淺談BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

戴海霞 江蘇商貿(mào)職業(yè)學(xué)院

1 引言

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背景下，建筑業(yè)獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，無(wú)論是建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模還是數(shù)量，都在不斷擴(kuò)大，為了能夠最大限度滿(mǎn)足人們的需要，越來(lái)越多先進(jìn)技術(shù)也被應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目中，這對(duì)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)有著積極的作用。其中，BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，就有效提升了造價(jià)管理的合理性與科學(xué)性，確保了企業(yè)的自身利益，同時(shí)對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響。

2 基本概述

在建筑行業(yè)中，BIM技術(shù)的應(yīng)用十分廣泛，涉及建筑設(shè)計(jì)、建造及管理等，其主要是基于計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，來(lái)構(gòu)建相應(yīng)的信息模型，通過(guò)BIM 技術(shù)我們可以預(yù)測(cè)出可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并對(duì)原有的方案進(jìn)行改進(jìn)，提高其質(zhì)量。它的優(yōu)勢(shì)主要包括：一是，實(shí)施。在建筑項(xiàng)目的實(shí)施之前，我們可以通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行深入了解，提升設(shè)計(jì)的合理性與科學(xué)性；二是，溝通。通過(guò)制作3D 模型來(lái)讓分包商去進(jìn)一步觀察與理解每一個(gè)環(huán)節(jié)，確保其相互溝通的效果；三是，檢查。利用BIM 技術(shù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的不合理預(yù)算投入，對(duì)此加以解決；四是，通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的模擬，來(lái)確保施工作業(yè)的有序開(kāi)展[1]。

在建筑工程造價(jià)管理中，BIM技術(shù)的應(yīng)用特點(diǎn)主要有以下兩點(diǎn)：一是，可視化。BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)的可視化，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)進(jìn)行直觀立體展示，同時(shí)可以對(duì)重點(diǎn)施工位置進(jìn)行標(biāo)注，這樣可以便于施工人員的理解。二是，模擬性，同樣是在設(shè)計(jì)階段的體現(xiàn)，通過(guò)BIM 技術(shù)模擬性的應(yīng)用，可以確保建筑工程設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的地方加以改正。

3 建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

3.1 全面性不足

建筑行業(yè)在我國(guó)社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展中，也進(jìn)行著蓬勃發(fā)展，但是從現(xiàn)實(shí)情況中可以發(fā)現(xiàn)，建筑行業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程較慢的問(wèn)題是比較明顯的，特別是在工程造價(jià)管理工作方面，沒(méi)有全面、完善的管理體系與制度，由于建筑工程項(xiàng)目的施工周期都比較長(zhǎng)，如果管理制度與體系存在漏洞，就會(huì)對(duì)工程造價(jià)的掌控帶來(lái)不利影響。還有一些建造商，只關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益的提升，缺乏全面管控的意識(shí)，沒(méi)有做好部門(mén)之間的溝通，這樣就會(huì)造成工程造價(jià)管理的混亂。

3.2 數(shù)據(jù)分析力度不足

眾所周知，建筑工程的施工量是非常大的，施工過(guò)程中會(huì)需要非常多的施工設(shè)備與材料，而這些設(shè)備與材料的價(jià)格并不是固定不變的，會(huì)隨著市場(chǎng)規(guī)律也發(fā)生改變，預(yù)測(cè)與評(píng)估施工中所需的設(shè)備與材料價(jià)格，是做好工程造價(jià)管理的重要方式。但是，目前很多企業(yè)并沒(méi)有數(shù)據(jù)的分析能力，無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)與評(píng)估材料設(shè)備價(jià)格，這樣就會(huì)讓建筑企業(yè)在工程造價(jià)管理中處于被動(dòng)地位[2]。

3.3 模型數(shù)據(jù)難以共享

在我國(guó)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展中，無(wú)論是施工技術(shù)、施工材料還是管理理念都有長(zhǎng)足的進(jìn)步，但是還有部分企業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中只注重眼前的經(jīng)濟(jì)效益，沒(méi)有注重管理模式、施工技術(shù)的完善，工程模型數(shù)據(jù)的共享工作滯后，這樣就會(huì)在很大程度上影響項(xiàng)目成本管理的準(zhǔn)確性。

3.4 缺乏多方協(xié)同平臺(tái)

建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)施工中，涉及眾多的企業(yè)單位，有設(shè)計(jì)單位、施工單位、建立單位等，對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，就需要充分考慮各方的利益，做好項(xiàng)目的溝通，這對(duì)降低施工成本控制難度有著積極的作用。

4 BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

4.1 BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的時(shí)效性

在我國(guó)建筑事業(yè)不斷發(fā)展的過(guò)程中，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑企業(yè)要想在殘酷的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下占據(jù)先機(jī)，就必須提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，而這就要從提升企業(yè)管理水平入手。建筑企業(yè)可以借助BIM 技術(shù)來(lái)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息是隨著企業(yè)管理工作的進(jìn)行不斷變化的，工作人員要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)調(diào)整BIM數(shù)據(jù)，確保其時(shí)效性，這樣才能發(fā)揮出BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的價(jià)值。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)就可以通過(guò)BIM數(shù)據(jù)來(lái)了解市場(chǎng)的變化情況，以此為依據(jù)制定合理的方案，這樣既能讓企業(yè)緊跟市場(chǎng)的變化，也提高了自身的管理水平。同時(shí)，在建筑工程造價(jià)管理中，工作人員可以利用BIM可視化技術(shù)，來(lái)有效控制施工材料、施工設(shè)備的價(jià)格，避免出現(xiàn)超額預(yù)算的情況，對(duì)施工作業(yè)產(chǎn)生不利影響。

4.2 投資階段

任何一項(xiàng)建筑工程都是從投資階段開(kāi)始的，對(duì)于投資階段的工程造價(jià)管理，一定要提高工作的質(zhì)量與效率，否則就會(huì)對(duì)后續(xù)階段的相關(guān)工作產(chǎn)生不利的影響。但是，以往投資階段的工程造價(jià)管理都是通過(guò)圖紙來(lái)進(jìn)行數(shù)據(jù)的積累，比較容易受到外界因素的干擾，導(dǎo)致其出現(xiàn)各種問(wèn)題。有了BIM 技術(shù)，工作人員就能夠確保數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，并可以借助三維數(shù)字模型，讓投資方按照預(yù)期的方案進(jìn)行修改，同時(shí)還可以自動(dòng)計(jì)算出施工量與造價(jià)數(shù)據(jù)。

4.3 設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段中有效應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以最大限度提高工程造價(jià)管理的有效性，這也是工程造價(jià)中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理，對(duì)提升整個(gè)工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量與效率都有著積極的作用。以目前的實(shí)際情況來(lái)看，在工程造價(jià)管理的過(guò)程中，限額設(shè)計(jì)的使用十分廣泛，主要是基于投資預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)，以此來(lái)控制投資支出，這樣可以讓投資能夠得到合理地分配。應(yīng)用BIM 技術(shù)可以整合現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，讓各部門(mén)都可以參與進(jìn)來(lái)，經(jīng)過(guò)研究討論后完善工程的設(shè)計(jì)，這樣能夠避免資金的浪費(fèi)。

4.4 招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段的造價(jià)管理工作是比較復(fù)雜與繁瑣的，尤其是在當(dāng)前的大環(huán)境下，工作人員需要對(duì)工程量進(jìn)行反復(fù)的計(jì)算與審核，往往就會(huì)需要投入更多的人員與時(shí)間。同時(shí)，工程量的計(jì)算會(huì)不可避免出現(xiàn)一些人為失誤，就會(huì)引起糾紛問(wèn)題，而B(niǎo)IM 技術(shù)的有效應(yīng)用，就能夠保證工程量清單制作的質(zhì)量與效率，最大限度避免計(jì)算失誤問(wèn)題，以此來(lái)減少糾紛的出現(xiàn)[3]。

4.5 施工階段

在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施中，施工階段是十分關(guān)鍵的時(shí)期，對(duì)于施工階段的造價(jià)管理，必須保證其管理的質(zhì)量與效率，否則會(huì)直接影響到工程作業(yè)的質(zhì)量。同時(shí)，由于建筑工程作業(yè)的周期一般都會(huì)比較長(zhǎng)，受到的影響因素也會(huì)更多，這樣就會(huì)進(jìn)一步增加工程造價(jià)管理的難度，使其失誤率變得比較高。所以，加強(qiáng)BIM 技術(shù)的應(yīng)用是很有必要的，畢竟這是一個(gè)長(zhǎng)期、動(dòng)態(tài)的過(guò)程，由于會(huì)受到的影響因素較多，如采購(gòu)費(fèi)用超出、采購(gòu)資金沒(méi)有落實(shí)等，都會(huì)對(duì)施工的質(zhì)量與進(jìn)度產(chǎn)生極大影響，所以為了確保工程造價(jià)管理的質(zhì)量，發(fā)揮出應(yīng)有的價(jià)值，必須重視BIM技術(shù)的應(yīng)用。

4.6 竣工階段

竣工階段應(yīng)用BIM 技術(shù)同樣也有著重要的意義，通過(guò)合理、有效應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以有效提高工程造價(jià)信息的公開(kāi)性，減少各種糾紛的發(fā)生。同時(shí)，工作人員還可以借助BIM技術(shù)來(lái)總結(jié)與整理工程資料，并對(duì)比與分析完整的數(shù)據(jù)資料，以此來(lái)提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，無(wú)論是施工技術(shù)還是管理模式，都需要在實(shí)踐中進(jìn)行不斷創(chuàng)新與完善。造價(jià)管理作為建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中的重要一環(huán)，其管理的質(zhì)量與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著密切關(guān)聯(lián)，使用BIM 技術(shù)可以保證建筑工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性、高效性及合理性，有效控制施工的成本，提升了企業(yè)工程造價(jià)管理的精細(xì)化水平，為企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。