BIM技術(shù)在關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)改造策略研究

魏舒樂(lè)，劉 杉，楊 雪

(西安培華學(xué)院 建筑系，陜西 西安 710125)

0 前 言

隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的興盛和旅游所帶來(lái)周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一些歷史街區(qū)被過(guò)度開發(fā)，多種歷史元素的大融合使得城市的個(gè)性不再鮮明，也失去了地方產(chǎn)業(yè)特色，致使各地區(qū)出現(xiàn)嚴(yán)重雷同的情況，失去了一定的吸引力。作為一個(gè)城市歷史發(fā)展軌跡的見證，歷史街區(qū)既保存了當(dāng)時(shí)居民的生活習(xí)俗，又反映了當(dāng)?shù)孛袼孜幕蛯徝狼槿ぃ兄谌藗兛陀^真實(shí)地認(rèn)識(shí)其特定時(shí)期城市發(fā)展的真實(shí)情況。這種獨(dú)有的街區(qū)文化是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)百年或千年凝聚而成的，尤其是在我國(guó)關(guān)中地區(qū)，擁有著兩千年的悠久歷史和燦爛文明。因此，如果通過(guò)歷史街區(qū)改造，有效地保護(hù)關(guān)中歷史街區(qū)是當(dāng)?shù)匚幕O(jiān)管部門最主要的任務(wù)。

1 關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)分析

1.1 歷史價(jià)值

作為歷史的“記事本”，關(guān)中的歷史街區(qū)記錄著一個(gè)城市在不同歷史階段的發(fā)展與變化、興盛和衰敗，包括一些歷史名人和重大事件等。這些信息為我們對(duì)于整個(gè)城市甚至地區(qū)的發(fā)展與變遷提供了重要的參考，有助于快速了解和剖析該城市深層次的文化內(nèi)涵。尤其是在經(jīng)濟(jì)全球化驅(qū)動(dòng)下，我國(guó)傳統(tǒng)文化受到了很大的沖擊和影響，城市發(fā)展趨同化現(xiàn)象泛濫，無(wú)法保留其自身的歷史文化特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，因此，需要重視對(duì)歷史街區(qū)的文化價(jià)值的發(fā)掘與保護(hù)。

1.2 商業(yè)價(jià)值

近年來(lái)，關(guān)中地區(qū)也努力挖掘自身潛力，大力發(fā)展古鎮(zhèn)游，在現(xiàn)有的建筑基礎(chǔ)上，融合了現(xiàn)代化生活元素加以改造，開展一系列的休閑、住宿和娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，提升競(jìng)爭(zhēng)力，以此衍生出歷史街區(qū)的經(jīng)濟(jì)和商業(yè)價(jià)值，西安市德福巷、三學(xué)街歷史街區(qū)、書院門，咸陽(yáng)市轱轆把巷，寶雞市西府老街、陳倉(cāng)老街，銅川市陳爐古鎮(zhèn)等，因其各自的獨(dú)特性，多年來(lái)創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)和商業(yè)價(jià)值。

2 關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)調(diào)研

2.1 西安市德福巷

以關(guān)中經(jīng)濟(jì)政治中心西安為例，其碑林區(qū)的德福巷(見圖1)作為皇城一部分，擁有著悠久的歷史地位，是隋唐整個(gè)歷史進(jìn)程的有效鑒證。改革開放以來(lái)，政府加大了旅游業(yè)的開發(fā)，通過(guò)開設(shè)茶館、酒店、住宿和咖啡館等休閑產(chǎn)業(yè)，形成了一定的規(guī)模。從更新模式上看，德福巷屬于“拆建”型的更新模式，不長(zhǎng)的彎曲小巷里，聚集了各種酒吧、咖啡、茶藝店。沿街為兩到三層仿古店面，后為多層單元式住宅，外表紅磚白墻、錯(cuò)落有致的建筑風(fēng)格依然保留著古代韻味，內(nèi)里裝飾風(fēng)格卻以現(xiàn)代化為主。街巷采用傳統(tǒng)的尺度，創(chuàng)造歷史街區(qū)氛圍。

2.2 寶雞市陳倉(cāng)老街

陳倉(cāng)老街(見圖2)位于濱河大道東段與高新大道交會(huì)處，貫通了新老城區(qū)，促進(jìn)了新舊文化的融合與發(fā)展。我國(guó)青銅器博物院建于寶雞市石鼓山風(fēng)景區(qū)內(nèi)。整個(gè)區(qū)域內(nèi)為新建建筑，風(fēng)格是典型的明清風(fēng)格，規(guī)劃整齊有序，商業(yè)氣息濃厚，集合了很多特色小吃。夜景照明設(shè)施豐富，晚上人流量較大。

圖1 西安德福巷

圖2 寶雞陳倉(cāng)老街

2.3 咸陽(yáng)市北平路

相對(duì)來(lái)說(shuō)，作為舊城中心街區(qū)的北平街(見圖3)，其發(fā)展速度緩慢。街道的商鋪建筑主要以民居或舊址為主，其中尤其以花店巷和轱轆把巷保留的最為完整。其他部分則缺乏完整的保留，其中摻雜著雜物店、百貨店、小吃店、副食店、辦公單位、小酒吧和古玩店等，房屋分散的排布顯得混亂無(wú)序。從這些古老的建筑中依稀可以看見當(dāng)時(shí)人們的生活、文化氛圍，更真實(shí)地反映著歷史傳承的一點(diǎn)一滴。

圖3 咸陽(yáng)北平路

圖4 渭南老城街

2.4 渭南市老城街

渭南老城街(見圖4)位于渭南城市東部，其見證了城東的過(guò)去和現(xiàn)在，目睹著城東的蛻變過(guò)程，擁有著豐富的物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。其中一部分的歷史店鋪和公共建筑見證著這些非物質(zhì)文化的發(fā)展興衰，而大部分的空間被現(xiàn)代商業(yè)化建筑所占據(jù)。該街區(qū)幾經(jīng)更新和修繕，雖然提升了硬件設(shè)施和傳統(tǒng)城市風(fēng)貌，卻依然失去了大部分的歷史特色。

3 關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)存在問(wèn)題

3.1 空間環(huán)境滯后

由于歷史街區(qū)的整體環(huán)境日益惡化和街道管理不善，再加上街道本身狹窄結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，限制了其改造空間，無(wú)法大量融入餐飲娛樂(lè)及各種小商業(yè)等功能，降低了街區(qū)活力。在民居方面，傳統(tǒng)低層居住區(qū)活動(dòng)空間小，房屋質(zhì)量參差不齊，再加上居住密度大，阻礙了消防設(shè)施的建設(shè)。德福巷整個(gè)街區(qū)缺乏空間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，本就較短的線性街巷使得游客體驗(yàn)略顯單調(diào)，地塊內(nèi)部開敞空間較少，缺少特色空間處理。相比較而言，寶雞陳倉(cāng)老街內(nèi)部配合重要節(jié)點(diǎn)場(chǎng)所與景觀建設(shè)，沿河邊打造了漕運(yùn)碼頭、渭水古渡、漁船趣事等“濱河十景”。建筑還原1941年的寶雞火車站、陳倉(cāng)西府院落、人民電影院等標(biāo)志性建筑物及雕塑；以及內(nèi)部有大型的游客集散中心、樓頂草坪婚禮場(chǎng)地。但設(shè)計(jì)缺乏細(xì)節(jié)，仍有提升空間。

3.2 功能使用混雜

歷史街區(qū)依仗其地理優(yōu)勢(shì)，往往會(huì)吸引大量的餐飲娛樂(lè)及小商業(yè)的融入，這就導(dǎo)致了商業(yè)區(qū)與居住區(qū)的重疊與混雜，但同時(shí)也提升了居民的參與度，提高了街區(qū)的活力。但如果不針對(duì)活動(dòng)情況進(jìn)行一定的控制和引導(dǎo)，這種混雜的不良發(fā)展趨勢(shì)，容易對(duì)歷史街區(qū)風(fēng)貌造成一定的損害，也加速了歷史街區(qū)實(shí)體的損毀速度。咸陽(yáng)北平路人流量較大，保留著傳統(tǒng)的街道特征，處處體現(xiàn)著北平街遺留下來(lái)的歷史痕跡、人文情懷。但是商業(yè)功能分布比較自由零亂，后經(jīng)過(guò)建筑外立面改造，形成整齊劃一的仿古風(fēng)貌，嚴(yán)重缺乏地方特色，造成視覺(jué)的疲勞。

3.3 改造手段單一

造成街區(qū)風(fēng)貌和實(shí)體損害的原因之一是由于改造手段的單一化。例如渭南老城街歷史街區(qū)本身具有一定的獨(dú)特性，固定模版式的改造會(huì)讓其成為一個(gè)普通的老街區(qū)，很多本地居民搬走，傳統(tǒng)文化活力不復(fù)當(dāng)年，這種千篇一律造成其難以凸顯歷史文化的現(xiàn)狀，效果并不理想。

3.4 城市歷史割斷

雖然德福巷功能定位明確，知名度較高，但其改造方式仍存在諸多的弊端。出于商業(yè)目的和空間資源需求，街區(qū)內(nèi)的四合院全部被拆除，破壞了城市肌理。再一個(gè)就是德福巷在土地改造中，大量街區(qū)中的的居民遷移，擾亂了其原有的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)，割斷了城市的歷史傳承。同時(shí)，德福巷商業(yè)模式以酒吧為主，商業(yè)形式單一，相較晚上而言，白天吸引力不足，人流量明顯稀少，白天街區(qū)略顯冷清。

4 關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)改造策略

4.1 街區(qū)尺度感的連續(xù)

歷史街區(qū)的街區(qū)在建筑和街道上應(yīng)該具有一定的尺度感的連續(xù)性。基于“城市修補(bǔ)”理念下的歷史街區(qū)尺度的延續(xù)更重要的是從人性化的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，一般來(lái)說(shuō)歷史街區(qū)的街巷空間尺度適宜高寬比都在1∶1左右。在目前對(duì)歷史街區(qū)的改造過(guò)程中，改造方案中通常會(huì)融入過(guò)量的現(xiàn)代元素和商業(yè)需求，導(dǎo)致街道和建筑的間距和空間擴(kuò)張嚴(yán)重，沒(méi)有顧及傳統(tǒng)建筑中的尺度感，破壞了之前的空間尺度連續(xù)性，造成了視覺(jué)上的空曠與梳離感，脫離了傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格。

4.2 營(yíng)造空間領(lǐng)域感

歷史街區(qū)的建筑物、廣場(chǎng)、綠化公共構(gòu)成街區(qū)的內(nèi)部物質(zhì)空間，歸根到底街區(qū)內(nèi)部有讓每個(gè)人覺(jué)得有自己歸屬感的領(lǐng)域，避免過(guò)于商業(yè)化，形成只有店內(nèi)消費(fèi)才可駐留的現(xiàn)狀。歷史街區(qū)改造設(shè)計(jì)對(duì)空間領(lǐng)域感的塑造，需要從空間環(huán)境、空間尺度、空間中的城市家具等入手，注重傳統(tǒng)文化在空間中的體現(xiàn)，塑造讓人具有歸屬感和領(lǐng)域感的空間。

4.3 豐富業(yè)態(tài)多樣性

從物質(zhì)文化與非物質(zhì)文化角度，對(duì)關(guān)中歷史街區(qū)的特色研究方向進(jìn)行歸納，并完成整體格局的重建，加強(qiáng)歷史街區(qū)文化感知程度。通過(guò)建立展游體系和組織以街區(qū)文化為中心的相關(guān)活動(dòng)創(chuàng)建良好的文化氛圍，提高街區(qū)文化的知名度。同時(shí)，依附該街區(qū)文化內(nèi)核，開展周邊產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新與拓展，豐富各類商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，打造獨(dú)具魅力的地方特色，以及時(shí)代所賦予場(chǎng)所的精神。關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)規(guī)劃表見表1。

表1 關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)規(guī)劃表

5 BIM技術(shù)在關(guān)中歷史街區(qū)改造基本策略

5.1 歷史街區(qū)環(huán)境分析

任何一個(gè)街區(qū)或公共設(shè)施的建設(shè)，必須以周圍環(huán)境為參考，包括人文環(huán)境、地理環(huán)境、政府資源、氣候條件或政策資源等。在古代傳統(tǒng)的歷史街區(qū)建設(shè)前，由于技術(shù)和知識(shí)有限，對(duì)周邊環(huán)境的分析主要依靠主觀判斷，無(wú)法根據(jù)量化的因素進(jìn)行綜合評(píng)估，因此，無(wú)法形成精準(zhǔn)、數(shù)據(jù)化的模型供參考設(shè)計(jì)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和建筑理念的進(jìn)步，當(dāng)前對(duì)歷史街區(qū)環(huán)境的分析可基于BIM信息模型完成大數(shù)據(jù)的收集、處理和分析。結(jié)合相關(guān)軟件輔助，建立可視化的街區(qū)改造模型，對(duì)建筑與周邊環(huán)境進(jìn)行精細(xì)化的空間模擬與分析，獲得最優(yōu)化的街區(qū)保護(hù)方案。

5.2 虛擬歷史街區(qū)研究

歷史街區(qū)及建筑屬于珍稀的物質(zhì)資產(chǎn)，無(wú)法提供足夠的實(shí)驗(yàn)對(duì)象用于案例研究。因此，借助于BIM模型，可以有效地反映出歷史街區(qū)及建筑在現(xiàn)實(shí)世界中的狀態(tài)，并有助于對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行量化分析。利用BIM模型豐富的軟件，還可對(duì)歷史街區(qū)及建筑進(jìn)行非常詳細(xì)的信息錄入，如布局、肌理、結(jié)構(gòu)、色彩、材質(zhì)、歷史信息等。詳細(xì)、完備而互動(dòng)性高的信息便于研究人員進(jìn)行更加深入的研究與分析，也便于管理部門更加高效信息管理。

5.3 歷史街區(qū)的可視化

2D的圖紙無(wú)法表現(xiàn)出結(jié)構(gòu)復(fù)雜的傳統(tǒng)的歷史街區(qū)及建筑架構(gòu)，無(wú)法進(jìn)行有效的保護(hù)研究。而利用BIM系統(tǒng)內(nèi)的可

視化軟件和CAD三維建模技術(shù)，不但從視覺(jué)上直觀上展現(xiàn)了街區(qū)特性以及模型變化規(guī)律，而且可以通過(guò)數(shù)據(jù)從任意角度、任意方位觀察模型內(nèi)部特性和變化規(guī)律。實(shí)現(xiàn)所見即所得的3D可視化，滿足人機(jī)交互，為方案設(shè)計(jì)人員提供更有力的技術(shù)指導(dǎo)和理論支持。

6 結(jié) 語(yǔ)

關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)改造設(shè)計(jì)應(yīng)該讓歷史文化重新回到公共空間并在此集中展現(xiàn)出來(lái)，本文針對(duì)關(guān)中歷史街區(qū)進(jìn)行全面分析和調(diào)研，指出了關(guān)中地區(qū)歷史街區(qū)存在的問(wèn)題，并針對(duì)其改造和優(yōu)化提出了相應(yīng)的改造策略，包括街區(qū)尺度感的連續(xù)性問(wèn)題、營(yíng)造空間領(lǐng)域感和豐富業(yè)態(tài)的多樣性等，最后，指出了BIM技術(shù)在歷史街區(qū)改造方案的設(shè)計(jì)中的重要作用和基本策略，為關(guān)中歷史街區(qū)的改造和發(fā)展提供有效的借鑒。

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