作，在澆筑時采用接觸的方式，并且在拋光和壓實表面后會出現固定的防水層，要想保證澆筑工作的順利進行，應從混凝土水泥砂漿的比例進行研究和調整，以使澆筑工作防水，如果預留的孔太大，則必須用指定的細石混凝土填充，而非其他的物質。

（2）鉆孔樁基施工技術要點。作為高層建筑施工過程中的基礎技術，鉆孔基樁的優點一般有以下幾個：其一，就像工藝技術在具體的操作環節中，本身的體系結構比較完善，可以對部分稍微先進的觀念和措施進行較好的融合，在整個工程操作環節上可以取得較多的認同，并沒有出現重大的不足;其二，在鉆孔基樁的具體操作環節中，可以根據高層建筑的相應標準進行施工，提高自身的契合度，在任何高度的建筑中都要參照相應的規則和標準，根據多元化的方式來進行，所以在整個環節中所創造的價值十分值得被大眾認可。在對高層建筑進行施工時，普遍的質量問題包括了鋼筋籠上浮、樁位產生較大偏差、孔底雜質較多、斷樁與夾泥和樁體混凝土分崩離析，使得鉆孔樁基成樁的質量達不到相應的標準。因此在鉆孔樁基的操作環節中，最好強化前期的準備工作、成孔、檢測、鋼筋籠、清孔與混凝土灌注等操作過程涉及的質量進行管控，進一步保障鉆孔灌注樁的施工有效性，確保一次成樁[2]。

3對高層房建施工技術的應用優化措施

（1）根據標準規范落實，增強整體的技術實施水平。要想增強高層房建的綜合操作技術水平，就得嚴格參照相應規范標準開展。工程項目的技術人員務必掌握技術操作的類型，再利用前期的操作過程進行模擬，在了解了技術操作的重難點的前提下，增強技術操作水平。然后，最好滿足技術管理團隊的標準化管理，人員的選擇上得任用負責任的人員加入管理，深入到技術實施的整個環節中，有效處理并及時反饋所遇到的各種問題。

（2）對施工材料的嚴格把控。在高層建筑工程項目的施工過程中，加強建設工程質量，應從三個角度入手：其一就是建筑工程整體結構的質量，它影響到施工人員的人身安全和建筑企業的聲譽，因此建筑工程整體結構的質量非常重要。其二，施工項目所需的設備和建筑材料，將影響整體施工進度和施工人員的施工效果，建筑材料在整個工程中起著重要的作用，在選擇材料的過程中，相關責任人不得為了節約成本而在施工環節中選擇不合格的材料。最后，工程技術在研究和應用方面應加快這一進程。今天，隨著經濟的快速發展，各行各業都在進步，建筑業也應該吸取過去的教訓，學習先進的技術，同時，要培養專業人才，解決過去無法解決的技術難題，加強建筑企業的專業技術，以至于可以確保高層建筑具備的良好行和穩定性。

（3）強化施工過程的監督機制。房建工程的施工現場非常復雜，他所涵蓋的專業性技能操作十分廣泛，管理人員應該全程掌握施工流程和各環節的要點，在人員安排上，要結合每個環節的重點進行分配，確保施工的順利進行。承包方應該重視整個工程環節的管理工作，上到負責人，下到每個操作人員手中，將每一個人的責任落實到底，在加強考核制度。在施工現場的管理過程中，應該加大監督和檢測的重視，在危險還沒到來之前就將風險扼殺在搖籃中。

4結束語

總的來說，高層建筑開展的施工不論是在困難程度還是危險難度上相對于其他普通建筑來說較高。要是在操作環節中未關注技術和質量，就會對建筑物帶來相應的風險性。所以，務必增強高層建筑的操作技術，進一步確保整個環節的施工質量。本篇文章在應對高層建筑的重難點，給出了部分增強施工技術的方式，目的是為了持續優化高層建筑的施工。同時，運用新型施工技術進行高層建筑的施工，給其他施工項目的技術開發提供了參考，進而有效促進整個建筑行業的技術發展，充分保障建筑物的施工質量。

參考文獻

[1] 韓小青.高層建筑鋼結構工程施工技術要點探究[J].城市建筑，2019（21）：148-149.

[2] 吳清.研究高層建筑施工關鍵技術及質量控制要點[J].現代物業，2018（12）：59.