老舊小區景觀空間改造探討

于墨

摘要：老舊小區建設時間較早，經常存在由于設計方案不合理導致其缺乏相關的配套設施，小區居民的生活環境較差，老舊小區的環境已經無法滿足人們的需求。因此，文章首先分析了老舊小區景觀空間的存在問題，然后根據當前的存在問題，提出優化綠化景觀的配置方式、完善小區的排水系統、豐富小區的景觀設計方式、規劃小區的道路系統等策略。以期改善用戶的居住環境，營造良好的生活空間。

關鍵詞：老舊小區;景觀空間;改造

中圖分類號：TB491 文獻標識碼：A

文章編碼：1672-7053（2020）11-0109-02

1老舊小區景觀空間的存在問題

老舊小區經常是由國企或者是單位使用自有土地或者劃撥土地而建設的，由于各方面原因，小區沒有專業的物業公司管理，因此，景觀維護工作的質量較低，根據相關的調查研究顯示，現階段老舊小區的景觀空間主要存在以下幾點問題。

1.1小區綠化率較低

老舊小區由于建設時間較長、設計標準不完善等問題，因此經常存在建筑密度較高以及綠化率過低等問題，部分小區雖然設計了綠化帶，但是由于養護工作不到位，導致其已經出現殘缺，人為損壞問題較為嚴重，而且小區的植物種類較為單一，喬木數量較小，沒有構造良好的植物群落。例如，以四平市某老舊小區為例，在對該小區進行調查時發現，該小區的綠植遭到嚴重的破壞，部分區域甚至已經出現嚴重的地表裸露現象。另外，在部分老舊小區中還存在居民種植蔬菜、建造小菜園等問題，不僅影響小區的整體形象，而且還經常出現鄰里矛盾。

1.2下墊面硬質化導致排水不暢

近年來，為了充分解決居民停車困難以及室外空間不足等問題，城市老舊小區中設計了較多不透水的硬質化鋪裝，綠化率較低、路面凹凸不平，再加上鋪設了較多不滲水的地面，但致使雨水的滲透速度減慢，往往只能借助于市政管道進行排水，因此，一旦降雨量較大，經常會出現路面積水的現象，嚴重影響周圍居民的正常生活。

1.3景觀設計較為單一

現階段，老舊小區在景觀設計上整體性不強，不僅植物種類較為單一，同時還缺乏一些功能性的布局設計，例如，在調查研究中發現，大部分的老舊小區均未設計能夠令居民休閑的空間，而且也缺少兒童娛樂設施，部分小區雖然具有娛樂設施，但是設施數量較少，無法充分滿足用戶的實際需求。

1.4道路擁堵且缺少停車位

通常老舊小區的路網以及多岔路口較多，因此，容易出現交通堵塞的現象，再加上老舊小區在建造初期私家車較少，路面設計的寬度經常在5米以內，但是近年來私家車正處于普及的狀態，導致停車位困難這一問題逐漸顯露出來，令其只能隨意停靠，甚至是騎壓馬路才能停車，影響周邊居民的正常出行。

2老舊小區景觀空間改造的基本原則

由于老舊小區改造工程屬于一項長期的工程，是為了給居民提供更加良好的環境，因此，在改造過程中必須要合理安排，充分了解居民的需求，然后根據小區當前的狀況進行改造，才能提升改造工作的質量，實現經濟效益與社會效益的統一。

2.1堅持以人為本的原則

由于小區改造的核心目的就是改善小區的環境，為居民提供更加舒適和優美的環境，因此，在改造的過程中，必須堅持以人為本這一基本原則對小區進行合理規劃，從而才能給居民帶來更加良好的居住體驗，因此，對于現階段老舊小區中存在的交通混亂以及路面積水的問題，相關的工作人員在改造工作開展前，就需要做好現場勘察工作，掌握當前小區的排水、交通、路面、綠化以及相關配套設施的基本情況，調整工作分區以及流線布局設計。例如，目前居住在老舊小區的基本上是一些年齡較大的人群，因此，工作人員在進行景觀空間以及娛樂設施設計時就需要充分考慮老年人的需求。

2.2堅持多方治理的原則

老舊小區景觀改造工作不僅需要耗費大量的時間，同時由于其中夾雜著較多的矛盾，是一項十分復雜的工作，因此必須多方協同合作，相互配合才能完成小區改造工作，不僅要改善建筑的外觀，更應提升小區的人文環境，才能營造出具有文化底蘊的小區，這也離不開各個部門的共同努力，通過加強宣傳教育活動激發全小區的居民共同投入到小區改造工作中，以此提高工作效率。

3老舊小區景觀空間改造的策略

老舊小區的景觀空間，通常來說指的是在小區內部的綠化空間，由于這一類型的小區居民樓密度較高、綠化空間比較缺乏，因此，在改造的過程中需要充分考慮到居民的需求，尤其是老人與兒童的需求，設計多種景觀空間，充分滿足不同人群的需求。

3.1優化綠化景觀的配置方式

由于老舊小區的建設時間較長，因此，在優化景觀配置的過程中，首先，需要合理配置綠植，根據小區的環境，將喬木、灌木以及草進行合理地配置，例如，可以將常綠植物和落葉植物配合起來使用，將觀花植物和觀葉植物也結合起來，還需要注意的是選擇一些沒有毒性的植物，植物栽種完成后，還需要加強養護工作，提高其存活率。其次，應營造良好的意境，進一步豐富景觀空間，給居民帶來一種步移景異的感受。再次，在搭配綠植時，不能僅僅考慮某一個季節，還需要考慮到季節的變化，然后再進行搭配，營造良好的意境。最后，在選擇植物的過程中，還要令其與整體建筑保持協調，利用好景區內部的空閑面積，令硬質空間裝修和綠化補植保持協調統一。總之，景觀空間改造后的小區，不僅要擴大綠化的面積。還要增加綠植的種類以及數量。另外，還需要盡可能滿足人們的文化需求，以某老舊小區的調查為例，該小區50歲左右的居民較多，這些老年人較為喜愛田園生活，喜歡與人交流，因此，為了滿足其精神需求，可以建立一些便于其溝通交流的空間，為其營造一種淳樸自然的活動場所，同時加強宣傳工作，提高居民的思想道德意識，減少私自搭建小菜園現象的出現。

3.2完善小區的排水系統

為了完善小區的排水系統，為居民的出行提供便利，必須引入現代化的設計理念，例如，可以采用海綿城市這一設計理念，即通過設計下沉式的綠地以及雨水花園，將雨水有效地排出，在路面和廣場上還可以鋪設一些透水磚或者是具有透水性能的瀝青，提高雨水排出的速度，避免積水問題影響居民的正常生活，與此同時，在海綿城市理念的引導下，也可以建立一些蓄水池，在小區內部將雨水凈化后再排水到市政管道中。除此之外，在鋪設透水磚的過程中，應注重材料的選擇工作，盡可能選擇防滑性能良好的材料，在鋪裝的過程中，要考慮到一些身體不好的老年人，例如，鋪設的草皮磚是否會影響到介助老年人的活動，避免影響其正常的生活。

3.3豐富小區的景觀設計方式

相關的工作人員需要合理地規劃小區空間，首先，需要科學合理地設計小區，盡可能地在小區內部增設一些兒童娛樂設施以及老人的健身器材，或者是戶外的座椅，與此同時還需要進一步完善小區的照明系統，為居民夜間出行以及健身提供更多的便利，從綠色環保的角度出發，可以購買一些太陽能的照明設備，實現經濟效益和社會效益的統一。其次，增加公共活動空間，在進行改造的過程中，需要重視活動空間的多樣性，可以采用植物對小區的空間進行劃分，滿足不同人群的活動需求。例如，考慮到老年人健身可能會對其他居民造成影響，可以在活動區域以及居民樓之間設計一個過渡區域，將其作為一個老年人理想的休閑和交流空間。除此之外，小區內部還需要增加安全標識以及可識別系統，避免老年人出現迷路的情況，例如，通過使用一些顏色較為明顯的標識物安裝在步行道中，不僅能夠起到引導老年人出行的作用，同時還能提示其前方的危險情況，需要注意的是標識物的設計高度應根據老年人的身高來設計，不能擺放得太高，也要考慮到介助型老年人。

3.4規劃好小區的道路系統

為了解決老舊小區的交通問題，必須要科學合理地規劃交通系統，首先需要完善道路交通系統，可以在小區居民樓附近的道路安裝一些良好的坐凳或者雕塑。其次，需要根據居民的需求，重新設計小區的地面停車位，可以鋪設一些具有透水性能的植物和草磚，不僅可以滿足人們的停車需求，同時由于其透水性能較強，可以將雨水進行過濾后再排水到地下管道中。再次，還需要做好住宅道路和步行系統的設計工作，由于老舊小區的老年人較多，因此，步行道的設計直接影響著老年人鍛煉的安全性和積極性，設計人員在設計步行道的過程中，必須將其設計在一些主線的位置，利用此種方式，不僅能夠提升道路的利用率，同時也有助于保證老年人的生命安全。例如，在設計道路的過程中，可以盡可能令其相互連接，然后在其中多設計一些組合形式，減少老年人走回頭路，增加其散步距離，同時也有利于一些身體狀況不好的老年人進行活動，為其娛樂活動添加更多的樂趣。最后，盡可能拓寬車行道，例如，機動車道的寬度應不低于3m，將停車位的寬度設計在2.5到3m左右，防止由于機動車隨意停車，導致小區道路堵塞的問題，確保交通的暢行無阻。除此之外，還應做好停車的管理工作，通過制定切實可行的管理措施，加強對居民停車的管理工作。

4結語

總而言之，由于老舊小區建造時間較長，因此，經常存在空間設計不合理以及相關配套設施不完善等問題，因此需要老舊小區的改造工作，相關的工作人員需要做好調查工作，提前了解小區的情況以及居民的需求，然后調整自己的改造方案，提升改造工作的質量和效率，增加小區的綠化面積，逐漸完善相關的配套設施，創造一個更加美好的社區環境。