淺談建筑工程造價的影響要素與全過程工程造價成本管控的分析

王 婷

（成都職業技術學院, 四川 成都 610041）

隨著社會經濟的不斷發展和進步，建筑工程施工新技術層出不窮。先進技術的應用，在提高建筑質量的同時也增加了造價成本，有效管控建筑工程造價成本是平衡建筑建設成本與質量矛盾的關鍵所在，也是本文探究的焦點。

1 建筑工程造價管控的重要意義

在任何建筑工程項目施工中，建筑工程項目建造價格的管理工作都是極為重要的。一方面，可以科學合理規劃建筑工程項目的整體施工進度，實現建筑企業經濟效益的最大化；另外一方面，能進一步減少建筑資源的浪費，增強預先結算的準確度。當前，雖然許多建筑企業在進行建筑施工設計時都會提前結合工程建設情況和目標設計造價方案，但在實際施工中會受到施工人員技術水平、施工材料、工藝和環境等多種因素的影響，使最終造價實際支出與預先造價計劃出現較大差異。因此，在建筑工程造價設計過程中，不僅需要事先做好造價方案設計，還需全程把控工程造價，提高造價的準確性，實現建筑工程最終利益最大化。

2 建筑工程造價的影響因素

2.1 人為因素

建筑工程造價不準確與人們的思想認識有著密切關系。當前，雖然越來越多的建筑企業都認識到了造價的重要性，但重視度不高，實際造價方案設計中仍有較多缺陷和不足。建筑工程項目造價涉及范圍極為廣泛，多個施工關鍵環節都需要進行管理，如竣工結算、詳細清單的編制以及對項目施工全過程進行造價管理等。而上述工作都需交給工作人員具體負責，工作人員必須以嚴謹的態度落實造價的各個細節部分，仔細審核造價數額。工作人員在實際工作中的準確程度對造價最終結果產生不容忽視的影響，若工作人員對工程造價核算準確度、關注度不足，會導致建筑工程造價失誤。

2.2 市場環境變化因素

市場經濟狀態下，建筑企業面臨的市場環境并非一成不變。建筑工程項目施工周期通常較長，如高層建筑和大型建筑施工往往需要花費幾年時間才能全部完成，在這期間，市場材料價格、人工成本費用都會發生變化，如果工程造價還是維持原有的造價設計方案，會導致工程項目實際支出與預先造價之間存在巨大差異。在市場環境存在差異的情況下，必須結合建筑項目規模、施工周期計劃及施工目標等，科學合理地預判市場環境變化因素，以提高造價的準確度。然而實際施工期間，針對相關內容的關注度比較少，造價方案設計處于靜態趨勢，造價準確度和科學性大幅度降低，嚴重影響工程質量和效益。

2.3 建筑工程項目施工因素

施工技術水平、工藝以及進度快慢等，對工程造價都會產生影響。一般來說，在保證建筑質量的前提下，施工速度越快，造價水平越低；反之，如果施工速度越慢，那么，所需要支付的人工成本越高，造價也會相應增加。同時，施工方法和工藝也會對造價產生影響，比如現代工藝相對于傳統工藝來說，成本顯然更高，那么，造價也要相應增加。在建筑工程造價過程中，施工因素具有多變性的特點。當前，建筑工程項目施工全程基本上是根據設計圖紙施工，但不論工人技術運用多么嫻熟，依然面臨一些不可預知的突發狀況，如果沒有通過科學合理的方式解決這些突發狀況，建筑工程項目的整體進度將受到影響。此外，施工進度以及各類新型工藝的應用受天氣和自然環境因素的干擾會出現各種新的變化，最終影響工程造價管理效果。

2.4 政府政策變動因素

針對部分大型建筑工程項目，必須及時、全方位把握政府相關政策和方向，促使施工更順利進行。充分把握建筑造價方面的政府政策，可有效規避建筑工程實施期間各種不利因素的影響，同時，借助政府政策為建筑施工提供一系列便利，減少施工存在的困難和麻煩，節省工程支出。但是，部分建筑企業對政府政策把控的敏銳度不足，在享受相關優惠政策的同時并未嚴格遵守相關規定要求，導致工程造價受到影響。

3 建筑工程全過程造價成本控制策略

3.1 進一步完善建筑工程項目決策階段內的系列工作

在當前激烈的市場競爭環境下，建筑事業若想取得更好發展，就需要加強對項目的管控。如針對承辦單位提供的招標文件進行全方位評估，分析相關項目建設時是否具有可行性，項目建設的重點和難點是什么，哪些環節需要投入巨資，哪些環節投資相對較少等，針對投資的經濟性展開詳細的分析和探討，做出科學合理的評價，保證建筑工程項目前期造價方案設計準備充分，為后期造價成本全過程動態管控提供科學合理的依據。

3.2 做好建筑施工環節造價控制

在建筑工程全過程造價管控中，必須重視構建成本責任制，積極實施成本責任制。在具體建筑實踐中，對各項建筑造價任務進行責任制分配，逐人落實責任制，以崗定責，履職盡責，提升全過程工程造價成本管控的質量效果。與此同時，在建筑工程造價中還需關注成本差異的考核，由于施工受環境、建筑材料、施工技術水平等多種因素的干擾，實際成本與預算成本之間必然存在差異，有些差異對造價管控有積極作用，有些則對造價管控有消極負面的作用，因此，在具體造價中必須進行全面深入考量，避免施工期間造成浪費，影響施工質量效果。

為了更好地進行造價管控，還應實行建筑標準化成本施工。影響建筑施工的因素較多，如材料、結算、預算等，有些問題更是無法避免。因此，施工時必須編制科學合理的建筑方案，保證施工方案的合理性，實現對建筑工程造價的針對性優化，保證建筑工程造價符合建筑工程施工標準，提升施工進度和質量。

3.3 堅持執行全過程造價管理，優化建筑工程設計與施工管理效果

全過程工程造價成本管控，就是不能松懈建筑施工中的任何一個環節。為了有效保證建筑工程項目的經濟效益，建筑企業內部相關管理人員應在施工全程嚴格實施建筑價格管理，并且在企業內制定相應的規章制度，督促其有效執行。在全過程造價管控實施期間，不能只是單方面注重某一個環節的工作，而是要從事前、事中、事后多個環節入手，對施工過程中存在的漏洞和問題進行監督管理并優化。

建筑工程項目設計管理工作實施期間，設計員要進行合理有效的調整，在保證工程質量的同時，選擇價美質優的建筑材料。造價管控期間，工作人員還需不斷提升自我業務能力，積極引進現代化的科學施工技術，保證建筑工程項目的各項工作順利執行，科學合理地評估施工中存在的不足和問題，采取可行的措施予以優化。

3.4 做好工程結算階段的造價成本管理

工程竣工后，施工階段的造價管控也不容忽視，在工程結算期間，管理人員應嚴格按照要求做好結算單，仔細審核合同細節條款、工程量及施工費用等，保證相關內容都符合規定要求后才能有效降低工程建設成本，提高造價的準確性，為建筑工程順利實施打下良好基礎。

總之，隨著我國經濟的不斷增長，建筑行業若想獲得更好發展，就要明確建筑工程造價的影響因素，做好全過程工程造價成本管控工作，保證企業利益最大化，推動我國建筑業朝著更好的方向發展。